2024年农村建房承包合同范文（四篇）

第4页共4页2024年农村建房承包合同范文甲方与乙方在平等互利、协商一致的基础上，就甲方在本村组原庄基上修建房屋事宜达成如下合同：一、房屋结构及承揽范围甲方计划建设砖混结构一层平房，地基及底圈梁已完成。现将房屋地上部分的修建工作委托乙方施工，承揽范围涵盖砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷砖（包括门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光以及房屋东侧水泥外粉墙。二、房屋计价面积及工价支付方式1.面积计算：房屋竣工后，双方将共同测量房屋长度与宽度，从一侧房屋滴檐水至另一侧房屋滴檐水，所得面积减去院内露天部分后，即为房屋计价面积，单位为平方米。2.价格与总价：双方约定单价为XX元/平方米（大写：XX元/平方米），总工价依据房屋计价面积乘以单价计算得出。3.支付方式：在合同签订前，甲方需向乙方支付XX元（大写：XX元）作为定金。主体结构完成（包括打上圈梁和上屋面）后，甲方再支付XX元（大写：XX元）。粉刷工作完成后，经甲方验收合格，支付XX元（大写：XX元）。剩余款项应于XXXX年XX月XX日前结清。三、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体工程进度要求为：砌墙修建主体、打梁上屋面需在XXXX年XX月XX日前完成；房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙需在XXXX年XX月XX日前完成。四、双方权利与义务1.甲方应按约定支付价款，并根据乙方施工进度提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料。2.甲方负责提供乙方施工所需的水、电，并确保其正常使用。3.乙方需按照甲方设计要求，确保工程按期完成且质量符合行业标准及一般要求。乙方自行负责施工所需的专业设备，如搅拌机、架板及架管等。4.乙方应组织施工并进行有效监督，对房屋质量负责。乙方需采取必要的安全措施，确保施工安全。施工中如发生安全事故，所有责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。5.甲方不直接参与乙方施工，但有权进行监督。如发现质量问题，应及时与乙方沟通并要求其纠正。验收合格后，双方签字确认，乙方完成交付义务。五、违约责任1.甲方未按约定支付工价，每逾期一日，需向乙方支付违约金。2.乙方未按约定保质完成施工，每逾期一日，需向甲方支付违约金。3.若房屋质量存在问题，甲方有权要求乙方重作或修理。若乙方在接到通知后三日内未予处理，甲方有权委托第三方进行修理或重作，相关费用由乙方承担。六、补充条款施工过程中，如有未尽事宜或需变更承揽内容，双方及中间人应友好协商解决，并可签订补充合同，该补充合同与本合同具有同等法律效力。七、合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式三份，甲乙双方各执一份，中间人执一份，均具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________2024年农村建房承包合同范文（二）修建方：_____（以下简称甲方）电话：_____承建方：_____（以下简称乙方）电话：_____根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就修建房屋、工程合作事项协商达成一致，签订本建筑合同，具体事项如下：一、工程地址：镇远县羊坪镇中街，上至胡松鹤，下至刘炮家。二、甲方现要修建的房屋为四楼壹底。三、甲方负责钢筋水泥、砂、门窗、扶手、地板砖材料。（注：乙方在打线胶板当天甲方包生活费壹餐）。四、乙方承包该工程的内容：1、采用扫地出门方式（全包干式）。如：支撑模板（含木板、木方、铁钉、铁线）和电锯钢筋制作安装，浇砼（含保养），砌砖、内外顶棚、批灰、粉刷、安地板瓷砖、厨房、洗手间、楼梯等。五、乙方必须按照甲方的要求施工。六、乙方在修建过程中，必须严格执行国家施工安全操作规程，坚决杜绝任何违反安全操作规程的施工行为。如出现安全事故一切由乙方负责，甲方不承担任何责任。七、承包单价：按实际面积计算，每层楼打线胶每平方米为242.00元。八、付款方式：乙方每修建完一层楼后付工钱65%，然后每层楼批灰、粉刷、安地板完工后付工钱3000.00元，房屋全部修建完工，经甲方验收合格后，付清该工程尾款。九、乙方在修建过程中，不得以任何理由拖延工期，除特殊情况外，如乙方在修建该工程时，又承包其它工程等原因，造成该工程停工三天，甲方有权叫其他工程队进场施工，如乙方进行阻挡，所造成的损失由乙方负责。十、该工程的工期为____年底完工，乙方必须保质保量完成，如____年底完成不了，所造成损失由乙方承担。十一、以上合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字之后本合同立即产生法律效力。甲方签字：_____乙方签字：_____2024年农村建房承包合同范文（三）甲方与乙方经平等协商，就甲方拟在本村组原庄基上修建房屋事宜，达成如下正式合同，以资共同遵守：一、房屋结构及承揽范围甲方计划建设一层砖混结构平房，已完成地基及底圈梁施工。现将房屋地上部分的修建工作承揽给乙方，具体包括砌墙、修建主体、打上圈梁、铺设屋面、房屋内部粉刷、贴瓷砖（门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光处理，以及房屋东侧的水泥外墙粉刷。二、房屋计价面积及工价支付方式1.面积计算：房屋竣工后，双方共同测量房屋长度与宽度，自一侧房屋滴水檐至另一侧滴水檐，所得面积减去院内开阔区域面积，即为计价面积，单位为平方米。2.价格与总价：双方约定每平方米单价为（大写金额），总价依据计价面积与单价计算得出。3.支付方式：合同签订前，甲方需向乙方支付（大写金额）作为定金；主体结构完成并打上圈梁、铺设屋面后，甲方支付（大写金额）；粉刷工程完成并经甲方验收合格后，再支付（大写金额）；剩余款项于____年____月____日前一次性付清。三、合同期限本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。具体工程进度要求为：砌墙及主体结构、打梁上屋面需在____年____月____日前完成；房屋内部粉刷、贴瓷、地面处理及外墙粉刷需在____年____月____日前完成。四、双方权利与义务1.甲方责任：按时支付合同价款，根据乙方施工进度提供必要的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；保障施工所需的水电供应，并确保其正常使用。2.乙方责任：依据甲方设计要求，确保工程按期完成，且质量符合行业标准及一般要求；自备施工所需的专业设备，如搅拌机、架板及架管等；负责施工现场的安全管理，对因施工导致的安全事故承担全部责任；自行组织并指挥施工队伍，确保工程质量。3.监督与验收：甲方虽不直接参与施工，但有权对乙方施工过程进行监督；发现质量问题时，有权要求乙方及时纠正；工程竣工并经甲方验收合格后，双方签字确认，乙方完成交付义务。五、违约责任1.甲方如未按期支付工价，每逾期一日，需按约定向乙方支付违约金。2.乙方如未能按期保质完成施工，每逾期一日，需按约定向甲方支付违约金。3.若房屋质量存在问题，甲方有权要求乙方重新施工或修复；若乙方在接到通知后三日内未予响应，甲方有权委托第三方进行修复或重建，相关费用由乙方承担。六、合同变更与补充施工过程中，如遇合同未尽事宜或需变更承揽内容，双方应友好协商解决，并可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。七、合同生效与份数本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，中间人执一份，各份具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________2024年农村建房承包合同范文（四）甲方与乙方，鉴于甲方拟于本村组原庄基上建造房屋，而乙方长期深耕于农村房屋建设领域，具备专业水准与良好声誉，双方基于平等互利、协商一致的原则，订立本合同如下：一、房屋结构及承揽范畴：甲方计划建设砖混结构一层平房，地基及底圈梁已完成，现委托乙方负责房屋地上部分的施工。承揽内容涵盖砌墙构建主体、安装上圈梁、铺设屋面、室内粉刷、瓷砖铺设（包括门前外墙、客厅内墙、厨房及卫生间瓷砖）、地面水泥压光、以及房屋东侧外墙水泥粉刷。二、计价面积与工价支付方式：1.面积计算：房屋竣工后，双方共同测量房屋长度与宽度，以一侧房屋滴水檐至另一侧滴水檐为界，所得面积扣除庭院开阔区域后，即为计价面积，单位为平方米。2.价格约定：双方协定每平方米工价为____元（大写：____元），总工价据此计算得出，为____元。3.支付方式：合同签订前，甲方需向乙方支付____元（大写：____元）作为定金；主体结构完成并安装上圈梁、铺设屋面后，支付____元（大写：____元）；粉刷工作验收合格后，再支付____元（大写：____元）；剩余款项需于____年____月____日前结清。三、合同期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，砌墙构建主体、打梁上屋面需于____年____月____日前完成；室内粉刷、瓷砖铺设、地面水泥压光及东侧外墙水泥粉刷则需于____年____月____日前竣工。四、双方权利与义务：1.甲方应按约定支付工价，并根据乙方施工进度提供所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料。2.甲方应确保乙方施工所需的水电供应正常。3.乙方需依据甲方设计意图，保证工程质量符合行业标准与普遍要求，按时完成工程，并自行提供搅拌机、架板及架管等施工设备。4.乙方负责施工指挥与监督，确保施工安全与质量，施工期间发生的安全事故由乙方承担全部责任。5.甲方虽不直接参与施工，但有权监督施工过程，发现质量问题应及时与乙方沟通并要求整改。房屋质量验收合格后，双方签字确认，视为乙方完成交付。五、违约责任：1.甲方逾期支付工价，每逾期一日，需向乙方支付违约金。2.乙方未能按期保质完成施工，每逾期一日，需向甲方支付违约金。3.若房屋质量存在问题，甲方有权要求乙方重作或修理。乙方在接