洗浴中心翻新监理

洗浴中心翻新监理合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同主体1.3合同目的1.4合同条款解释第二章监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理项目第三章监理团队与人员3.1监理团队组建3.2监理人员职责3.3监理人员资质第四章监理工作程序与流程4.1监理工作启动4.2监理计划制定4.3监理报告提交第五章监理方法与手段5.1监理方法5.2监理手段5.3监理工具与设备第六章质量控制与验收6.1质量控制标准6.2验收程序6.3验收标准第七章进度管理7.1施工进度计划7.2进度监控7.3进度调整第八章投资控制8.1投资预算8.2投资控制措施8.3投资调整第九章合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序第十章违约责任与赔偿10.1违约行为10.2违约责任10.3赔偿标准第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2调解程序11.3诉讼管辖第十二章合同的生效、终止与保存12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同文件保存第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3信息安全第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的修改与补充14.3合同的附件合同编号_________第一章总则第一条款合同背景第二条款合同主体第三条款合同目的第四条款合同条款解释第二章监理范围与内容第一条款监理范围第二条款监理内容第三条款监理项目第三章监理团队与人员第一条款监理团队组建第二条款监理人员职责第三条款监理人员资质第四章监理工作程序与流程第一条款监理工作启动第二条款监理计划制定第三条款监理报告提交第五章监理方法与手段第一条款监理方法第二条款监理手段第三条款监理工具与设备第六章质量控制与验收第一条款质量控制标准第二条款验收程序第三条款验收标准第七章进度管理第一条款施工进度计划第二条款进度监控第三条款进度调整第八章投资控制第一条款投资预算第二条款投资控制措施第三条款投资调整第九章合同变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更与解除程序第十章违约责任与赔偿第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款赔偿标准第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款调解程序第三条款诉讼管辖第十二章合同的生效、终止与保存第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同文件保存第十三章其他约定第一条款保密条款第二条款知识产权保护第三条款信息安全第十四章附则第一条款合同的解释权第二条款合同的修改与补充第三条款合同的附件多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外工程变更第一条款甲方要求甲方有权根据项目需要对工程进行变更。乙方应根据甲方的要求，及时调整工程进度和施工方案。第二条款变更程序甲方提出工程变更要求后，乙方应在三个工作日内提出变更方案，并提交给甲方审批。甲方应在五个工作日内审批完毕，并通知乙方。附加条款二：提前完成工程的奖励第一条款奖励条件若乙方提前完成工程，甲方有权根据实际情况给予乙方一定的奖励。第二条款奖励金额甲方给予乙方的奖励金额为工程总造价的1%。附加条款三：违约金计算方式第一条款违约行为若乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。第二条款违约金计算违约金计算方式为：每延迟一天，乙方应支付工程总造价的0.5‰作为违约金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程质量保证第一条款质量保证期限乙方应对工程质量承担不少于两年的质保责任。第二条款质保范围质保范围包括乙方施工的一切项目，包括但不限于建筑结构、给排水、电气、暖通等。附加条款二：工程延期赔偿第一条款延期赔偿标准若乙方原因导致工程延期，乙方应按照每天工程总造价的0.5‰向甲方支付赔偿金。第二条款延期赔偿计算方式延期赔偿金计算方式为：延期天数×工程总造价×0.5‰。附加条款三：乙方知识产权保护第一条款知识产权保护乙方应对施工过程中涉及的技术秘密、专利技术等进行保护，不得泄露给第三方。第二条款侵权责任若乙方侵犯第三方的知识产权，乙方应承担全部侵权责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用支付第一条款中介费用标准中介费用为工程总造价的1%。第二条款中介费用支付方式中介费用在合同签订后五个工作日内支付给第三方中介。附加条款二：中介责任第一条款中介职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保工程顺利进行。第二条款中介违约责任若第三方中介未能履行协调职责，导致工程出现纠纷，第三方中介应承担相应责任。附加条款三：中介保密义务第一条款保密义务第三方中介应对合同内容及工程进展等情况保密，不得泄露给无关第三方。第二条款保密违约责任若第三方中介违反保密义务，泄露合同内容，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案与施工计划3.工程预算与投资预算4.监理计划与监理报告5.施工进度计划与进度报告6.质量验收标准与验收报告7.投资控制与成本报告8.合同变更与解除的申请文件9.违约金计算与赔偿协议10.知识产权保护与保密协议11.中介服务协议与中介费用支付证明12.工程延期赔偿协议13.工程质量保证协议14.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项或中介费用2.乙方未按约定时间完成工程或延期未通知甲方3.乙方工程质量不符合约定的标准和要求4.乙方泄露甲方商业秘密或第三方中介泄露合同内容5.乙方侵犯第三方知识产权6.第三方中介未能履行协调职责，导致工程出现纠纷7.甲方未按约定提供施工场地、资料或其他支持8.甲方未按约定支付奖励或赔偿金9.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为达成某一目的，明确相互权利义务的协议。2.甲方：指合同中承担义务的一方，本合同中为洗浴中心的所有人或授权代表。3.乙方：指合同中承担义务的一方，本合同中为负责翻新工程的施工方。4.第三方中介：指合同中协助甲方和乙方进行合同履行的一方，如项目管理公司或咨询公司。5.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的赔偿金。6.质保责任：指乙方对工程质量在一定期限内承担修复或赔偿的责任。7.知识产权：指乙方在施工过程中创造的智力成果，包括专利、著作权等。8.保密义务：指合同各方对合同内容及工程进展等信息保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提交延误原因及解决方案，甲方有权要求乙方支付延期赔偿金。2.工程质量问题：乙方应按约定进行修复或重新施工，并承担相应费用。3.合同变更：各方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围和影响。4.知识产权侵权：乙方应停止侵权行为，赔偿甲方损失，并承担法律责任。5.中介服务不力：甲方有权要求第三方中介履行协调职责或解除中介协议。6.合同争议：各