在学校开店怎么写合同范本

在学校开店怎么写合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX学校

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX学校办公室电话

2.合同简介：

背景及前提条件：鉴于甲方（以下简称“学校”）作为教育机构，拥有丰富的教育资源及校园设施，乙方（以下简称“商家”）作为具备专业经营能力的个体或企业，有意在学校内开设商店，为师生提供便捷的购物服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障合作双方的合法权益，促进双方的共同发展。双方同意按照本合同约定的条款，在学校内开展商业活动。

甲方学校具备以下条件：

（1）拥有完整的校园土地使用权和经营权；

（2）具备良好的教育教学环境，师生人数稳定；

（3）同意乙方在学校内开设商店，并提供相应的经营场所；

乙方商家具备以下条件：

（1）具备合法有效的营业执照、税务登记证等相关证件；

（2）具备与学校商店经营相关的经验、技术和管理能力；

（3）承诺遵守国家法律法规，遵循学校的管理规定，诚信经营。

双方基于以上背景及前提条件，达成以下合作协议。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或解除本合同。如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方为乙方提供校园内的经营场所，乙方在学校内开设商店，为师生提供日常生活用品及服务。具体内容包括但不限于：商品销售、售后服务、商品展示、促销活动等。双方通过合作，旨在提升校园商业服务质量，满足师生需求，促进校园经济繁荣。

第二条定义

1.商店：指乙方在学校内开设的，用于销售商品和提供相关服务的经营场所。

2.经营期限：指本合同约定的乙方在学校内开设商店的有效时间。

3.商品：指甲方允许乙方在商店内销售的商品，包括但不限于食品、文具、日用品等。

4.学校管理规定：指甲方制定并公布的关于校园内商业活动的各项规章制度。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及学校管理规定。

2.甲方应提供合适的经营场所给乙方使用，并确保场所有效期内正常使用。

3.甲方有权要求乙方按照约定的经营范围和标准进行经营，不得擅自改变经营性质。

4.甲方应在合同期内提供必要的水电、网络等基础设施支持。

5.甲方有权根据实际情况调整商店的经营地点，但需提前通知乙方。

6.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无理要求乙方停业或改变经营策略。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内开展经营活动，自主决定商品种类、价格及促销活动。

2.乙方应按照国家法律法规和学校管理规定，诚信经营，确保商品质量和服务质量。

3.乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电、网络等基础设施。

4.乙方应定期向甲方报告经营情况，接受甲方的监督和管理。

5.乙方有权在合同期满后优先续约。

6.乙方有义务保持经营场所的卫生和整洁，不得破坏学校环境。

7.乙方在经营过程中应遵守学校的教学秩序，不得影响师生正常学习和生活。

8.乙方不得将经营权转让、出租或出借给第三方，否则甲方有权解除合同。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方提供的经营场所面积、位置等因素，支付相应的租金。租金标准及支付方式由双方另行协商确定。

2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，支付时间为每季度第一个月的前五个工作日内。

3.乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证，甲方在收到租金后应予以确认。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

5.双方在合同履行过程中产生的其他费用，按照实际情况由双方协商承担。

第六条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

3.在合同有效期内，如乙方需要提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

4.在合同有效期内，如甲方需要提前解除合同，应提前六个月书面通知乙方，并按照乙方实际损失予以赔偿。

5.关键时间节点：每季度租金支付日、合同期满日、提前解除合同通知日等。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供经营场所或提供场所不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿实际损失。

2.甲方无正当理由干预乙方的正常经营，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方未按照约定提供基础设施支持，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

4.甲方违反合同约定提前解除合同，应按照乙方实际损失予以赔偿。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，直至解除合同。

2.乙方擅自改变经营性质、转让、出租或出借经营权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按照约定保持经营场所卫生和整洁，影响学校环境，甲方有权要求乙方整改，并承担相应违约责任。

4.乙方在经营过程中违反国家法律法规、学校管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.乙方未按照约定履行报告义务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。

6.乙方在合同期满后未按照约定时间搬迁，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，直至乙方搬迁完毕。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务，并通知对方。

5.如果不可抗力事件持续影响合同履行超过六个月，双方有权根据实际情况协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至学校所在地的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，但仲裁委员会另有规定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未在争议发生后三个月内解决争议，任何一方均有权向学校所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

a.合同期满，双方未续约；

b.双方达成书面协议，同意提前终止合同；

c.一方严重违约，另一方有权解除合同；

d.依据法律规定，合同应予终止的其他情形。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将经营场所恢复原状，并办理相关交接手续。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，