2024年农村租房合同参考模板（二篇）

第2页共2页2024年农村租房合同参考模板甲方（出租方）与乙方（承租方）经过充分了解和协商，现就个人租房事宜达成如下协议：一、关于房屋的坐落位置、面积、装修及设施设备的具体情况，双方已进行确认并无异议。二、租赁期限明确为____年，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。三、租金标准及支付方式：乙方需每月支付租金____元，采取先付后住的方式，即每月初支付当月租金。首次支付应与甲方交付房屋同时进行，后续支付则需提前一个月完成。四、租房押金方面，乙方在签约时需向甲方支付押金____元，待租赁期满结算后，多余部分将予以退还。五、租赁期间的其他重要约定如下：1.双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件以供核实。2.甲方保证提供的房屋及其设施、设备处于完好状态，乙方需妥善使用并维护，不得擅自破坏或改变房屋结构、装修及设施设备的原状。如因非人为因素导致的损坏，应由甲方负责修复。3.租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水、电、煤气、电话、网络、有线电视使用费以及物业、电梯、卫生费等，均由乙方承担。入住时的各项读数已记录为水____度、电____度、煤气____度，乙方需按时支付各项费用。4.房屋仅限乙方使用，未经甲方同意，乙方不得私自转租或改变房屋使用性质，更不得用于非法活动。乙方需及时办理租赁登记、暂住人口登记等手续，并自行承担因非法事件产生的后果。甲方如需提前收回房屋，需征得乙方同意并承担因此给乙方造成的损失。5.合同一经签订，双方均需严格履行，不得擅自提前解除。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6.如乙方需开具房租发票，因此产生的税费由乙方自行承担。7.本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。双方因合同执行发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交人民法院裁决。六、违约责任：任一方违反本合同约定，均需向守约方支付违约金____元。若实际损失超过违约金数额，违约方还需另行赔偿超出部分。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____签约日期：_____年____月____日签约日期：_____年____月____日2024年农村租房合同参考模板（二）出租方（以下简称甲方）：_________身份证号码：_________承租方（以下简称乙方）：_________身份证号码：_________甲、乙双方就下述房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）位于_________，共计____层，其中第____层为本次租赁范围。第二条房屋用途该房屋用途明确为租赁住房。乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金及调整该房屋月租金为（人民币大写）_________。租赁期间，如遇国家政策调整影响租金标准的，则依据新政策执行；除此之外，甲方不得无故调整租金。第五条付款方式乙方应按照本合同约定的方式及时间支付租金。第六条房屋交付甲方应在本合同生效之日起____日内，将该房屋交付乙方使用。第七条房屋产权承诺甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并提供相应证明。租赁期间，如因房屋产权问题导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任并赔偿乙方经济损失。第八条维修养护责任房屋大修费用由甲方承担，日常维修费用则由乙方负责。因乙方管理不善导致房屋及其附属设施损坏的，维修费用及损失由乙方承担。第九条租赁期间费用承担租赁期间，以下费用由乙方承担：1.水、电费；2.煤气费；3.物业管理费。第十条房屋押金乙方自本合同签订之日起，应向甲方支付（一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满处理1.租赁期满后，乙方如需续租，甲方应优先同意；2.租赁期满，甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续承租。第十二条违约责任租赁期间，任何一方违反本合同约定，应按年度向对方支付三个月租金作为违约金。若因乙方拖欠房租或损坏房屋导致甲方违约，甲方无需支付违约金。第十三条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或造成损失的，双方互不承担责任。第十四条补充协议本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条合同效力本合同及其附件、补充协议中的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）甲方已提供物品清单如下：_________（二）当前水、电、煤气表读数：1.水表：_____度；2.电表：_____度；3.煤气表：_____度。第十七条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）