室内装修二级消防合同范本

室内装修二级消防合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

甲方作为一家专业的房地产开发公司，拥有多年的房地产开发与物业管理经验，为确保其所开发的商业住宅项目具备安全、舒适的居住环境，现拟对项目内的室内装修进行二级消防设施的设计、安装及验收。为此，甲方特委托具备相关专业资质和良好市场信誉的乙方提供室内装修二级消防服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX消防科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码

乙方是一家专业从事消防工程设计、施工、验收和维护的高新技术企业，具备二级消防资质，拥有丰富的项目实施经验和良好的市场口碑。乙方同意接受甲方的委托，为其提供室内装修二级消防服务。

合同简介：

甲方与乙方经过友好协商，就甲方委托乙方提供室内装修二级消防服务事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

甲方开发的XX商业住宅项目位于XX省XX市XX区，项目占地面积XX平方米，包含XX栋住宅楼、XX栋商业楼及配套设施。为确保项目内业主的生命财产安全，甲方决定对室内装修进行二级消防设计、安装及验收。

乙方作为具备二级消防资质的企业，拥有专业的技术团队和丰富的项目经验，能够为甲方提供优质、高效的消防服务。

二、合同目的

本合同旨在明确双方在室内装修二级消防服务过程中的权利、义务和责任，确保项目消防设施的安全、合规，为甲方及业主创造安全、舒适的居住环境。

三、合同范围

本合同范围包括但不限于以下内容：

1.室内装修二级消防设计；

2.消防设施的采购、安装、调试；

3.消防设施的验收、维护、保养；

4.提供消防技术支持和咨询服务。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目室内装修二级消防设施验收合格且双方履行完毕各自义务之日终止。

五、合同价格与支付条件

双方根据合同约定，按照实际完成的工作量和项目进度，协商确定合同价格。具体支付方式和期限，详见合同价格与支付条件部分。

六、双方权利与义务

双方应按照合同约定，严格履行各自的权利与义务，确保项目顺利进行。

七、违约责任

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

合同履行过程中，如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方按照合同约定的方式予以处理。

九、争议解决

双方因履行合同发生争议，应优先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。

本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所开发的XX商业住宅项目室内装修二级消防设施的设计、安装、验收及维护达到国家和地方相关法律法规的要求，保障业主的生命财产安全。具体涉及的内容包括：

1.室内装修二级消防设计，包括消防图纸的编制、审核；

2.消防设施的采购、安装、调试及验收；

3.提供消防设施维护、保养、技术支持和咨询服务；

4.确保项目消防设施在整个合同期限内的正常运行。

第二条定义

1.室内装修二级消防：指根据我国消防法及相关规定，对建筑室内装修进行消防设计、施工及验收的消防工程。

2.消防设施：包括但不限于消防水泵、消防水池、消防报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。

3.验收合格：指消防设施经乙方施工、调试后，符合国家和地方消防验收标准，取得相关部门颁发的验收合格证书。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供室内装修二级消防服务；

（2）有权对乙方的施工质量、进度进行监督、检查；

（3）有权要求乙方提供消防设施验收合格证书及相关资料。

2.义务：

（1）提供项目室内装修二级消防所需的资料、图纸，确保乙方顺利进行设计、施工；

（2）为乙方提供施工所需的现场条件，如水、电、施工场地等；

（3）按照合同约定支付合同款项；

（4）协助乙方办理消防验收手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供项目室内装修二级消防所需的资料、图纸；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付合同款项；

（3）有权对甲方的需求进行合理评估，并提出优化建议。

2.义务：

（1）按照国家和地方消防法律法规、标准进行设计、施工，确保消防设施验收合格；

（2）按照合同约定完成消防设施的安装、调试、验收，提供验收合格证书；

（3）提供消防设施维护、保养、技术支持和咨询服务；

（4）确保项目消防设施在整个合同期限内的正常运行；

（5）对施工过程中的安全和环保负责，防止安全事故和环境污染；

（6）及时向甲方报告项目进度、问题及解决方案。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据合同约定的工作范围、工程量及市场价格，协商确定合同总价。具体价格详见附件《合同价格明细表》。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）消防设施安装完毕并验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的50%；

（3）合同到期且乙方履行完毕全部义务后，甲方向乙方支付合同总价的20%作为尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至项目室内装修二级消防设施验收合格且双方履行完毕各自义务之日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方在合同签订后30个工作日内完成消防设计；

（2）乙方在消防设计完成后60个工作日内完成消防设施的安装、调试；

（3）乙方在消防设施安装完成后30个工作日内完成验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）甲方未按约定提供项目资料、图纸等，导致乙方无法进行设计、施工，乙方有权要求甲方支付相应违约金，并顺延工程期限；

（3）甲方未按约定配合乙方办理消防验收手续，导致项目无法按时验收，甲方应承担相应违约责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成设计、施工、验收等工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）乙方未按约定质量标准完成消防设施施工，导致验收不合格，乙方应承担整改费用，并按约定支付违约金；

（3）乙方在合同履行过程中，如发生安全责任事故，应承担相应法律责任及赔偿损失；

（4）如因乙方原因导致项目消防设施无法正常运行，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。受影响的一方应尽快提供因不可抗力导致的损失和影响的相关证明，以便双方协商后续合同履行事宜。

4.如果不可抗力事件持续超过90天，双方有权协商终止合同。在此情况下，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即视为有效。

2.合同变更：双方同意变更合同时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕各自义务；

（2）双方协商一致，签订终止协议；

（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合同附