2024年个人借款抵押合同参考模板（三篇）

第7页共7页2024年个人借款抵押合同参考模板第六项抵押物的状况与抵押人的责任6.1如抵押物出现损坏或价值明显减少的可能，抵押人须立即通知抵押权人，并按其要求提供新的担保。6.2抵押人应承担抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等相关费用。6.3抵押人需合理使用并妥善保管抵押物，不得以非正常方式使用，应定期维护以保持其完好，并按抵押权人的要求进行保险。6.4未经抵押权人书面同意，抵押人不得进行任何可能减损抵押物价值的行为，包括但不限于转让、赠与、出租、设定其他担保物权等。6.5抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属的检查。6.6出现以下情况时，抵押人应立即以书面形式通知抵押权人：(1)抵押物的安全或完好状态受到不利影响；(2)抵押物权属出现争议；(3)抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等措施；(4)抵押权受到第三方侵害的可能；(5)抵押人经营状况、财务状况、营业执照状况发生重大变化，或被申请破产等。6.7在债务人清偿主合同下所有债务前，抵押人不得行使对债务人或其他担保人的追偿权。6.8抵押人应协助抵押权人实现抵押权，不得设置任何障碍。6.9即使抵押权人和债务人变更主合同，抵押人的担保责任依然有效。但未经抵押人书面同意增加金额、改变币种、非法定原因提高利率或延长还款期限的，抵押人仅按原合同约定的金额、币种、利率和期限承担担保责任。第七项抵押权的执行出现以下情况之一，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：(1)债务人未按期足额偿还贷款或融资款本金及利息；(2)抵押人未按6.1条约定提供新的担保。第八项保证责任8.1如因以下原因导致抵押权未能设立或生效，抵押人应对债务人在主合同下的债务承担连带保证责任：(1)抵押人未按第三条约定办理抵押物登记；(2)抵押人在第五条中的陈述与保证不实；(3)因抵押人其他原因。8.2抵押额度的有效期最长为一年，且不超过抵押物评估价值的50%。如主合同中规定债务人可分期履行还款义务，保证期间自每期债务履行期满之日起算，至最后一期债务履行期满后一年。若债权人宣布债务提前到期，以宣布的提前到期日为债务履行期满日。8.3本保证条款的效力独立于其他条款，其生效条件为：因第八条1款所述原因导致的抵押权未设立或不生效。第九项争议解决本合同项下的争议，按以下方式解决：(1)向抵押权人所在地有管辖权的法院提起诉讼；(2)提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。第十项其他条款10.1抵押人已详细阅读并理解主合同的所有条款。10.2抵押物清单为本合同不可分割的部分。10.3抵押人已充分理解所有条款，抵押权人已按抵押人的要求进行了解释，抵押人对所有内容无异议。10.4本合同自抵押人签字、抵押权人负责人或授权代表签字(或盖章)并加盖公章之日起生效；如抵押物需办理登记，本合同自抵押登记完成之日起生效。10.5在执行《借款合同》中如发生纠纷，或债务人未按主合同约定日期偿还贷款本息，抵押权人有权直接依据相关合同及公证赋予的强制执行效力向法院申请强制执行抵押物，抵押人同意接受强制执行。10.6抵押权人有权检查、监督贷款的使用，抵押人应提供相关报表或材料。10.7本合同设立过程中产生的所有费用，包括但不限于抵押物评估、登记、公证等，均由抵押人承担。10.8本合同正本一式两份，抵押人与抵押权人各执一份，抵押物登记部门留存一份。第十一条其他约定事项11.1本条款由抵押人和抵押权人签字确认。11.2本合同签署日期：抵押人、抵押权人分别在下方空白处填写。112024年个人借款抵押合同参考模板（二）为达成_____的目标，双方经充分沟通，就相关事宜达成如下协议：第一条还款详情1.还款总额：人民币。2.还款时间：乙方应于签署本协议之日起至____年____月____日之前完成全部还款。3.利息计算：按照商定的利率执行，具体为_____。第二条抵押条款乙方同意以_____作为还款的担保，抵押期限自本协议生效之日起至乙方清偿甲方所有与本合同相关的款项及利息为止。第三条双方责任(一)甲方责任：1.甲方应妥善保管抵押物的所有权凭证，防止遗失或损坏。2.在乙方按期还清所有债务后，甲方需将完整的抵押物凭证归还乙方。(二)乙方责任：1.乙方需按照本协议规定的时间主动偿还对甲方的欠款及利息。2.乙方应在协议签署当日交付抵押物的所有权证书。第四条违约责任如乙方因自身原因未能按合同规定支付甲方欠款及利息，乙方应承担相应的违约责任。第五条合同效力本合同自_____见证后开始生效。合同共六份，甲乙双方各执两份，见证单位保留两份。甲方：(公章)代表人：乙方：(公章)代表人：签约日期：2024年个人借款抵押合同参考模板（三）甲方(贷款方)：_____乙方(借款方)：_____鉴于土地抵押借款之事宜，双方经一致同意，订立以下条款：一、甲方将于____年____月____日向乙方提供借款金额为____元的款项。借款期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利率规定为月息____%，乙方需于每月____日前支付当月利息，利息按月结算。三、乙方同意以其持有土地使用权作为此笔借款的抵押担保。土地使用权证书编号：_____使用权人：_____双方应在本协议签署后____日内完成抵押登记，登记费用由____方承担。四、如遇政府征用抵押财产等情形，甲方有权对补偿款进行提存或要求乙方提前清偿全部借款。五、若乙方未在主合同约定的还款期限内归还甲方借款及利息，甲方有权依据法定程序处置抵押财产。若处置所得不足清偿借款本息，甲方有权向乙方追索剩余部分。六、在乙方全额归还甲方借款及利息，或未能按时支付利息之前，抵押权将持续有效。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权及其他相关权利，并接受有管辖权的法院执行。七、抵押期间，如因乙方保管不当导致抵押财产损毁，甲方有权要求乙方恢复原状或提供甲方认可的替代抵押财产。八、未经甲方许可，乙方擅自处置抵押财产的行为视为无效。甲方有权要求乙方恢复原状，并可提前收回主合同项下的借款，同时有权要求乙方支付借款总额10%的违约金。九、如乙方隐瞒抵押财产存在共有、争议、查封、扣押或已设定抵押等情况，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失，并支付主合同借款总额10%的违约金。十、双方应在本合同生效后____日内完成抵押财产的登记。乙方不得无故延误。十一、如有未尽