无锡小型仓库租赁合同范本

无锡小型仓库租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：无锡XX仓储有限公司

地址：江苏省无锡市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（承租方）：

名称：无锡XX贸易有限公司

地址：江苏省无锡市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于江苏省无锡市XX区XX路XX号的仓库一座，仓库面积为XX平方米，具备良好的仓储条件；乙方因业务发展需要，需租赁仓库进行货物存储。双方经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保租赁过程的顺利进行。双方在签订本合同时，已充分了解并认可对方的资质、信誉及租赁仓库的相关情况。

甲方承诺按照合同约定提供仓库给乙方使用，并确保仓库符合乙方存储货物的要求。乙方承诺按照合同约定支付租金，并合理使用甲方提供的仓库。双方共同维护租赁期间的和谐关系，共同促进业务的繁荣发展。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的仓库按约定条件出租给乙方使用，以满足乙方货物存储的需要。具体内容包括：仓库租赁、使用、维护及合同期间双方的权利与义务。本合同所涉及的仓库面积为XX平方米，位于江苏省无锡市XX区XX路XX号。

第二条定义

1.仓库：指甲方拥有的位于江苏省无锡市XX区XX路XX号的仓储设施。

2.租赁期：指甲方将仓库出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算，为期XX年。

3.租金：指甲方出租仓库所收取的费用，具体金额和支付方式详见价格与支付条件部分。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应确保仓库具备正常使用条件，包括但不限于安全、消防、通风等设施。

3.甲方应在合同期内负责仓库的维修、保养及安全保卫工作，确保仓库符合乙方存储货物的要求。

4.甲方应在租赁期内提供必要的仓储管理服务，如协助乙方办理货物出入库手续等。

5.甲方不得随意解除合同，如因特殊情况需解除合同，应提前三个月通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用仓库，并对仓库内存储的货物拥有所有权。

2.乙方应按照合同约定及时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

3.乙方应合理使用仓库，确保仓库内货物安全，遵守甲方制定的仓储管理制度。

4.乙方不得在仓库内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.乙方在租赁期内如需对仓库进行改造、装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，费用由乙方承担。

6.乙方在合同期满后，应按甲方要求将仓库恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求承担修复费用。

7.乙方不得随意解除合同，如因特殊情况需解除合同，应提前三个月通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金为每月人民币XX元，按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：无锡XX仓储有限公司

账号：XX

开户行：XX银行无锡分行

3.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的千分之五支付滞纳金。

4.双方如在合同履行过程中发生其他费用，按照实际情况协商确定，并由责任方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.乙方应在合同期满前一个月，将仓库内货物搬离，并将仓库恢复原状。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供仓库或提供不符合合同约定的仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方违约金，金额为三个月租金。

3.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用仓库，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方违反合同约定，提前解除合同，应支付甲方违约金，金额为三个月租金。

3.乙方在仓库内进行违法活动或存放危险物品，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按约定将仓库恢复原状，应承担修复费用及相应的违约责任。

5.乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或部分履行本合同。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交无锡市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至对方的注册地址或双方另行约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权立即终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的终止不影响双方在终止前产生的权利和义务，也不影响双方依据本合同享有的其他权利。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于仓库平面图、租赁物品清单等，附件为本合同不可