消防专业分包合同范本

消防专业分包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX消防安全工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国相关法律法规及行业管理规定，甲方的联系方式以双方确认的通讯录为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY消防专业分包有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按照我国相关法律法规及行业管理规定，乙方的联系方式以双方确认的通讯录为准。

合同简介：

一、背景

鉴于甲方为消防安全工程项目的投资方、建设方，拥有专业的消防安全工程实施经验；乙方作为专业的消防分包企业，具备丰富的消防工程分包实施经验和良好的信誉。为了充分发挥双方在消防安全领域的优势，提高消防安全工程项目的建设质量和效率，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方消防安全工程项目中的消防专业分包事宜，达成如下合同条款。

二、前提条件

1.甲乙双方应严格遵守国家有关法律法规、行业标准及规定，确保消防专业分包工程的顺利进行。

2.甲方应确保工程项目具备合法的建设手续，包括但不限于立项、规划、施工等相关手续。

3.乙方应具备相应的资质证书、安全生产许可证等，以确保分包工程的质量和安全。

4.双方应在本合同签订前，就分包工程的范围、内容、质量、安全、进度等事项进行充分沟通，并在本合同中予以明确。

5.甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同推进分包工程的顺利进行。

本合同范本旨在明确甲乙双方在消防专业分包过程中的权利、义务、责任和风险，确保双方在合作过程中公平、公正、公开地开展业务。本合同内容具体、明确，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在消防专业分包工程中的合作关系，确保消防安全工程项目的顺利实施。具体内容包括但不限于：消防系统的设计、设备采购、安装、调试、验收、维护保养等与消防安全相关的专业分包工作。

第二条定义

1.分包工程：指甲方消防安全工程项目中，依法依规委托乙方承担的消防专业工程部分。

2.工程质量：符合国家及地方消防设计规范、施工规范及验收标准的相关要求。

3.工程进度：按照甲乙双方约定的施工计划，完成各项工程内容的时间安排。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求乙方按照合同约定的质量、进度、安全标准完成分包工程。

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出整改意见。

（3）在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）提供与分包工程相关的技术资料、施工图纸等，并确保其真实、准确、完整。

（2）为乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水、电、通讯等。

（3）按时支付乙方分包工程款项。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求甲方按时提供施工所需的技术资料、施工图纸等。

（2）有权要求甲方按照合同约定支付分包工程款项。

2.义务：

（1）严格按照国家及地方消防设计规范、施工规范及验收标准进行施工，确保工程质量。

（2）按照甲乙双方约定的施工计划，确保工程进度。

（3）负责分包工程的安全管理，确保施工过程中的人员安全和财产安全。

（4）对分包工程的质量、进度、安全负责，及时解决施工过程中出现的问题。

（5）向甲方提供必要的技术咨询和支持，协助甲方完成工程验收。

甲乙双方应按照本合同的约定，切实履行各自的权力和义务，共同推进分包工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据分包工程的实际范围、工程量及市场行情，经协商确定分包工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXXX元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金等。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付分包工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

（2）分包工程进度过半时，甲方支付乙方合同总价的40%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%。

（4）剩余10%作为质量保证金，质保期满后，如无质量问题，甲方在质保期满后30日内支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至合同约定的工程验收合格之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后15日内，甲方提供施工所需的技术资料、施工图纸等。

（2）乙方收到预付款后30日内，完成施工前的准备工作。

（3）分包工程自开工之日起，按照甲乙双方约定的施工计划进行。

（4）工程验收合格后，乙方按照合同约定提交工程验收资料。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.甲方未按约定时间、金额向乙方支付分包工程款项的，应向乙方支付迟延支付金额的0.05%作为违约金。

2.甲方未按时提供施工所需的技术资料、施工图纸等，导致乙方无法按时开工或施工进度受到影响的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

3.甲方无正当理由不按时验收的，应向乙方支付相当于合同总价5%的违约金。

二、乙方的违约情形及后果

1.乙方未按照合同约定的质量、进度、安全标准完成分包工程的，应向甲方支付相当于合同总价5%的违约金。

2.乙方未按时提交工程验收资料的，应向甲方支付相当于合同总价3%的违约金。

3.乙方在施工过程中发生安全事故，应按照国家及地方相关规定承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

4.乙方在质保期内，如发生质量问题，应负责无偿修复；如修复后仍不能达到合同约定质量标准的，乙方应按合同总价的双倍向甲方支付赔偿金。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的条款，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿对方因此产生的其他合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，根据实际情况调整合同履行期限。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约，双方互不承担违约责任。但受影响方应尽最大努力减轻不可抗力事件的影响，并尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

在争议解决过程中，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。同时，为保障双方合法权益，双方在争议解决期间仍需履行合同约定的保密义务。争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送出后，视为已通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方经协商一致同意终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成未了事宜，包括但不限于工程验收、款项结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等，是