市区房屋出租代理合同范本

市区房屋出租代理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________房地产有限公司

地址：________市区________街道________号

法定代表人：________

联系方式：________

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于________市区的一处房产，现拟将该房产对外出租，并寻求专业、高效的出租代理服务；同时，乙方作为一家具有丰富经验和良好信誉的房地产经纪公司，具备为甲方提供优质出租代理服务的能力。在此背景下，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下合作意向：

一、甲方委托乙方为其市区房屋的出租代理，负责寻找合适的承租方，办理租赁合同签订、房屋交付等相关事宜。

二、乙方接受甲方的委托，承诺按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的出租代理服务。

三、双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确各自的权利与义务，共同履行合同。

甲方（买方/出租方/委托方）：

1.名称：________房地产有限公司

2.地址：________市区________街道________号

3.法定代表人：________

4.联系方式：________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

1.名称：________房地产经纪有限公司

2.地址：________市区________街道________号

3.法定代表人：________

4.联系方式：________

本合同范本旨在明确双方在市区房屋出租代理过程中的权利与义务，保障双方合法权益，实现互利共赢。在签订本合同前，甲乙双方已充分了解并确认各自的基本情况，同意按照本合同的约定全面履行各自的义务。本合同的签订、履行、解除、终止均应遵循我国相关法律法规的规定。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方代理其市区房屋的出租事宜，包括但不限于房屋的推广、承租方筛选、租赁合同的签订、房屋交付及后续服务等工作。具体内容涉及以下方面：

1.乙方负责对甲方提供的房产进行市场调研，制定出租策略，并通过各种渠道进行推广；

2.乙方负责筛选合适的承租方，并协助甲方与承租方签订租赁合同；

3.乙方负责办理房屋交付手续，并在租赁期间提供必要的服务与支持。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于市区内的房屋，包括房屋及其附属设施。

2.出租代理：指甲方授权乙方代理其房产出租事宜，包括推广、租赁、交付等环节。

3.承租方：指乙方推荐的，与甲方签订租赁合同的租房客户。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，为其提供专业的出租代理服务；

2.甲方应向乙方提供房产的合法权属证明，确保房产具备出租条件；

3.甲方应如实告知乙方房产的实际情况，包括但不限于房屋结构、设施设备等；

4.甲方有权对乙方推荐的承租方进行审核，并决定是否与承租方签订租赁合同；

5.甲方应在租赁合同签订后，按时向乙方支付代理费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定，要求甲方提供房产的相关资料，以便开展出租代理工作；

2.乙方应积极为甲方寻找合适的承租方，确保房产尽快出租；

3.乙方负责对承租方进行资质审核，确保其具备租赁资格；

4.乙方应协助甲方与承租方签订租赁合同，并办理房屋交付手续；

5.乙方应在租赁期间提供必要的客户服务，包括但不限于解答承租方疑问、处理房屋维修等；

6.乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的代理费用。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

，开始你的输出。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：星辉房地产开发有限公司

地址：市区光明大道88号

法定代表人：李明

联系方式：市区内统一联系电话

2.合同简介：

甲方星辉房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）拥有市区黄金地段的一处优质房产，现拟将该房产对外出租，以实现资产的有效利用和增值。为此，甲方寻求专业的房地产代理机构提供房屋出租及相关服务。

乙方华宇房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”），在房地产经纪行业拥有丰富的经验和良好的口碑，具备专业的团队和广泛的市场渠道，能够为甲方提供高效、专业的房屋出租代理服务。

鉴于双方的合作意向和共同利益，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则基础上，达成以下合作共识：

（1）甲方委托乙方作为其市区房屋的独家出租代理，全权负责房屋的招租、带看、谈判、签约等事宜。

（2）乙方承诺在合同有效期内，充分利用自身资源和优势，为甲方寻找合适的承租方，确保甲方房产的出租效率和租金收益。

（3）双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确各自的权利与义务，共同遵守，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力采取措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同义务时，如因不可抗力事件导致部分或全部无法履行，可免予承担违约责任。但受影响方需在不可抗力事件结束后，及时通知对方，并采取措施消除影响，恢复合同履行。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况和合同约定，协商解决合同履行中产生的问题。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解除、终止过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至________市区房地产纠纷调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方协商一致签字（盖章）确认后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同期限届满；

b.双方协商一致提前终止；

c.一方严重违约，导致合同无法继续履行；

d.法律规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规办理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于房产证复印件、租赁合同范本等，均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等