电器店装修减免租金模板

电器店装修减免租金模板合同目录第一章：总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同适用范围1.3合同主体认定1.4合同签订地点与时间第二章：租金减免条件2.1减免租金的适用条件2.2减免租金的计算方式2.3租金减免的起始时间与结束时间2.4租金减免的审批流程第三章：装修期间的权益保障3.1装修期间的租金支付3.2装修期间的物业服务3.3装修期间的权益维护3.4装修期间的合同解除或变更第四章：装修标准及要求4.1装修设计的审批流程4.2装修材料的选用标准4.3装修施工的安全要求4.4装修期间的营业许可第五章：租金减免的终止与恢复5.1减免租金终止的情形5.2减免租金恢复的情形5.3减免租金终止与恢复的审批流程5.4减免租金终止与恢复的公示要求第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的审批流程6.4合同变更与解除的公示要求第七章：合同违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约责任的认定与处理流程第八章：争议解决方式8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的时效要求8.3争议解决的相关费用承担第九章：合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件9.2合同终止的情形9.3合同失效的情形第十章：租金支付及其他费用10.1租金支付的时间与方式10.2其他费用的支付与承担10.3滞纳金与违约金的计算方式第十一章：双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.2承租方的权利与义务第十二章：保密条款12.1保密信息的范围与界定12.2保密信息的保护措施与责任第十三章：不可抗力13.1不可抗力的认定标准13.2不可抗力的应对措施第十四章：附则14.1合同的解释权归属14.2合同的附件清单14.3合同的修订历史记录14.4合同的签订日期与签字盖章合同编号_________第一章：总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同适用范围1.3合同主体认定1.4合同签订地点与时间第二章：租金减免条件2.1减免租金的适用条件2.2减免租金的计算方式2.3租金减免的起始时间与结束时间2.4租金减免的审批流程第三章：装修期间的权益保障3.1装修期间的租金支付3.2装修期间的物业服务3.3装修期间的权益维护3.4装修期间的合同解除或变更第四章：装修标准及要求4.1装修设计的审批流程4.2装修材料的选用标准4.3装修施工的安全要求4.4装修期间的营业许可第五章：租金减免的终止与恢复5.1减免租金终止的情形5.2减免租金恢复的情形5.3减免租金终止与恢复的审批流程5.4减免租金终止与恢复的公示要求第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的审批流程6.4合同变更与解除的公示要求第七章：合同违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约责任的认定与处理流程第八章：争议解决方式8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的时效要求8.3争议解决的相关费用承担第九章：合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件9.2合同终止的情形9.3合同失效的情形第十章：租金支付及其他费用10.1租金支付的时间与方式10.2其他费用的支付与承担10.3滞纳金与违约金的计算方式第十一章：双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.2承租方的权利与义务第十二章：保密条款12.1保密信息的范围与界定12.2保密信息的保护措施与责任第十三章：不可抗力13.1不可抗力的认定标准13.2不可抗力的应对措施第十四章：附则14.1合同的解释权归属14.2合同的附件清单14.3合同的修订历史记录14.4合同的签订日期与签字盖章签字部分：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责装修工程的监督和管理，确保装修工程按照约定的标准和时间完成。条款说明：甲方作为出租方，对装修工程的质量和进度有监督和管理的职责，确保装修工程符合约定的标准和时间要求，以保证乙方能够按时入驻和使用。2.甲方应提供必要的装修指导和协助，包括但不限于装修设计的审批、装修材料的选用和采购、装修施工的监督等。条款说明：甲方作为出租方，有义务为乙方提供必要的装修指导和协助，包括但不限于装修设计的审批、装修材料的选用和采购、装修施工的监督等，以确保装修工程顺利进行。3.甲方应确保装修期间的安全和秩序，采取必要的措施防止事故的发生，并对装修过程中造成的一切损失承担责任。条款说明：甲方作为出租方，有责任和义务确保装修期间的安全和秩序，采取必要的措施防止事故的发生，并对装修过程中造成的一切损失承担责任。4.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得在装修期间要求乙方支付额外的费用。条款说明：甲方作为出租方，应当尊重乙方的正常经营活动，不得在装修期间要求乙方支付额外的费用，以保证乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照约定的标准和时间完成装修工程，如有延期，应承担相应的违约责任。条款说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的标准和时间完成装修工程，如因乙方原因导致延期，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方应确保装修工程的质量，不得使用假冒伪劣材料，不得违反相关法律法规。条款说明：乙方作为承租方，有责任确保装修工程的质量，不得使用假冒伪劣材料，不得违反相关法律法规，以保证装修工程的安全和合法性。3.乙方应按照约定的时间和方式支付租金和其他费用，如有违约，应承担相应的违约责任。条款说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的时间和方式支付租金和其他费用，如因乙方原因导致违约，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方应遵守合同约定的各项条款，不得擅自改变合同约定的用途，不得损坏租赁物业。条款说明：乙方作为承租方，有义务遵守合同约定的各项条款，不得擅自改变合同约定的用途，不得损坏租赁物业，以保证租赁物业的安全和完好。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照约定的事项和时间完成中介服务，如有违约，应承担相应的违约责任。条款说明：第三方中介作为中介服务提供方，有义务按照约定的事项和时间完成中介服务，如因第三方中介原因导致违约，第三方中介应承担相应的违约责任。2.第三方中介应如实向甲方和乙方披露相关信息，不得隐瞒或歪曲事实。条款说明：第三方中介作为中介服务提供方，有责任如实向甲方和乙方披露相关信息，不得隐瞒或歪曲事实，以保证甲方和乙方的合法权益。3.第三方中介应按照约定的费用标准收取中介费，不得收取额外的费用。条款说明：第三方中介作为中介服务提供方，有义务按照约定的费用标准收取中介费，不得收取额外的费用，以保证甲方和乙方的合法权益。4.第三方中介在合同履行过程中出现纠纷，应由第三方中介自行解决，甲方和乙方不承担责任。条款说明：第三方中介在合同履行过程中出现纠纷，应由第三方中介自行解决，甲方和乙方不承担责任，以保证甲方和乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料采购清单3.装修施工图纸4.租金支付凭证5.装修工程进度报告6.物业服务协议7.安全许可证8.营业执照复印件9.租赁合同副本10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间完成装修工程，视为违约。2.乙方未能按照约定时间和方式支付租金和其他费用，视为违约。3.乙方未按照约定使用租赁物业，造成物业损坏，视为违约。4.第三方中介未按照约定事项和时间完成中介服务，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物业的一方。2.承租方：指租赁物业的一方。3.装修工程：指对租赁物业进行装修改造的活动。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：solution:双方协商确定合理的工期延期，并约定延期费用。2.租金支付滞纳：solution:按照合同约定收取滞纳金，并通过协商解决支付问题。3.物业损坏