2024年个人宅基地购房合同范文（二篇）

第2页共2页2024年个人宅基地购房合同范文甲方：______身份证编号：______乙方：______身份证编号：______甲乙双方遵循责任分明、自愿有偿的原则，经过充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让其宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层房产的所有权事宜，达成如下正式协议，双方共同遵守：一、甲方同意将其位于______（具体地址）的宅基地土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻明确如下：东邻______、西邻______、南邻______、北邻______。三、双方责任：1.甲方保证该宅基地的使用权完全归其所有，并在转让前未进行任何形式的抵押，也不存在任何与债权、债务相关的纠纷。若因甲方在转让前存在的债权、债务纠纷导致乙方权益受损，甲方将承担全部责任，并视为甲方违约。2.若国家政策允许过户，甲方将无偿协助乙方办理过户手续，相关过户费用由乙方承担。3.乙方在使用期限内，如遇国家或有关政策部门依法对该地征收，所获得的全部赔偿资金归乙方所有，相关费用亦由乙方承担。四、双方约定转让价格为人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）。五、本协议一经生效，甲方及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有权，否则将支付单方违约金人民币120万元整。六、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充协议与本协议具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：______身份证编号：______签订日期：______乙方：______身份证编号：______签订日期：______公证人：______身份证编号：______签订日期：______以上为宅基地购房合同，请双方遵守并执行。2024年个人宅基地购房合同范文（二）转让方，以下称“甲方”：身份证编号：受让方，以下称“乙方”：身份证编号：双方就宅基地使用权转让事项，经自愿、平等、友好协商，达成以下协议：一、宅基地位置及面积甲方同意将经乡镇规划获得的位于的宅基地转让给乙方。该地块具体位于，四至界限为：东至，南至，西至，北至，总面积为平方米。自本协议签署之日起，该宅基地的使用权和所有权完全归乙方所有。二、所有权确认甲方确保该宅基地登记在其名下，并需所有相关产权人在此协议上签字确认，否则将被视为违约。三、无纠纷保证甲方必须保证宅基地无任何所有权争议。若在协议签订后发现有此类问题，需在三日内退还乙方全部转让款，并按同期银行利率支付利息。四、建设保障甲方有义务确保乙方在建造房屋过程中不受任何干扰。五、转让费用该宅基地的转让费用为人民币____万元（大写：_____）。六、付款方式乙方需在签署合同时一次性向甲方支付全部转让费用。七、违约责任1.双方一旦签订本协议，不得单方面撤销。2.若甲方违约，需退还乙方全部宅基地转让款万元，并支付违约金万元及土地增值部分。若造成乙方损失，还需赔偿乙方的损失（包括建筑、装修费用及土地增值部分）。八、未尽事宜处理未在本协议中明确的事项，双方将通过补充协议另行协商解决，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、协议生效条件本合同自双方签字并捺印之日起生效。十、协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。