无锡市加装电梯合同范本

无锡市加装电梯合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：无锡市XX小区业主委员会

地址：无锡市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：0510-xxxx-xxxx

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：无锡市XX电梯工程有限公司

地址：无锡市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0510-xxxx-xxxx

合同简介：

鉴于甲方为无锡市XX小区业主委员会，负责小区内各项设施的维护和改造工作；乙方为专业的电梯安装、维修、改造企业，具备丰富的加装电梯项目经验。为提升甲方小区居民生活品质，满足老年人、残疾人等特殊群体的出行需求，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行电梯加装事宜，达成以下合同条款：

一、加装电梯项目背景及前提条件

1.1甲方小区始建于20XX年，现有住宅楼XX栋，居民XX户，其中老年人和残疾人占一定比例。

1.2随着社会发展和人民生活水平的提高，甲方小区居民对电梯的需求日益迫切，为解决居民出行难问题，甲方决定在小区内加装电梯。

1.3甲方已完成加装电梯项目的可行性研究、立项、审批等相关手续，并取得了政府相关部门的同意和支持。

1.4乙方具备国家规定的电梯安装、维修、改造资质，具备为甲方提供加装电梯服务的能力。

二、合同标的及范围

2.1本合同标的为甲方委托乙方进行电梯加装工程，包括但不限于电梯设备采购、安装、调试、验收、培训、售后服务等。

2.2乙方负责根据甲方提供的加装电梯项目需求，制定详细的电梯加装方案，并按照方案进行施工。

三、合同价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（履行期限将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（违约责任将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（不可抗力将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（争议解决将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（其他条款将在后续章节详细阐述）

九、附则

（附则将在后续章节详细阐述）

十、签署

（签署方式将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，在甲方小区内完成电梯加装工程，提升小区居民的生活品质，满足特殊群体的出行需求。具体内容包括但不限于以下方面：

1.1乙方负责电梯设备采购、安装、调试、验收及售后服务；

1.2甲方负责提供电梯加装所需的场地、电源、施工通道等条件；

1.3乙方负责制定电梯加装方案，确保方案符合国家相关法律法规及甲方需求；

1.4双方共同配合完成电梯加装项目的报批、验收等相关手续。

第二条定义

2.1电梯加装工程：指甲方委托乙方在甲方小区内进行的电梯设备安装、调试、验收等系列工程。

2.2电梯设备：指甲方按照合同约定向乙方购买的电梯及其附属设备。

2.3售后服务：指甲方在电梯加装工程验收合格后，乙方提供的维修、保养、培训等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权对乙方的施工方案、进度、质量等进行监督和检查；

1.2甲方应按照合同约定及时支付款项；

1.3甲方应提供电梯加装所需的场地、电源、施工通道等条件，并负责协调与小区居民的关系；

1.4甲方应协助乙方办理电梯加装项目的报批、验收等相关手续；

1.5甲方在合同约定的范围内，享有乙方提供的售后服务。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定收取甲方支付的费用；

2.2乙方应按照合同约定，完成电梯加装工程，确保工程质量符合国家标准；

2.3乙方应制定详细的施工方案，确保施工过程中的安全、环保等要求；

2.4乙方应在合同约定的时限内完成电梯加装工程，并及时将施工进度通知甲方；

2.5乙方应提供电梯设备的操作、维护、保养培训，确保甲方相关人员掌握相应技能；

2.6乙方应按照国家法律法规和行业规范，提供合格的电梯设备，确保电梯运行安全；

2.7乙方在合同约定的售后服务期内，负责电梯设备的维修、保养、更换零部件等售后服务。

第四条价格与支付条件

4.1本合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括电梯设备费、安装费、调试费、验收费、培训费及售后服务费等。

4.2甲方支付方式如下：

4.2.1合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

4.2.2电梯设备到达施工现场并开始安装后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的50%；

4.2.3电梯加装工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%；

4.3乙方开具等额的税务发票给甲方。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后30个工作日内完成电梯加装工程的施工方案设计，并提交甲方审核；

5.3乙方应在甲方审核同意施工方案后90个工作日内完成电梯加装工程；

5.4乙方应在电梯加装工程验收合格后，按照合同约定提供售后服务。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

6.1.1若甲方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

6.1.2若甲方未按约定提供电梯加装所需条件，导致工程延期，甲方应承担由此产生的额外费用；

6.1.3若甲方原因导致工程无法按期完成，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

6.2乙方违约情形及后果：

6.2.1若乙方未按合同约定完成电梯加装工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

6.2.2若乙方提供的电梯设备存在质量问题，乙方应负责更换或维修，并承担因此产生的所有费用；

6.2.3若乙方原因导致电梯加装工程未能通过验收，乙方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准；

6.2.4若乙方在售后服务期内未按约定提供维修、保养等服务，乙方应承担由此产生的所有费用，并按合同总价款的5%向甲方支付违约金。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停或终止合同的履行。

7.3发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中免除责任，但应尽合理努力减轻不可抗力造成的影响。受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同的履行。

7.4如果不可抗力事件持续超过180天，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至无锡市XX区仲裁委员会进行仲裁。

8.3若一方不同意仲裁，争议将提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决产生的费用，由败诉方承担。若双方部分胜诉，则由仲裁委员会或法院根据实际情况判定费用承担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。若采用电子邮件、传真等电子方式送达，需经对方确认收到方为有效。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

9.3.1双方协商一致；

9.3.2不可抗力事件导致合同无法履行；

9.3.3对方严重违约，无法实现合同目的。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，互不承担终止前的违约责任。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

10.1.1电梯加装工程方案；

10.1.2电梯设备技术参数；

10.1.3电梯安装、验