山场出租合同范本

山场出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中国华能集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：北京市西城区复兴门内大街1号

法定代表人：张三

联系方式：北京市通信管理局注册的固定电话号码

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：绿源生态农业发展有限公司（以下简称“乙方”）

地址：河北省石家庄市桥西区中华南大街3号

法定代表人：李四

联系方式：河北省通信管理局注册的固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方拥有位于河北省某山脉的一片山场，面积为XX平方公里，自然环境优美，具备开发林业、旅游业等项目的潜力；乙方为一家专业从事生态农业开发、旅游资源整合的公司，具备丰富的山林资源开发经验及市场运营能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下共识，特订立本合同，共同遵照执行。

一、甲方同意将所拥有的山场出租给乙方，乙方负责对山场进行合理开发、利用和管理，以实现山场资源的可持续发展和经济利益最大化。

二、双方同意按照本合同的约定，明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行。

三、甲乙双方的合作背景和前提条件如下：

1.甲方拥有符合出租条件的山场资源，具备合法的出租权；

2.乙方具备开发、利用和管理山场的能力和经验，能够为甲方带来经济收益；

3.双方均有意愿共同推动山场资源的开发，实现互利共赢。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，规范双方行为，确保合同的履行。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，为山场资源的合理开发、利用和管理创造良好条件。在此基础上，双方将充分发挥各自优势，携手共进，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的山场出租给乙方，由乙方负责对山场进行合理开发、利用和管理。具体内容包括：

1.山林资源的种植、养护及采伐；

2.旅游资源的规划、开发与运营；

3.生态农业项目的投资、建设与管理；

4.与山场开发相关的其他业务。

第二条定义

1.山场：指甲方拥有的位于河北省某山脉的指定区域，面积为XX平方公里，具体边界以本合同附件为准。

2.合同期限：指本合同自生效之日起至合同约定的终止之日止的期间。

3.出租：指甲方将山场使用权授予乙方，乙方在合同期限内享有山场的使用权。

4.开发、利用和管理：指乙方根据山场的自然条件、法律法规及本合同约定，对山场进行投资、建设、运营等一系列活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权监督乙方对山场的开发、利用和管理，确保乙方遵守合同约定；

（3）合同期满后，甲方有权收回山场，要求乙方按照约定恢复山场原状。

2.义务：

（1）甲方应保证其对山场的出租权，确保乙方在合同期限内的使用权不受第三方侵犯；

（2）甲方应向乙方提供山场的有关资料，包括但不限于土地使用证、山林权证等；

（3）甲方应在合同期限内保持山场出租权的稳定，不得将山场转租、出售或以其他方式处置；

（4）甲方应协助乙方办理与山场开发相关的手续，包括但不限于项目审批、环境影响评价等。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同期限内对山场进行合理开发、利用和管理；

（2）乙方有权按照约定收取山场开发所产生的收益；

（3）合同期满后，乙方有权要求甲方按照约定恢复山场原状。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应依法合规进行山场开发、利用和管理，确保山场资源的可持续发展；

（3）乙方应负责山场开发过程中的环境保护，确保山场生态环境不受破坏；

（4）乙方应承担山场开发、利用和管理过程中的全部费用，包括但不限于投资、建设、运营等；

（5）合同期满或提前终止时，乙方应按照约定将山场恢复原状，并承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意将山场出租给乙方，租金为每年人民币XX万元（大写：XX万元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每个租赁年度开始前30日内，将当年租金一次性支付给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金，直至租金支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同期满前三个月内签订书面续约协议。

3.任何一方提前终止合同的，应提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供山场或提前解除合同，应向乙方支付相当于合同未履行部分租金总额的20%作为违约金。

2.甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常开展山场开发、利用和管理，应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方因山场权属纠纷、法律纠纷等原因导致乙方无法正常使用山场，应承担相应的法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金及违约金。

2.乙方未按约定对山场进行开发、利用和管理，导致山场资源遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同未履行部分租金总额的20%作为违约金。

4.乙方未按约定恢复山场原状，应承担相应的恢复费用及违约责任。

5.乙方在山场开发过程中造成环境污染，应承担相应的法律责任及赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即采取措施减少损失，并在不可抗力事件发生后5日内向对方提供书面通知及有关部门出具的证明。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行本合同义务，该方应免除相应责任。但受影响方应尽快通知对方，并在不可抗力事件消除后30日内采取补救措施，以减轻对方损失。

4.双方应就不可抗力事件造成的损失进行友好协商，根据公平原则分担责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发出，均视为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.