企业办公楼装修工程合同范本2024年

企业办公楼装修工程合同范本2024年合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方企业办公楼的装修工程事项，达成如下合同条款：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程范围：甲方企业办公楼室内外装修工程，具体包括（详见附件）：_______4.工程面积：_______5.工程造价：人民币_______元（大写：_______元整）二、合同工期1.工程开工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期总日历天数：_______天4.如遇不可抗力因素影响，工期顺延，具体顺延天数由甲乙双方协商确定。三、工程质量1.工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行，确保达到_______等级。2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及说明进行施工，确保工程质量。四、合同价款及支付方式1.合同价款：甲乙双方确认的工程总造价为人民币_______元。2.支付方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程预付款，金额为合同总价款的_______%。（2）进度款：乙方完成合同约定的工程进度后，甲方按实际完成工程量的_______%支付进度款。（3）竣工结算：工程竣工验收合格后，双方办理竣工结算，甲方支付至工程总价款的_______%。（4）质保金：工程总价款的_______%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、材料设备1.乙方应按照合同及甲方要求采购符合国家及行业标准的材料、设备。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行验收，不合格的材料、设备乙方应立即更换。六、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方。2.乙方应在接到变更通知后_______日内提出变更报价，经甲乙双方确认后执行。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未能按合同约定支付工程款，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：_______（2）因甲方原因导致工期延误，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：（1）未能按合同约定完成工程，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：_______（2）工程质量不符合合同约定，乙方应无条件返工，并承担相应费用。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订日期：____________附件：施工图纸及说明、工程量清单、材料设备清单等。注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2.权利义务明确：合同中应清晰约定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。一、注意事项及解决办法：1.工期条款：注意工期的规定是否合理，避免因工期延误产生纠纷。解决办法：明确工期，并在合同中约定工期顺延的条件和程序。2.质量标准：确保质量标准明确，符合国家及行业标准。解决办法：在合同中详细列明质量标准，并约定质量不合格的处理办法。关键词语法律名词解释：1.合同主体：指合同当事人，即签订合同并享有权利、承担义务的法人、其他组织或自然人。2.预付款：指在合同履行前，甲方预先支付给乙方的一部分合同价款。3.进度款：指在合同履行过程中，甲方根据乙方完成工程的实际进度支付的部分价款。4.竣工结算：指工程完工后，甲乙双方根据实际完成的工程量进行核算，确定最终合同价款的行为。5.质保金：指为保证工程质量，甲方在支付合同价款时预留的一部分款项，用于乙方在质保期内对质量问题进行修复。6.工程变更：指在合同履行过程中，对原定工程的内容、规模、标准等进行修改的行为。7.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。8.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.特殊场合：如果办公楼的装修工程涉及到历史建筑或文物保护区。补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守相关文物保护法律法规，确保施工不会对历史建筑或文物造成损害。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。2.特殊场合：工程进行期间甲方公司需要正常运营，不能中断。补充条款：乙方应合理安排施工时间，避免影响甲方公司的正常运营。如因施工需要临时占用或影响甲方部分区域，乙方应提前与甲方协商，并采取必要措施减少影响。3.特殊场合：甲方对装修材料的环保标准有特殊要求。补充条款：乙方应提供符合甲方要求的环保材料，所有材料必须通过国家相关环保检测标准。施工完成后，甲方有权要求乙方提供材料环保检测报告。附件列表：1.施工图纸及说明：详细展示装修工程的布局、设计、材料要求等。2.工程量清单：列出所有施工项目的名称、规格、数量、单价和总价。3.材料设备清单：详细列出乙方采购的所有材料品牌、型号、数量以及设备的技术参数。4.环保检测报告：如果使用环保材料，需要提供每批材料的环保检测报告。5.工期计划表：乙方制定的施工进度计划表，包括每个阶段的开始和结束时间。6.质