2024年关于土地租赁合同参考样本（五篇）

第3页共3页2024年关于土地租赁合同参考样本出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，为明确双方权利与义务，经友好协商，达成如下协议：一、甲方同意将其位于市路号的亩土地之使用权，及其上的建筑物、构筑物、附着物等（详见附件）出租予乙方，供乙方作为幼儿园之用。二、乙方承诺在租赁期间进行合法经营活动，若违反此承诺，甲方有权立即收回土地使用权，并终止本合同。三、乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租该宗土地之使用权。如有转租需求，必须事先征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，并终止本合同。四、甲方保证该宗土地上的水、电、暖等基本设施完善，并协助乙方与相关供应单位协调相关事宜。但具体费用由乙方与供应单位协商确定，并由乙方承担。五、乙方在租赁期间，不得擅自改变土地状况及地上建筑物、构筑物、附着物和水、电、暖管网等设施。如需进行改动或扩增设备，须事先征得甲方书面同意，并自行办理相关手续，承担所需费用。否则，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、乙方承担租赁期间的市容法律卫生、门前三包等费用，以及按国家规定应由乙方承担的行政收费。七、乙方在租赁期间因生产经营活动引发的所有事故及对他人的损害，均由乙方自行承担责任，与甲方无关。八、合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在约定日期内完成交接手续，确保人员撤离、设备腾清，并清理租赁范围内的垃圾杂物。九、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、租金按年支付，先付后用。年租金为____元，乙方应于每年____月____日前支付给甲方。如逾期支付，乙方需按日支付年租金千分之二的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方除约定租金外，不得向乙方收取其他费用。乙方有权拒绝支付未经约定的费用。十二、因不可抗力或城市规划建设等原因导致本合同解除的，双方互不承担经济损失。十三、双方因执行本合同发生争议时，应协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章之日起生效。十六、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章或签字）：_____________年____月____日____年____月____日附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物详细情况参考条款：甲方在收取租金时，必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。乙方有权拒绝支付无合法收租凭证的租金。2024年关于土地租赁合同参考样本（二）甲方：乙方：甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：一、甲方将该村第三村民组所有的，位于____的荒山租赁给乙方作为建砖用地。二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西300米一线处；北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。三、租期为年，自____年____月____日始至____年____月____日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为____年。四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币____元。五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计____元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。十四、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。十六、违约责任：1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取____‰的违约金；2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向_____仲裁委员会申请仲裁。十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙双方各持一份，_____公证处一份，____乡政府备案一份，自公证之日生效。附：1、平面图一份；2、村民代表会议决议一份。甲方：

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乙方：

_____（签字）法定代表人：（签字）____年____月____日____年____月____日监督部门：（盖章）2024年关于土地租赁合同参考样本（三）甲方（出租方）：甲方身份证号：乙方（承租方）：乙方身份证号：经甲乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。一、甲方同意将其享有使用权的位于新菜园和竹头坑的土地出租给乙方，作为生产用地使用。二、租赁期限定为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以公历日期为准）。三、关于租赁土地的地界界定如下：1.新菜园地块，其四至为：东至道路，南至曾典祥，西至曾友凡，北至道路。2.竹头坑地块，其四至为：东至姜伟香，南至曾理凡，西至曾庆山，北至曾柏凡。四、土地租赁费用总计为人民币壹佰贰拾元整（￥120.00），乙方需在____月____日前一次性付清。五、在合同有效期内，甲方不得擅自收回租赁土地。若甲方提前收回土地，则需向乙方支付自土地收回之日起至合同期满之日止，按日计算的土地租金作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。六、乙方应在国家法律、法规及政策允许的范围内进行生产经营活动，不得擅自改变土地用途，不得使土地荒芜。乙方应对出租土地进行有效保护，若因保护不当造成损失，由乙方自行承担责任。七、乙方不得在租赁土地上建造房屋、厂房等生产、生活所需的建筑物。八、乙方不得将承租的土地以转包、转租或入股等形式进行再流转。九、甲方在收取租金时，必须向乙方出具收租凭证。十、本协议生效后，若国家对该宗土地提供扶持资金，该资金由甲方直接享有。十一、承包期届满后，乙方需将本协议租地内的附作物处理干净。十二、本届租用期满后，双方将根据国家政策及市场行情，重新商定租赁费标准。乙方在同等条件下享有优先续承租权。十三、在承租期间，如遇国家征用土地，土地安置补偿费归甲方所有；附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时，乙方需根据征用土地的实际面积，相应减少承租费用。十四、对于本协议未尽事宜，甲乙双方应共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。该补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章或签字）：__________日期：____年____月____日2024年关于土地租赁合同参考样本（四）甲方与乙方经过协商，甲方同意将其所有的部分土地租赁给乙方用于药材发展，具体条款如下：1.租赁期限：自____年十一月二十六日至____年十一月二十六日。2.租用费用：以每亩陆佰元（____元）的金额计算。3.支付方式：租金每年支付一次。4.违约责任：在租赁期间，若乙方造成损失，甲方需按每亩叁万元支付违约金。若出现地块边界损坏，乙方需立即修复，若引发纠纷或损失，乙方需向甲方支付每亩伍仟元的违约金。5.合同效力：本合同由两份正本组成，甲、乙双方各执一份。6.生效日期：自签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年关于土地租赁合同参考样本（五）根据双方的共识，甲方保留对乙方未按合同规定使用土地的权利进行收回。第十一条规定，甲方有权制止乙方对土地资源和资产造成严重损害的行为。第十二条指出，甲方可在租赁期满时提出新的租赁条件。第十三条规定，甲方需确保乙方在村内可无碍使用通往租赁地的道路。第十四条规定，甲方不得在租赁期间内以任何理由侵犯乙方的经营管理自主权。第十五条规定，甲方不得重复出租该地块，并有责任解决租赁期内的土地纠纷，若乙方因此遭受经济损失，甲方需按照国家规定进行赔偿，以确保乙方租赁期间不受干扰。第十六条，甲方需给予乙方与当地村民相同的待遇。第十七条，乙方有权依法依约使用和经营租赁土地。第十八条，乙方对租赁土地拥有独立的经营权和收益权，不受任何单位或个人非法干涉，由此产生的所有债权债务由乙方独自承担。第十九条，乙方有权在租赁土地上建设与合同约定相符的合法设施，甲方及村集体不得收取任何费用。第二十条，乙方在租赁期内有权对土地进行基本改造，改造资产的处置权归乙方所有。第二十一条，租赁期满后，乙方在同等条件下有优先续租权。第二十二条，乙方应按合同规定支付租金，并有权拒绝支付合同规定之外的任何非法定费用。第二十三条，乙方的经营活动不得对村庄环境及村民生活造成污染。第二十四条，乙方需遵守法律法规，合理利用土地资源。违约责任部分，第二十五条规定，违约方需赔偿对方因违约造成的损失。第二十六条规定，如乙方因非甲方原因延期付款，需支付每日1‰的违约金直至付清。第二十七条规定，一方接受对方的逾期履行并不等于放弃追究违约责任的权利。第二十八条规定，因不可抗