2024年个人宅基地购房合同标准版本（二篇）

第2页共2页2024年个人宅基地购房合同标准版本甲方：_____身份证：_____乙方：_____身份证：_____甲、乙双方基于责任明确、自愿有偿的原则，经过充分协商，现就甲方将其宅基地的土地使用权（长期）有偿转让给乙方一事，达成以下协议，以兹共同遵守。一、甲方同意将其位于的、面积为______平方米的土地使用权有偿转让给乙方。二、该宅基地四至明确如下：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。三、双方责任界定：1.甲方确保该宅基地使用权为其所有，在转让前未进行抵押，且不存在其他纠纷及债权、债务问题。若因甲方在转让前产生的债权、债务纠纷导致乙方受损，甲方将承担全部责任，并按违约处理。2.如国家政策允许进行登记，甲方将无偿协助乙方办理相关登记手续，所需费用由乙方承担。3.乙方责任：在使用期限内，若国家或有关政策部门依法对该地进行征收，所得赔偿资金归乙方所有，相关费用亦由乙方承担。四、转让价格为人民币2万元（大写：贰万元整）。五、本协议生效后，甲方及其继承人不得向乙方主张该地的使用权及地上建筑物的所有权。如甲方违反此规定，将支付违约金人民币20万元整。六、未尽事宜，双方应通过友好协商解决，所达成的补充协议和修改条款与本协议具有同等法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____身份证：_____签订日期：乙方：_____身份证：_____签订日期：公证人：身份证：签订日期：2024年个人宅基地购房合同标准版本（二）甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____甲、乙双方基于责任明确、自愿有偿的原则，经过充分协商，现就甲方将其所持有的宅基地土地使用权（长期使用）及上盖一层房产所有权有偿转让给乙方的事宜，达成如下正式协议，供双方共同遵守：一、甲方同意将其持有的位于______的宅基地土地使用权及上盖一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四至明确如下：东邻______、西邻______、南邻______、北邻______。三、双方责任明确如下：1.甲方承诺，该宅基地的使用权属于甲方，且在转让前未将其进行抵押或涉及其他纠纷、债权、债务问题。若因甲方在转让前存在的债权、债务纠纷导致乙方权益受损，甲方将承担全部责任，并视为甲方违约。2.若国家政策允许过户，甲方将无偿协助乙方办理过户手续，相关过户费用由乙方承担。3.乙方在使用期限内，如遇国家或有关政策部门依法对该地进行征收，所获得的全部赔偿资金归乙方所有，相关费用也由乙方承担。四、转让价格定为人民币______万元（大写：______壹拾贰万元整）。五、本协议生效后，甲方及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有权，如有违约，单方违约金为人民币120万元整。六、未尽事宜，双方将通过协商进行解决，所签订的补充和修改协议与本协议具有同等法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____身份证号：_____签订日期：_____乙方（签字/盖章）：_____身份证号