办公楼卫生间改造合同书

办公楼卫生间改造合同书合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的签订与生效第二章改造项目概述2.1改造项目内容2.2改造项目范围2.3改造项目标准和要求第三章合同主体3.1甲方权益与义务3.2乙方权益与义务3.3丙方权益与义务（如有）第四章改造设计4.1设计要求4.2设计方案提交4.3设计方案审批与修改第五章改造施工5.1施工计划与进度5.2施工质量标准5.3施工安全措施5.4施工材料与设备第六章质量控制与验收6.1质量控制措施6.2验收程序与标准6.3验收后的保修与维护第七章合同价款与支付7.1合同总价款7.2支付方式与期限7.3价款调整第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点与程序第十一章保密条款11.1保密义务11.2例外情况11.3违约责任第十二章合同的转让与分包12.1合同转让12.2分包规定第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的完整性与优先权13.3通知与送达13.4合同的保存与复制第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容说明合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同旨在明确甲乙双方在办公楼卫生间改造项目中的权利与义务，确保项目按照约定标准和进度顺利完成。1.2定义与解释1.2.1本合同所述“甲方”指合同签订的办公楼所有权人或其合法授权代表。1.2.2本合同所述“乙方”指承担办公楼卫生间改造工程的施工单位。1.2.3本合同所述“丙方”指与乙方合作，提供材料、设备或服务的单位（如有）。1.3合同适用法律1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的签订与生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起成立，自丙方（如有）签字盖章确认后生效。第二章改造项目概述2.1改造项目内容2.1.1本改造项目包括办公楼卫生间装修、设施更换、通风系统升级等。2.2改造项目范围2.2.1改造范围包括所有卫生间区域，具体位置和数量详见附件一。2.3改造项目标准和要求2.3.1改造后的卫生间应符合国家建筑标准和卫生要求，具备功能齐全、使用方便、环境整洁等特点。第三章合同主体3.1甲方权益与义务3.1.1甲方应提供改造所需的相关资料，包括但不限于建筑图纸、使用要求等。3.1.2甲方应确保改造工程的顺利进行，提供必要的现场支持与配合。3.2乙方权益与义务3.2.1乙方应按照合同约定完成改造工程，并保证工程质量。3.2.2乙方应承担改造过程中的安全责任，确保工程安全无事故。3.3丙方权益与义务（如有）3.3.1丙方应按照合同约定提供材料、设备或服务，并保证其质量。3.3.2丙方应对因其原因造成的工程质量问题负责修复或赔偿。第四章改造设计4.1设计要求4.1.1乙方应根据甲方提供的资料和改造标准，提交详细的设计方案。4.2设计方案提交4.2.1乙方应在合同签订后十个工作日内提交设计方案。4.3设计方案审批与修改4.3.1甲方应在收到设计方案后十个工作日内完成审批，并提出修改意见。4.3.2乙方应根据甲方意见进行修改，并再次提交审批。第五章改造施工5.1施工计划与进度5.1.1乙方应制定详细的施工计划，并报甲方审批。5.1.2乙方应按照审批后的施工计划进行施工，确保工程按时完成。5.2施工质量标准5.2.1乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。5.3施工安全措施5.3.1乙方应制定并执行施工安全措施，确保工程施工安全。5.4施工材料与设备5.4.1乙方应按照设计方案选用合格的建筑材料和设备。第六章质量控制与验收6.1质量控制措施6.1.1乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制。6.2验收程序与标准6.2.1改造工程完成后，甲方应组织验收。6.2.2验收标准应符合国家建筑标准和卫生要求。6.3验收后的保修与维护6.3.1乙方应对改造工程提供的设施和工程进行保修，保修期自验收合格之日起计算。第七章合同价款与支付7.1合同总价款7.1.1合同总价款为人民币【】，大写：【】。7.2支付方式与期限7.2.1甲方支付合同价款采用分期支付方式，具体支付计划见附件二。7.2.2甲方应在乙方完成阶段性工作后按约定支付相应款项。7.3价款调整7.3.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程费用发生变动，双方可协商调整价款。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同履行过程中，如一方提出变更需求，需书面形式提交给对方。8.1.2变更内容需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同解除条件8.2.1一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间支付价款，应支付迟延付款的违约金。9.1.2甲方未提供必要现场支持与配合，导致工程无法正常进行，应承担相应责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定标准完成工程，应承担返工、修复等费用。9.2.2乙方未保障施工安全，造成事故的，应承担全部责任。9.3丙方违约责任（如有）9.3.1丙方未按约定提供材料、设备或服务，应承担违约责任。9.3.2丙方提供的材料、设备或服务不符合质量要求，应负责修复或赔偿。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点与程序10.2.1仲裁地点为合同签订地。10.2.2诉讼程序遵循中华人民共和国民事诉讼法。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2例外情况11.2.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让12.1.1未经对方书面同意，一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2分包规定12.2.1乙方不得将合同约定的工程分包给第三方，除非双方另有约定。第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。13.2合同的完整性与优先权13.2.1本合同取代所有之前的谈判和协议，构成双方完整的协议。13.3通知与送达13.3.1任何通知、文件或courtorder均应以书面形式送达对方指定的地址。13.4合同的保存与复制13.4.1双方均应保存合同副本，并确保副本与正本一致。第十四章附件14.1附件列表14.1.1附件一：改造项目详细清单14.1.2附件二：支付计划表14.1.3附件三：设计方案14.1.4附件四：施工安全措施计划（依实际情况添加）14.2附件内容说明14.2.1附件内容详见附件列表中的各项说明。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字）（如有）：_______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方变更权甲方在不影响乙方正常施工的情况下，有权根据实际需要对改造项目的内容、范围、标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更需求，及时调整施工计划和方案，并报甲方审批。2.甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告，并对施工过程中的问题提出整改要求。3.甲方验收权甲方有权对改造工程进行验收，并对工程质量、功能、安全性等进行评估。乙方应按照甲方的验收标准进行自检，并确保工程通过甲方验收。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方设计权乙方有权根据合同约定和甲方需求，对改造项目进行设计。乙方应保证设计方案的合理性、可行性和创新性，并提交给甲方审批。2.乙方施工权乙方有权按照合同约定和设计方案，组织施工队伍进行施工。乙方应保证施工过程中的质量、安全和进度，并按照甲方的要求进行施工。3.乙方保修权乙方应对改造工程提供的设施和工程进行保修，保修期自验收合格之日起计算。乙方应承担保修期间发生的维修、更换等费用，并确保工程在使用过程中的正常运行。附加条款三：第三方中介时的特殊条款1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，并提供必要的技术支持和咨询服务。第三方中介应保证其提供的信息和建议的准确性、可靠性和及时性。2.第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。第三方中介应赔偿因此给甲方、乙方造成的损失，并支付违约金。3.第三方中介的费用第三方中介的报酬应按照双方约定进行支付。甲方、乙方应按照合同约定，按时支付第三方中介的费用，并确保费用的合理性和合法性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：改造项目详细清单卫生间改造的具体内容、数量和规格等信息。2.附件二：支付计划表详细列出合同价款的支付时间点和金额。3.附件三：设计方案包括卫生间改造的平面图、效果图和相关技术说明。4.附件四：施工安全措施计划施工期间的安全措施和应急预案。5.附件五：材料和设备规格书列出施工所需材料和设备的规格、型号和质量标准。6.附件六：工程进度计划施工的详细时间表，包括各个阶段的开始和结束日期。7.附件七：质量检测报告施工过程中的质量检测结果报告。8.附件八：验收报告工程验收时的评估报告和验收合格证书。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付价款。提供不准确的设计资料或变更要求。2.乙方违约行为未按设计方案和施工规范施工。未按时完成工程或擅自分包。3.丙方违约行为（如有）未按约定提供材料、设备或服务。提供不符合质量要求的材料、设备或服务。三、法律名词及解释：1.不可抗力无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。3.保修乙方对改造工程提供的设施和工程进行一定期限的免费维修和更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更遇到甲方提出的额外设计变更时，应及时沟通并签订