2024年仓库房屋租赁合同参考样本（三篇）

第4页共4页2024年仓库房屋租赁合同参考样本出租方（甲方）：证件类型及编号：[此处填写证件类型及编号]承租方（乙方）：证件类型及编号：[此处填写证件类型及编号]甲、乙双方基于平等自愿的原则，在遵守相关法律法规的基础上，经友好协商，达成以下仓库租赁合同：一、租赁库房情况甲方将其位于[具体地址]的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。乙方如需改变使用功能，须经甲方书面同意后方可实施。租赁物采用包租方式，由乙方自行管理。二、租赁期限租赁期限共计[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方享有优先续租权，双方应就续租事宜重新签订租赁合同，租金按本合同约定的递增比例调整。三、交付情况自本合同生效之日起[具体天数]日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按现状承租。交付时，双方应对基础设施的状况进行确认，并签署交接单，可附照片。如分期交付，应分期进行交接确认。四、租赁费用1.仓库租金按每月每平方米人民币[具体金额]元计算，电费按每度电[具体金额]元计算。2.乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。3.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并负责租赁物的维护、保养。合同终止时，乙方应保证房屋主体结构完整无损。甲方有权对乙方的使用情况进行检查和监督。4.乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防条例》等相关法律法规，做好消防工作。如因乙方违反相关规定导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。5.乙方在租赁期间应遵守中华人民共和国的法律、地方法规及租赁物物业管理的相关规定。如因乙方违反相关规定影响其他用户的正常运作，所造成的损失由乙方赔偿。五、装修条款乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修、改建，应事先向甲方提交装修、改建设计方案，经甲方同意后方可实施。六、转租1.经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租。转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理纠纷等。本合同规定的甲乙双方的权利和义务不因转租而改变。2.乙方应要求转租户签署保证书，承诺履行原有合同中关于转租的规定，并与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租合同同时终止，转租户应无条件迁离租赁物。七、仓库租赁合同的解除1.在租赁期内，如乙方欠交租金或其他费用超过[具体天数]，甲方有权提前解除本合同。甲方以书面方式通知乙方（包括受转租人）后，本合同自动终止。2.如乙方需提前解约，应提前2个月通知甲方，并交回租赁物、结清租金及其他费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同时，受影响一方应立即书面通知对方，并在[具体天数]日内提供不可抗力因素的证明文件。因此导致合同无法履行或部分履行或需延期履行的，受影响一方可免除相应责任。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满后，双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物并将其返还甲方。如乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方支付相当于原租金的费用，但甲方有权收回租赁物。出租方（签字）：[甲方签字]承租方（签字）：[乙方签字]时间：[甲方签字时间]时间：[乙方签字时间]2024年仓库房屋租赁合同参考样本（二）出租方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____联系电话：_____承租方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____联系电话：_____鉴于甲乙双方平等自愿，就房屋租赁事宜达成如下共识：一、甲方同意将其拥有的院内平方库房及四间房屋出租给乙方使用。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、租金标准为年租金36000元整。租金支付方式为：自合同签署日起，乙方需提前2个月支付下一年度租金，并向甲方支付1000元押金，合同期满后，甲方在乙方无违约情况下退还押金。四、乙方需承担与房屋租赁相关的所有费用，包括但不限于水电费。如在租赁期间内，因乙方使用导致甲方房屋受损，乙方需承担全部维修责任及费用。如需改造装修，须经双方同意，且在乙方不再租用时恢复房屋原状。五、若乙方希望在合同期满后续租，需提前一个月通知甲方。若乙方不再续租，合同期满时需将房屋完好无损地交还甲方。如逾期，乙方应按年租金的5%支付违约金给甲方。六、若甲方因政府性变动需提前终止合同，应提前3个月通知乙方，并按月计算退还剩余租金。若甲方违约，应赔偿乙方3个月的租金。七、以下情况之一发生时，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金：1.乙方拖欠租金超过1个月。2.未经甲方同意，乙方转租、转借或私自交换使用房屋。3.未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租用途。4.未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构。5.乙方行为导致房屋损坏。八、租赁期内，乙方因经营违规违法产生的一切后果由乙方自行承担。九、租赁期内，如因乙方原因造成房屋损失，乙方需按损失价格进行赔偿。十、在租赁期间，乙方需自行确保其财产、物品及人员的安全，如发生任何损失与甲方无关。十一、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方应通过协商解决。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____签约时间：____年____月____日2024年仓库房屋租赁合同参考样本（三）租赁条款改写一、租金计算与交付1.租金自起租日起开始计算。2.甲方应在出租合同生效之日起____日内，将租赁物按当前状况交付乙方使用，乙方确认按现状承租。二、租赁费用2.1租赁保证金：本合同的租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币____元（大写：_____）。2.2租金：租金标准分为几个阶段，第____年至第____年为每月每平方米人民币____元；第____年至第____年，每年租金将在上年基础上递增____%；自第____年起，租金将参照届时同等位置房屋的租金水平，由甲乙双方另行商定。每年的____月____日为租金调整日。2.3物业管理费：每月每平方米人民币____元。2.4供电增容费：供电增容的手续由甲方负责办理，相关费用由乙方承担。三、费用支付3.1乙方应在合同签订前支付部分租赁保证金人民币____元，剩余保证金将于____月____日前一次性支付完毕。租赁期届满，乙方在结清全部租金、物业管理费及相关费用，并按合同规定归还租赁物后____日内，甲方将无条件退还租赁保证金。3.2乙方应于每月____日或之前支付当月租金至甲方指定账户，逾期支付将产生滞纳金，滞纳金计算方式为：拖欠天数乘以欠缴租金总额。3.3物业管理费的支付时间与方式参照3.2条款执行，逾期支付将产生相应滞纳金。3.4供电增容费用由乙方在甲方申办相关手续期间支付。四、租赁物转让4.1租赁期内，若甲方转让租赁物部分或全部产权，应确保受让人继续履行本合同。在同等条件下，乙方享有优先购买权。五、设施维护与保养5.1乙方在租赁期内享有租赁物内设施的专用权，并负责其维护、保养和年审，确保在合同终止时以可靠状态归还甲方。甲方保留检查和监督的权利。5.2乙方应妥善使用和维护租赁物附属物，及时消除可能出现的故障和危险，防止任何隐患的发生。5.3乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复并承担相关费用。六、防火安全6.1乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关规定，积极配合甲方做好消防工作。因乙方原因造成的一切责任和损失由乙方承担。6.2乙方应在租赁物内按规定配置灭火器，并严禁将消防设施用于其他用途。6.3租赁物内因维修等事务需进行一级临时动火作业时，须经消防主管部门批准。6.4乙方应全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权在合理时间内检查防火安全，但应提前书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟同意。七、保险责任（若合同中包含此项）在租赁期内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买其财产及其他必要保险（包括责任险）。若双方未购买上述保险，由此产生的赔偿及责任由各自承担。八、物业管理8.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应在规定日期内将租赁物清扫干净、搬迁完毕，并交还给甲方。如乙方未清