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文档简介
楼房过户合同甲方(卖方):____________乙方(买方):____________鉴于甲方是位于_________的楼房的所有权人,并愿意将该楼房过户给乙方,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,订立本合同,以明确双方的权利和义务。第一条楼房信息1.1甲方同意将位于_________的楼房,总面积为_________平方米,过户给乙方。第二条过户价格1.2甲乙双方约定过户价格为人民币(大写):_________元整(小写):¥_________元。第三条过户时间1.3甲方应在本合同签订后____日内将楼房过户给乙方。第四条付款方式1.4乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付过户价格。第五条过户手续1.5甲乙双方应共同前往房地产登记部门办理过户手续,并承担相应的税费。第六条质量保证1.6甲方应保证楼房的质量符合相关法律法规的要求,不得有重大质量问题。第七条违约责任1.7双方违反本合同的,应承担相应的违约责任。2.如甲方未能按照约定时间将楼房过户给乙方,应支付违约金,违约金金额为_________元。第八条争议解决1.8本合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.9本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(卖方):____________乙方(买方):____________授权代表:____________授权代表:____________签订日期:_________年__月__日楼房过户合同(二)合同编号:_______甲方(卖方):名称:地址:联系方式:乙方(买方):名称:地址:联系方式:鉴于甲方是位于_______的楼房(具体地址、面积等)的所有权人,愿意将该楼房出售给乙方,乙方愿意购买该楼房,双方经充分协商,就楼房过户事宜达成以下合同条款:一、楼房描述1.1甲乙双方确认,甲方拥有的位于_______的楼房(具体地址、面积、结构等)所有权愿意出售给乙方。二、过户价格2.1甲乙双方同意,楼房过户价格为人民币_______元(大写:_______元整)。三、过户时间3.1甲乙双方同意,自本合同签订之日起_______日内,完成楼房所有权的过户手续。四、支付方式4.1乙方向甲方支付楼房过户价格的方式为:4.1.1___%(即人民币_______元)作为定金,在本合同签订之日起_______日内支付给甲方;4.1.2剩余款项(即人民币_______元)在过户手续完成后支付给甲方。五、过户手续5.1甲乙双方应共同向相关部门申请办理楼房过户手续,包括但不限于房产局、税务局等。5.2在过户手续完成后,甲方应将楼房所有权证照交付给乙方。六、权利义务6.1甲方应保证楼房的所有权清晰,不存在任何法律纠纷和债权债务问题。6.2乙方应按照约定时间支付楼房过户价格,并协助甲方完成过户手续。七、违约责任7.1如甲方未按约定时间完成过户手续,或存在任何影响楼房所有权转移的问题,甲方应承担违约责任。7.2如乙方未按约定时间支付楼房过户价格,乙方应承担违约责任。八、争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式
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