建筑工程中的合同范本

建筑工程中的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

甲方作为一家具有丰富经验的建筑工程公司，拥有多年的房地产开发、建设和管理经验。为了确保甲方投资建设的XX项目（以下简称“本项目”）能够顺利进行，甲方决定将本项目的建筑工程施工部分委托给具备专业技术和丰富施工经验的乙方。

乙方作为一家专业的建筑安装工程有限公司，拥有先进的施工设备、专业的技术人员以及丰富的施工经验。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的条款和条件，承担本项目建筑工程施工工作。

在双方充分协商、平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方就本项目建筑工程施工事项达成以下合同条款，以共同遵守。

一、工程概述

1.1本项目位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，主要包括住宅、商业、配套设施等建筑物。

1.2乙方负责本项目的建筑工程施工，包括土建、安装、装修等工程内容。

二、合作背景与前提条件

2.1甲乙双方具备合法的经营资质，具备履行本合同的资格和能力。

2.2甲方已取得本项目所需的土地使用权、规划许可等相关手续，确保项目合法合规进行。

2.3乙方承诺按照国家相关法律法规和行业标准，确保施工质量、安全文明施工，并在约定工期内完成工程。

本合同旨在明确双方在建筑工程施工过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。以下为具体合同条款，甲乙双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX项目建筑工程施工过程中的合作关系，确保乙方按照甲方的要求和标准完成本项目建筑工程施工任务。具体内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等施工内容，以及相关的质量保证、安全生产、文明施工等要求。

第二条定义

1.本项目：指甲方投资的位于XX省XX市XX区的建筑工程项目。

2.建筑工程施工：包括土建、安装、装修等工程内容。

3.质量保证：指甲方对乙方施工质量的要求，应符合国家相关法律法规和行业标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全生产等要求完成施工任务。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。

（3）甲方应按时支付乙方合同约定的工程款项。

（4）甲方应提供本项目的设计文件、施工图纸等相关资料，并负责解释说明。

（5）甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续，包括但不限于施工许可、消防验收等。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供本项目的设计文件、施工图纸等相关资料，并有权要求甲方对不明确的部分进行解释说明。

（3）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全生产等要求完成施工任务。

（4）乙方应自行承担施工过程中的安全生产责任，确保施工人员的人身安全。

（5）乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，确保施工质量。

（6）乙方应配合甲方进行工程验收，并提供验收所需的资料。

（7）乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照合同约定的工程量和单价支付乙方工程款项。

2.乙方应在每月底向甲方提交当月完成的工程量报告，甲方应在收到报告后15日内完成审核，并支付相应工程款项。

3.工程结算时，双方按照实际完成的工程量进行结算，多退少补。

4.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方工程款项。

5.乙方指定以下账户为工程款项接收账户：

户名：YY建筑安装工程有限公司

账号：12345678901234567890

开户行：XX银行XX分行

6.乙方收到甲方支付的工程款项后，应向甲方出具正式的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即施工，并按照合同约定的工期完成施工任务。

3.以下为合同关键时间节点：

（1）开工日期：合同生效之日起XX日内；

（2）竣工日期：合同生效之日起XX个月内；

（3）验收日期：竣工日期起XX日内。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付迟延付款金额万分之五的违约金；

（2）甲方未按合同约定提供设计文件、施工图纸等相关资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此造成的损失；

（3）甲方未协助乙方办理施工所需手续，导致工程无法正常进行，甲方应承担相应违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定的时间、质量、安全生产要求完成施工任务，应承担相应违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；

（2）乙方施工过程中发生安全生产事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任；

（3）乙方未按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，导致工程不符合质量要求，乙方应承担由此产生的修复费用及其他相关损失；

（4）乙方未按合同约定配合甲方进行工程验收，乙方应承担相应违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪涝、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可以部分或全部免除责任。具体责任免除程度，由双方根据不可抗力事件对合同履行的影响程度协商确定。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑业协会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决书确定的比例分担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方根据本合同履行需要发出的通知、函件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情况，丧失履行合同能力；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成未履行的义务，包括但不限于结算、移交、返还等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）项目设计文件；

（2）施工图纸；

（3）工程量清单；

（4）其