2024年养殖场租赁协议范本（三篇）

第4页共4页2024年养殖场租赁协议范本出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。第一条、猪场坐落地址甲方出租的猪场位于（具体地址见附图红线范围内），建筑面积明确无误，甲方保证该猪场产权清晰，与第三方无争议，且甲方原有的债权、债务与乙方无涉。第二条、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回猪场。若乙方有意续租，须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条、租金及支付方式1.租金标准为每年_____元人民币（大写）。2.支付方式：第一年租金在合同签订时一次性付清。若乙方违约不租，则该租金作为违约金归甲方所有。后续年份租金应在当年____月底前一次性付清，直至合同期满。3.租金以转账方式支付，甲方需向乙方开具合法的收款凭证。第四条、租赁财产管理1.租赁期间，所有租赁财产的维修与保养由乙方负责，相关费用亦由乙方承担。2.甲方将猪场及内部设备无偿提供给乙方使用。若因乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏，维修费用由乙方承担；自然损耗除外。3.乙方可根据养猪需要添置新设备及修缮猪舍，甲方应予同意。4.租赁期满，乙方有权自行处置其添置的新设备。第五条、合同变更1.租赁期间，猪场所有权发生变更不影响本合同效力。2.甲方若将猪场所有权转让给第三方，需书面通知乙方。转让后，受让方自动成为本合同出租方，享有原出租方权利，承担原出租方义务。3.乙方如需转租猪场，须事先征得甲方书面同意，并由第三方书面确认。转租后，第三方自动成为本合同承租方，享有原承租方权利，承担原承租方义务。第六条、双方义务1.甲方应在____年____月____日前将猪场交付乙方使用，并确保交付前将场内猪只全部出售完毕。2.租赁期间水电费由乙方承担并每月交给甲方代缴（合同生效前费用由甲方负责）。乙方若需安装电话、宽带、有线电视等设备，相关费用自理。3.甲方有义务协助乙方处理租赁期间的治安、环保等问题。4.甲方应尽力协助乙方争取政府优惠政策，所得优惠（含补贴）归乙方所有。5.甲方负责租赁财产的保险事宜。因不可抗力导致租赁物损失且非乙方责任时，按保险公司规定赔偿。6.乙方应维护猪场绿化及整体卫生整洁。7.乙方承诺仅将猪场用于养猪用途，未经甲方书面同意不得擅自改变用途。第七条、违约责任任何一方违反本合同条款均视为违约应支付万元违约金并于违约后____日内付清同时合同终止。第八条、其他1.因政府政策或环保要求导致猪场关停等情况发生时相关补偿按政府规定执行。2.若因不可抗力导致猪场失去养殖功能乙方有权解除合同甲方应退还乙方未到期租金。3.本合同未尽事宜由双方协商解决；协商不成时可向人民法院提起诉讼。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________签约日期：____年____月____日2024年养殖场租赁协议范本（二）合同条款改写一、乙方履约条件及甲方支持1.乙方在通过鸡场达标验收后，需全额以现金形式支付鸡苗及饲料费用，并预先缴纳每只鸡1元的共同保证金，甲方据此为乙方建立账户。若乙方成功办理五户联保手续，甲方可视情况为乙方垫付部分饲料款项。2.甲方保留根据市场供需关系及价格波动，合理调整鸡苗、饲料供应价格及商品鸡回收价格的权利。双方均应从甲方正式发布文件之日起，按照变更后的新内容执行。四、双方的权利与义务（一）甲方责任1.甲方将依据乙方的饲养面积，提供适量的健康雏鸡苗，并提前3至7天通知乙方接鸡计划。乙方在接雏时有权到孵化场进行验收挑选，对于残疾或弱雏，乙方有权拒绝接收。2.甲方负责根据养殖需求，提供科学配方的全价饲料。3.甲方将按计划回收乙方提供的无药残、无疫病且检验合格的商品成鸡。4.甲方承诺无偿为乙方提供相关技术指导和服务。5.甲方将及时与乙方结清相关财务手续，并按时支付结账余款。（二）乙方责任1.乙方需根据合同约定，按甲方投放计划接收鸡苗。若乙方未能履行此义务，甲方有权扣除乙方所交的全部合同保证金作为违约金，并在情节严重时，有权单方解除合同。2.乙方应购买甲方提供的饲料，并不得转让、拍卖或掺杂其他饲料进行饲喂。乙方使用饲料数量需达到甲方规定的料肉比，未达到的需补足数量或按400元/吨补差价。若乙方对甲方供应的饲料有异议，应在提货之日起三日内提出，并妥善保管样品，由双方共同取样送质量监督部门鉴定后协商解决。逾期则由乙方承担一切风险后果。3.乙方需按甲方调度令要求，准时、准量交售商品成鸡。若乙方私自将成鸡出售给他人，甲方有权直接向乙方追偿，除收回成本外，乙方还需按每只5元支付违约金给甲方，甲方有权从乙方未结算货款中直接扣除。情节严重者，甲方有权单方终止合同并追究乙方法律责任。4.乙方应自愿接受甲方的技术指导和监督，并无条件从甲方领用药品及疫苗，不得私自外购药品、饲料、添加剂。若乙方违反此规定，甲方将依据《药残控制规定》追究乙方责任。具体措施包括：现场稽查发现违禁药品或抽检确认违禁药品的，每次乙方需支付违约金3000元，具体金额由甲方视情况而定。若乙方拒绝支付该违约金，甲方有权从乙方鸡款中直接扣除。情节严重者，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。5.在养殖合同期间，乙方不得在合同鸡场饲养除甲方正常投放鸡苗以外的其他畜禽。否则，乙方需向甲方支付当批所养甲方鸡苗数量每只3元的违约赔偿金。五、违约责任1.甲方在履行养殖合同过程中，必须确保合法经营，不得在购买鸡苗、饲料、运输、交售商品成鸡等环节中，采用贿赂、欺骗等不法手段恶意串通，损害乙方利益。否则，乙方有权要求甲方承担一万元的责任及相关法律责任。若该款项不足以弥补甲方损失，乙方有权要求甲方另行赔偿，并承担因此给甲方造成的直接及间接经济损失。同时，甲方有权单方终止本养殖合同。2.若乙方在饲养过程中未能认真履行义务导致亏损，影响下一批饲养计划，乙方需在交鸡之日起七日内用现金补足预留资金，方可继续养殖。否则，甲方有权单方终止合同。3.甲、乙双方均应认真履行合同义务。对于合同中未明确约定的违约情形，若违约方导致本合同无法履行或无法完全履行，违约方应向守约方支付人民币壹万元作为违约金，以补偿对方损失。但发生不可抗力事件（如地震、台风、战争、政府政策性行为等法律法规规定的情形）除外。六、结算方式及期限1.乙方交售成鸡后，双方将按照约定的结算管理办法办理结账业务，并预留下批鸡苗、小料所需资金（每只6元）。2.本合同终止后，乙方需清偿全部所欠甲方债务。若乙方在结算时账上有余款，甲方将在三个月后支付完毕。七、合同的解除甲、乙双方均应严格履行合同条款。除合同中明确甲方可单方终止合同的2024年养殖场租赁协议范本（三）乙方通过鸡场达标验收后，需全额以现金形式支付鸡苗及饲料费用，并预先缴纳每只鸡1元的共同保证金，甲方将据此为乙方建立养殖账户。若乙方完成五户联保手续，甲方可考虑适度垫付部分饲料款项。二、甲方依据市场供需关系及价格波动，保留对鸡苗、饲料供应价格及商品鸡回收价格进行合理调整的权利。双方自甲方发布相关文件之日起，即应按变更后的新内容执行。四、双方权利与义务（一）甲方责任1.根据乙方的饲养面积，提供适量的健康雏鸡苗，并提前3至7天通知乙方接鸡计划。乙方在接雏时有权到孵化场进行验收挑选，对于残次、弱雏，乙方有权拒绝接收。2.根据养殖需求，提供科学配方的全价饲料。3.按照计划回收乙方提供的无药物残留、无疫病的合格商品成鸡。4.无偿为乙方提供必要的技术指导和服务。5.及时完成与乙方相关的财务结算，确保按时支付应结款项。（二）乙方责任1.乙方需严格按照合同约定及甲方的投放计划接收鸡苗，否则甲方有权扣除乙方所交的全部合同保证金作为违约金。情节严重者，甲方有权单方面解除合同。2.乙方必须购买甲方提供的饲料，不得转让、拍卖或掺杂其他饲料饲喂。乙方使用的饲料数量需达到甲方规定的料肉比，若未达到，需补足数量或按400元/吨的标准补差价。乙方对甲方供应的饲料如有异议，应在提货之日起三日内提出，并妥善保管封存样品，双方共同取样送质量监督部门鉴定后协商解决。逾期未提异议的，乙方需承担一切后果。3.乙方需按甲方的调度令要求，准时、准量交售商品成鸡。若乙方私自将成鸡出售给他人，甲方有权直接向乙方追偿，并要求乙方除收回成本外，另行按每只5元的标准支付违约金。甲方有权从乙方未结算的货款中直接扣除该款项。情节严重者，甲方有权单方面终止合同并追究乙方的法律责任。4.乙方需自愿接受甲方的技术和监督，无条件从甲方领用药品及疫苗，不得私自外购药品、饲料、添加剂。如有违反，甲方将依据《药残控制规定》追究乙方的责任。具体包括但不限于：（1）现场稽查发现违禁药品或经抽检确认含有违禁药品的，每次乙方需支付违约金3000元（具体金额由甲方视情况而定）。乙方拒不支付的，甲方有权从乙方鸡款中直接扣除。（2）情节严重者，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担赔偿责任。5.在养殖合同期间内，乙方不得在合同指定的鸡场内饲养除甲方正常投放的鸡苗以外的任何畜禽。否则乙方需自愿承担当批所养甲方鸡苗数量每只3元的违约赔偿金。五、违约责任1.甲方在履行养殖合同过程中应确保合法经营。在购买鸡苗、饲料、运输及交售商品成鸡等环节中不得以贿赂、欺骗等不法手段恶意串通损害乙方利益。否则乙方需自愿承担一万元的责任及相关法律责任（如该款项不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方另行赔偿并承担因此给甲方造成的直接及间接经济损失）。同时甲方有权单方面终止本养殖合同。2.在饲养过程中若因乙方未认真履行义务导致亏损并影响下批饲养的乙方需在交鸡之日起七日内以现金形式补足预留资金后方可继续养殖；否则甲方有权单方面终止合同。3.甲乙双方均应认真履行合同义务。对于合同中未明确约定的违约情形如因违约导致本合同无法履行或无法完全履行的违约方应向守约方支付人民币壹万元作为违约金以补偿对方损失（但不可抗力事件如地震、台风、战争及政府政策性行为等法律法规规定的情形除外）。六、结算方式及期限1.乙方交售成鸡后双方应按照约定的结算管理办法办理结账业务并预留下批鸡苗及小料的资金（每只6元）。2.本合同终止后乙方