地热资源用地居间合同样本

地热资源用地居间合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与司法管辖1.4合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围与目标2.2居间服务的具体任务2.3居间服务的期限第三章地热资源用地信息3.1用地位置与面积3.2用地性质与权属3.3用地使用条件与限制第四章居间费用与支付方式4.1居间费用的计算与支付4.2支付时间与支付对象4.3费用的调整与退还第五章合同双方的权利与义务5.1居间方的权利与义务5.2用地方的权利与义务5.3委托方的权利与义务第六章用地申请与审批6.1用地申请的材料与要求6.2审批程序与时间6.3审批结果的通知与处理第七章用地交付与使用7.1用地交付的时间与方式7.2用地使用的管理与监督7.3用地退出的条件与程序第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的提起条件8.3仲裁或诉讼的管辖法院第九章违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体承担9.3违约赔偿的计算与支付第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同变更与解除后的处理第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的承担与期限11.3保密条款的违约处理第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的修改与补充12.3合同的生效日期与有效期第十三章合同的签署13.1签署人的资格与代表权13.2签署形式与程序13.3签署后的合同副本第十四章其他条款14.1合同的翻译版本14.2合同的生效条件14.3合同的强制性条款合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（地热资源使用权人）与乙方（居间服务提供方）就甲方地热资源用地的居间服务所达成的协议。1.1.2本合同所使用的词语若有未定义或解释，由双方协商确定或参照相关法律法规解释。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方权益与义务1.2.1.1甲方有权获得乙方提供的居间服务，并按照约定支付居间费用。1.2.1.2甲方应向乙方提供用地相关的真实、完整、准确的信息。1.2.2乙方权益与义务1.2.2.1乙方有权根据合同约定收取居间费用。1.2.2.2乙方应诚实、信用地履行居间服务，努力促成甲方与第三方之间的用地交易。1.3适用法律与司法管辖1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方同意提交甲方所在地人民法院管辖。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同约定的居间服务期限内，一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围与目标2.1.1乙方作为居间方，需协助甲方寻找合适的用地，并促成甲方与第三方之间的用地交易。2.1.2乙方的居间服务目标是确保甲方能够顺利取得地热资源用地的使用权。2.2居间服务的具体任务2.2.1乙方负责调查用地市场信息，为甲方提供用地选择建议。2.2.2乙方负责协调甲方与第三方之间的沟通，促进用地交易的达成。2.2.3乙方负责协助甲方办理用地申请、审批等相关手续。2.3居间服务的期限2.3.1本合同的居间服务期限自合同生效之日起至甲方取得用地使用权之日止。第三章地热资源用地信息3.1用地位置与面积3.1.1甲方所需的地热资源用地位于____________，用地面积为____________平方米。3.2用地性质与权属3.2.1用地性质为地热资源开发利用用地。3.2.2用地权属清晰，无任何权属纠纷。3.3用地使用条件与限制3.3.1甲方须按照相关法律法规和用地合同约定使用用地，不得擅自改变用地性质。3.3.2甲方在使用用地过程中，应遵守环境保护、资源节约和安全生产等方面的规定。第四章居间费用与支付方式4.1居间费用的计算与支付4.1.1乙方的居间费用为用地成交价的____________%。4.1.2甲方应在用地成交后____________日内支付居间费用。4.2支付时间与支付对象4.2.1甲方应按照约定时间将居间费用支付给乙方。4.2.2支付对象为乙方的指定账户。4.3费用的调整与退还4.3.1在居间服务期限内，如因不可抗力导致用地交易未能完成，乙方应退还甲方已支付的居间费用。4.3.2如甲方违反合同约定，导致用地交易未能完成，乙方有权扣除部分或全部居间费用。第五章合同双方的权利与义务5.1居间方的权利与义务5.1.1乙方有权按照合同约定收取居间费用。5.1.2乙方应诚实、信用地履行居间服务，努力促成甲方与第三方之间的用地交易。5.2用地方的权利与义务5.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。5.2.2甲方应向乙方提供用地相关的真实、完整、准确的信息。5.3委托方的权利与义务5.3.1委托方应按照合同约定支付居间费用。5.3.2委托方应协助乙方完成用地申请、审批等相关手续。第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的提起条件8.2.1任何一方提起仲裁或诉讼前，应书面通知对方，并说明争议的事项和理由。8.2.2提起仲裁或诉讼的一方应向对方提供必要的证据和文件。8.3仲裁或诉讼的管辖法院8.3.1本合同的争议解决应提交甲方所在地人民法院管辖。第九章违约责任9.1违约行为的认定9.1.1双方同意，任何一方违反本合同的约定，均视为违约。9.1.2违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。9.2违约责任的具体承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.3违约赔偿的计算与支付9.3.1违约方的赔偿金额应根据实际损失和违约程度确定。9.3.2违约方应在收到赔偿通知后____________日内履行赔偿义务。第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.1.1双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。10.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规和双方的利益。10.2合同解除的条件与程序10.2.1双方同意，合同的解除应书面签署，并经双方确认。10.2.2合同解除的原因应符合合同约定或相关法律法规。10.3合同变更与解除后的处理10.3.1合同变更或解除后，未履行部分的居间服务费用应按比例退还。10.3.2合同变更或解除后，双方应继续履行合同约定的保密义务。第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密等信息。11.1.2保密信息包括书面文件、电子文档、口头陈述等。11.2保密责任的承担与期限11.2.1双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意不得向第三方披露。11.2.2保密责任的期限自合同履行完毕之日起计算，为期____________年。11.3保密条款的违约处理11.3.1如一方违反保密条款，对方有权要求违约方停止侵权行为，并承担违约责任。11.3.2违约方的赔偿金额应根据实际损失和违约程度确定。第十二章附则12.1合同的附件12.1.1本合同附件包括用地相关文件、居间服务协议等。12.1.2附件的效力等同于合同。12.2合同的修改与补充12.2.1合同的修改与补充应书面签署，并经双方确认。12.2.2修改与补充的内容与本合同具有同等效力。12.3合同的生效日期与有效期12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.2本合同的有效期至甲方取得用地使用权之日止。第十三章合同的签署13.1签署人的资格与代表权13.1.1双方签署人应具有完全民事行为能力，并有权代表合同双方签署合同。13.1.2签署人应保证其签署的合同真实、合法、有效。13.2签署形式与程序13.2.1双方应采用书面形式签署合同，并加盖合同双方的公章或授权代表人的签名。13.2.2签署后的合同应由双方各执一份，作为合同的正式文本。第十四章其他条款14.1合同的翻译版本14.1.1本合同的翻译版本以中文为准。14.1.2如合同双方对翻译版本有异议，应以中文文本为准。14.2合同的生效多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方独家授权甲方授予乙方作为其地热资源用地居间服务的独家代理，未经甲方书面同意，乙方不得将居间服务转委托给其他第三方。1.2甲方提供的资料甲方应向乙方提供完整、真实、准确的地热资源用地相关信息，包括但不限于用地规划、地质报告、环保评估等。1.3甲方履约保证甲方保证其提供的用地信息及资料的真实性，若因甲方提供虚假信息导致合同无效或产生其他损失，甲方应承担相应的法律责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方独家授权乙方授予甲方作为其地热资源用地居间服务的独家代理，未经乙方书面同意，甲方不得将居间服务转委托给其他第三方。2.2乙方提供的服务乙方应提供专业的居间服务，包括但不限于市场调研、用地寻找、交易谈判等，并确保用地的合法性与可行性。2.3乙方履约保证乙方保证其提供的居间服务符合专业标准，若因乙方原因导致合同无效或产生其他损失，乙方应承担相应的法律责任。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的选择甲方和乙方同意选择具有良好信誉和专业能力的第三方中介机构进行用地交易的相关手续，包括但不限于用地申请、审批等。3.2第三方中介的费用甲方和乙方同意支付给第三方中介的服务费用，费用金额及支付方式由双方协商确定。3.3第三方中介的责任第三方中介应按照甲乙双方的指示和要求，办理用地交易的相关手续，并确保交易过程的合法性与顺利进行。附加条款四：合同履行过程中的变更与解除4.1甲方变更或解除合同如甲方因特殊原因需要变更或解除合同，应提前书面通知乙方，并说明变更或解除的原因及合理可行的解决方案。4.2乙方变更或解除合同如乙方因特殊原因需要变更或解除合同，应提前书面通知甲方，并说明变更或解除的原因及合理可行的解决方案。4.3第三方中介变更或解除合同如第三方中介因特殊原因需要变更或解除合同，应提前书面通知甲乙双方，并说明变更或解除的原因及合理可行的解决方案。附加条款五：违约责任及赔偿5.1甲方违约如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方违约如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3第三方中介违约如第三方中介违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。附加条款六：争议解决6.1甲乙双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。6.3如涉及第三方中介的争议，甲乙双方同意将争议提交第三方中介所在地人民法院管辖。附件及其他补充说明一、附件列表：1.用地相关文件用地规划许可证用地性质变更批准文件环保评估报告地质报告其他相关政府批文2.居间服务协议居间服务范围与任务的详细描述居间费用的计算方式与支付条款居间服务期限的约定3.合同双方的企业资质证明甲方提供的企业营业执照副本乙方提供的居间服务公司营业执照副本4.第三方中介的资质证明第三方中介的公司资质证书第三方中介的授权委托书5.用地交易过程中的其他相关文件用地申请材料用地审批材料交易过程中的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付居间费用提供虚假用地信息未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定提供专业的居间服务未按约定时间完成居间任务未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未按约定时间完成用地申请、审批等手续未按约定提供中介服务未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.地热资源用地指用于地热资源开发利用的土地，包括勘探、开发、利用、保护等用地。2.居间服务指乙方作为中间人，协助甲方与第三方进行地热资源用地交易的服务。3.居间费用指乙方为提供居间服务所收取的费用，通常为用地成交价的百分比。4.违约行为指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地信息不准确及时与甲方沟通，要求提供准确的