2024年个人简单房屋租赁合同标准范本（二篇）

第4页共4页2024年个人简单房屋租赁合同标准范本出租方（以下简称甲方）：_____身份证号：_____承租方（以下简称乙方）：_____身份证号：_____依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，基于平等、自愿、协商一致的原则，甲、乙双方就下述房屋租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本概况甲方所拥有之房屋（以下简称该房屋）位于：______________________。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金标准该房屋租金总额为____元整，每月租金为____元人民币。租赁期间，如遇市场变动，双方应另行协商调整租金；除此之外，甲方不得以任何理由单方面调整租金。第四条付款方式租金支付方式为____，乙方须于每月____日支付。同时，乙方需支付押金____元。租赁期满且乙方结清各项费用后，甲方将押金无息退还乙方。第五条费用承担在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担，并承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。第六条租赁期满租赁期满，本合同自然终止。届时，乙方须将房屋交还甲方。若乙方有意续租，应提前____个月向甲方提交书面申请，甲方将在合同期满前____个月内给予乙方书面答复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。第七条合同终止情形乙方存在以下情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失：1.擅自转租该房屋的；2.擅自转让、转借该房屋或擅自调换使用的；3.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的；4.拖欠租金累计达____个月的；5.利用该房屋进行违法活动的；6.故意损坏该房屋的。第八条租赁注意事项乙方在租赁期间应遵守电气防火、防盗、防触电等安全规定，并承担由此造成的损失。第九条合同提前终止租赁期间，任何一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方，并签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同的，应提前____个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条其他事宜本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年个人简单房屋租赁合同标准范本（二）物业位置：____区____楼____单元____号，房屋使用面积：____平方米。甲方：_____，乙方：_____，鉴于乙方租用甲方管理的上述物业作为_____之用，双方同意遵守以下条款：一、本租赁合同为乙方取得承租物业使用权的法律文件。甲乙双方均有义务遵守国家关于住宅的法律法规及本市的房屋政策。二、如因房屋状况或租金标准变化，可调整房屋租金。乙方应于每月____日前支付租金。三、在以下任一情况下，甲方有权终止合同，收回物业：(1)未经许可将房屋转让、转借或交换使用；(2)未经甲方同意擅自改变承租用途；(3)无故连续三个月以上拖欠租金。四、甲方将按照维修标准对房屋及设备进行检查和维修，以确保安全和正常使用。维修期间，乙方应配合，不得妨碍施工。如因检查不足或维修不及时导致房屋倒塌，给乙方造成经济损失，甲方将承担赔偿责任。五、若甲方认定房屋存在安全隐患，需立即腾空，乙方应按期搬出。甲方将解决乙方的居住问题。如乙方故意拖延不搬，一切后果由乙方承担。六、甲方对乙方承租的房屋进行大规模翻修后，乙方有优先续租权，但需事先签订协议。七、乙方应妥善保管承租的房屋及室内设施，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应爱护公共区域，防止损坏。八、未经甲方同意，乙方不得擅自拆改或增设房屋设施。如有必要，须事先取得甲方同意或另签协议后进行。九、乙方退租时，应提前七日通知甲方，并完成以下手续：(1)付清租金和应付的赔偿费；(2)按租赁合同规定妥善保管的房屋及设施；(3)终止租赁合同。十、若乙方承租的物业为甲方代管、托管，原主收回时，甲方有权终止合同。十一、因国家建设或特殊需要，乙方需腾让房屋时，甲方有权终止合同。乙方的住房需求将按相关规定处理。十二、本租赁合同自签署之日起至____年____月____日有效。合同一式____份，甲乙双方各执____份。如有未尽事宜，双方应协商解决。十三、其他条款：_________________________