援建项目合同范本

援建项目合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX援建有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设集团有限公司（以下简称“乙方”）

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（通讯地址），邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方作为援建项目的投资方和发起方，具有援建地区基础设施建设和发展的责任与使命；乙方作为具有丰富建设经验和专业技术的承建方，具备承担本项目的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方援建项目达成以下合作意向：

一、背景及前提条件

1.甲方为促进我国XX地区经济发展，提高当地人民生活水平，决定投资建设一项基础设施援建项目（以下简称“本项目”）。

2.乙方作为一家具有多年基础设施建设经验的企业，具备承建本项目的资质和能力。

3.双方经过充分协商，同意就本援建项目签订合同，共同推进项目实施。

二、合作内容

1.甲方负责提供本项目所需的资金、土地、政策支持等资源。

2.乙方负责本项目的建设、施工、管理及售后服务等。

三、合同目的

双方通过签订本合同，明确双方的权利与义务，共同推进本援建项目的顺利进行，以实现以下目标：

1.提高XX地区基础设施建设水平，促进当地经济发展。

2.保障本项目质量、进度和安全，为当地人民创造优质的生活环境。

3.发挥双方优势，实现互利共赢。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目竣工验收合格、质保期满且双方债权债务结清之日止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方负责援建项目的建设、施工、管理及售后服务，以实现XX地区基础设施建设水平的提升和经济发展。具体内容包括：

1.乙方负责本项目的规划、设计、施工、验收等全流程建设任务。

2.甲方负责提供项目资金、土地、政策支持等，确保项目顺利进行。

3.双方共同保障本项目质量、进度和安全，确保项目按时完成。

第二条定义

1.援建项目：指甲方投资的XX地区基础设施建设项目。

2.项目资金：指甲方提供的用于本项目建设的资金。

3.项目进度：指本项目按照约定的时间节点完成建设任务的情况。

4.质保期：指甲方接受乙方工程竣工验收合格之日起计算的一定期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成援建项目的建设、施工、管理和售后服务。

（2）有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

（3）有权在项目验收合格后，按照约定支付款项。

2.义务：

（1）提供项目所需的资金、土地、政策支持等资源，确保项目顺利进行。

（2）为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工许可、交通、通信等。

（3）按照合同约定支付项目款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定收取项目款项。

（2）有权要求甲方提供项目所需的资源和支持。

（3）有权在项目验收合格后，获得相应的利润和奖励。

2.义务：

（1）按照合同约定完成援建项目的建设、施工、管理和售后服务。

（2）确保项目质量、进度和安全，接受甲方的监督和检查。

（3）及时向甲方报告项目进度，解决施工过程中出现的问题。

（4）项目验收合格后，提供相应的质保服务。

（5）遵守国家法律法规，确保项目合规合法进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本项目的合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、管理费、税金等。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

（2）项目进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的30%。

（3）项目验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的30%。

（4）质保期满且无质量问题时，甲方向乙方支付剩余的10%。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，项目总工期为XX个月。

3.关键时间节点：

（1）设计方案确认：合同生效后1个月内完成。

（2）施工许可办理：设计方案确认后1个月内完成。

（3）项目竣工验收：总工期结束后的1个月内完成。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

（2）甲方未按约定提供项目资源和支持，导致项目进度延误，应赔偿乙方因此产生的损失。

（3）甲方无正当理由单方面解除合同，应向乙方支付合同总价20%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定完成项目施工，导致项目进度延误，应向甲方支付逾期竣工金额千分之五的违约金。

（2）乙方施工质量不符合合同约定，应负责整改，并承担因此产生的费用。

（3）乙方未按照合同约定提供质保服务，应向甲方支付合同总价10%的违约金。

（4）乙方违反国家法律法规，导致项目无法进行，应承担相应法律责任，并向甲方支付合同总价20%的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同中其他无争议部分的义务。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，则由法院判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的通讯地址或电子邮箱。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍不改正的。

（2）因不可抗力事件，致使合同无法履行，且双方无法达成一致意见的。

（3）一方宣告破产或进入清算程序的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下原则处理：

（1）已履行部分按照合同约定办理结算。

（2）未履行部分不再履行，但已产生的费用由双方协商解决。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同的附录、附件等补充材料为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.双方在合同履行过程中签署的补充协