2024年公寓式房屋转租合同范本（四篇）

第4页共4页2024年公寓式房屋转租合同范本出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），根据《中华人民共和国》房屋租赁法及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成如下合同条款：一、租赁物及期限甲方将其所有的位于____的房屋，建筑面积____平方米，出租给乙方使用。租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间，甲方应于起租日将房屋交付乙方，至租赁期满日收回。乙方若存在以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋：擅自转租、转让、入股；利用房屋进行非法活动，损害公共利益；拖欠租金及相关费用。合同期满，若甲方继续出租，双方可协商续签。二、租金及支付方式1.双方约定月租金为____元整，年租金共计____元整。租金采取季度支付的方式（即押一付三），乙方需在每季度前7天内缴纳租金。2.甲方一次性收取乙方押金____元整。合同期满，经物品验收无误且费用结清后，甲方全额退还押金。3.乙方应将租金及押金汇入甲方指定银行账号。三、费用分担1.乙方负责承担电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费等日常费用。2.甲方承担租赁期内的物业费（含电梯费、水泵费）及供暖费。四、双方责任甲方责任：1.租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如因特殊原因需收回，应提前一个月通知乙方。2.若甲方无故且未征得乙方同意收回房屋，视为违约，应退还剩余租金并赔偿乙方搬迁损失。乙方责任：1.乙方应爱护甲方楼内设施、设备，如有损坏需承担经济赔偿责任。2.乙方应按期支付租金及各项费用，逾期支付或提前退租需按合同约定承担相应责任。3.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则需承担修复及赔偿责任。因自然损坏由甲方负责修复，因乙方使用不当损坏由乙方负责修缮，因不可抗力导致房屋毁损则合同自然终止，双方互不承担责任。五、房屋验收及交还1.甲方应确保租赁房屋及附属设施、设备处于可正常使用状态。2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施、设备完好交还甲方，不得留存物品或影响房屋正常使用。六、其他条款1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。任何一方不得擅自修改或取消本合同。附：主要设施、设备清单及表底数。温馨提示：物业维修电话、自来水电话等联系方式已附后，请乙方注意查收并妥善保管。出租方（签字）：_____承租方（签字）：_____姓名：_____姓名：_____联系方式：_____联系方式：_____日期：____年____月____日2024年公寓式房屋转租合同范本（二）在合同期满后的____日内，乙方应依照本合同规定将转租房屋归还甲方。若乙方未经甲方同意逾期交还房屋，每逾期一日，乙方需按每平方米____元（____币）的标准向甲方支付房屋占用费。乙方在按本合同约定归还房屋时，需经甲方验收并确认无误，双方结清各自费用后，方可完成退租手续。第八条转租、转让与交换1.在转租期间，若乙方欲再次转租房屋，必须事先以书面形式通知甲方，并需获得甲方根据租赁合同条款所取得的出租人书面同意。2.乙方郑重承诺，在转租期内，不会将房屋的承租权转让给第三方，也不会与第三方交换使用各自承租的房屋。第九条合同的解除与终止1.若在转租期间，原租赁合同被解除，则本合同亦随之终止。若因此导致乙方遭受损失，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需负责赔偿差额部分。但以下情形除外：该房屋所占土地使用权依法被提前收回；该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁；该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；转租房屋在出租前已设定抵押并被处分，且甲、乙双方在签订租赁、转租合同时已获知此情况。2.甲、乙双方一致同意，在出现以下任一情形时，任一方可书面通知对方解除本合同。违约方需按月租金的____倍向对方支付违约金；若违约金不足以弥补对方损失，还需赔偿差额部分：甲方未按时交付房屋，经乙方催告后____日内仍未交付；甲方交付的房屋不符合合同约定，导致租赁目的无法实现；或房屋存在危及乙方安全的缺陷；乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏；因乙方原因导致房屋主体结构损坏；乙方擅自转租、转让房屋承租权或与他人交换承租房屋；乙方逾期支付租金累计超过____个月。第十条违约责任除本合同其他条款规定的违约责任外，双方还需承担以下责任：若转租房屋在交付时存在缺陷，甲方应在交付之日起的____日内进行修复。逾期不修复，甲方同意减少租金并变更租金条款。在转租期间，非依本合同约定，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的，需按月租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需负责赔偿。若乙方未按约定或超出约定范围和要求装修房屋或增设附属设施，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。在转租期间，非依本合同约定，乙方擅自退租的，需按月租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需负责赔偿。第十一条其他约定事项第十二条争议解决因本合同引起或与本合同有关的任何争议，均提交仲裁委员会依据其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三条合同生效及登记备案1.本合同自双方当事人签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，正本____份，双方各执____份；副本____份，双方各执____份。正副文本具有同等法律效力。3.本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内的空格部分所填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。对于本合同未尽事宜，双方需协商做出补充约定，该补充约定与本合同具有同等法律效力。4.本合同及其附件和补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。5.自本合同生效之日起____日内，由（甲方/乙方）持本合同及相关证明文件向_____申请转租合同登记备案。对于本合同的变更、终止，由（甲方/乙方）负责在变更、终止之日起的____日内向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因（甲方/乙方）未办理房屋转租合同登记备案或变更、终止登记备案而引起的法律纠纷，由（甲方/乙方）承担全部责任。转租方（甲方）：_____（签章）受转租方（乙方）：_____（签章）签约日期：_____签约地点：_____2024年公寓式房屋转租合同范本（三）在____年____月____日之前，甲方需向乙方交付该房屋。转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，确保此转租期限未超过甲方与出租人合同约定的租赁期。2.转租期满，甲方有权收回房屋，乙方须如期返还。若乙方需继续租赁，需在转租期结束时，直接与出租方签订新的租赁合同。转租期满后，经甲方、乙方及出租方三方同意并完成交接手续，乙方可继续租用。四、租金和其他费用1.甲乙双方同意，该房屋的总租金为人民币____元(大写：____)。乙方需在签署本合同时一次性支付给甲方。2.甲方已向银光公司社会事业部支付了本采暖期的采暖费1122元(大写：壹仟壹佰贰拾贰元整)，并支付了物业管理费至____年____月底(39.60元)。双方约定，乙方应承担转租期间的采暖费和物业管理费共计人民币____元(大写：____)，乙方需在签署合同时一次性支付给甲方。3.房屋用电由甲方购买，剩余电量为度，电费为人民币____元(大写：____)。乙方需在签订合同时一次性支付给甲方。4.转租期间，乙方使用房屋所产生的水、电、暖、通讯、设备、物业管理等费用均由乙方自行承担。5.乙方需在签订合同时一次性向甲方支付租房保证金人民币1000元(大写：壹仟元)，作为履行合同的担保。若乙方违约或损坏房屋设施，甲方将从保证金中扣除相应损失。若保证金不足，甲方有权向乙方追偿。如乙方未违约且未损坏设施，甲方将在乙方返还房屋时全额退还保证金。五、房屋使用要求和维修责任1.转租期间，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方将按照与出租人签订的租赁合同处理维修事宜。2.乙方应合理使用并维护房屋及其设施。因乙方使用不当或不合理使用导致损坏或故障，乙方应负责修复，并承担相关费用。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3.转租期间，甲方保证房屋及其设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人需对房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方，乙方应予以配合。如因乙方阻挠导致的后果，由乙方负责。4.转租期间，出租人需对房屋进行改建、扩建或装修的，甲方有义务告知乙方。5.如需装修或增设附属设施设备，乙方需事先书面通知甲方，并取得出租人的书面同意，必要时需获得相关部门的批准。六、房屋返还时的状态1.乙方应在租期届满后当日内返还房屋，除非已与出租人签订新的租赁合同。如转租期满，乙方未与出租人签订新合同且未返还房屋，甲方有权采取更换门锁或其它方式直接收回房屋并交还出租方，乙方留在房屋内的设施、设备、物品及其它财产，甲方有权处置，且不承担任何法律责任，由此造成的损失由乙方自行承担。2.乙方按合同规定返还房屋时，应经甲方验收认可，并结清各自费用，方可办理退租手续。七、附则1.甲方与出租方签订的租赁合同为本合同附件，乙方需承担租赁合同中承租方的所有义务。2.在获得甲方或出租方同意的前提下，乙方在转租期间对房屋进行的装潢、装修以及在房屋及相关设施上添附的任何无经济价值的财产，甲方和出租方均不提供补偿。房屋返还后，这些添附将无偿归出租人所有。3.乙方在签订本合同时，应通过电话、书面或其他方式验证出租人同意转租。乙方签署合同即视为已验证出租人的同意。如因未验证导致的后果，由乙方承担。4.如因乙方违反本合同导致甲方对出租人承担违约责任，甲方有权向乙方追偿。5.本合同一式两份，共五页，双方在每页底部及落款处签字后生效。附：1.乙方身份证复印件；2.甲方与出租方签订的《房屋租赁合同》(复印件)；3.签订合同时水表底数；4.签订合同时电表底数；5.甲方支付的采暖费收据(复印件)；6.甲方支付的____年____月-____月物业管理2024年公寓式房屋转租合同范本（四）出租人：(下称甲方)_____承租人：(下称乙方)_____根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。1，房屋位置：番禺钟村锦绣生态园倚翠苑11座1梯408房屋间数：次卧2，乙方租用上述房屋用途为居住，如有变更，应以书面形式通知甲方。3，承租期限为____年____月，出租人自____年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。4，乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;c、乙方拖欠租金达七天的。5，如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币____拾____万____仟____百____拾____元整(RMB￥_____)6，费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：_____7，付款时间及方式a.付款方式：乙方以_____为一期缴纳租金。b.付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票据为交款凭证。并于每月____号前交纳租金。8，乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB____元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。9，.若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。10，修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用.11,甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。12,合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊.13,合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。14,朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。15，甲方未按时(未按要求)