2024年农村出租房合同范本（二篇）

第4页共4页2024年农村出租房合同范本租赁合同出租方（以下简称甲方）：__________地址：__________电话：__________承租方（以下简称乙方）：__________地址：__________电话：__________甲乙双方基于平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就甲方将其拥有经营管理权及所有权的房屋出租给乙方事宜，根据国家相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将其位于____市____区____街____号，共计____间，套内面积为____㎡的商铺出租给乙方，作为____的经营场所使用。第二条租金及押金1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.第一年租金为人民币____元（大写：__________），之后每年租金总额上调百分之八。3.本合同签订之日，乙方需一次性支付____年____月____日至____年____月____日共计____个月的租金，金额为人民币____元（大写：__________）。剩余租金支付方式：___________________。第三条费用承担1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费等由乙方自行向相关部门缴纳。2.租赁期间，若因乙方原因导致租赁物相关设施损毁，维修费用由乙方承担，但正常磨损除外。第四条租赁物使用与转租1.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。第五条乙方义务1.乙方应按时缴纳租金及其他费用。如有拖欠，甲方有权按日加收实欠租金和费用的3%作为滞纳金。若拖欠租金超过15天，视为违约，甲方有权收回房屋。2.乙方应负责恢复因自身原因造成的租赁房屋及其设备的损毁。3.乙方在租赁房屋内安装超出电子负荷的设备或特殊设施时，需征得甲方同意。未经同意或未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自行承担，并赔偿因此造成的损失。4.租赁期满或合同解除时，乙方应确保租赁房屋内的设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交还甲方。5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权自行处理乙方物品，且不承担保管义务。乙方无权要求甲方赔偿损失。6.乙方应合法经营，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定。因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失，由乙方自行承担。7.乙方应遵守国家相关安全法规，对因施工和经营造成的人员安全伤害负责。8.租赁期间产生的税费由乙方自行承担。第六条甲方责任1.甲方应提供合格的租赁房屋，并确保房屋内水电畅通。2.甲方应维护乙方的合法利益和经营权，但因偷盗行为及自然灾害造成的损失，甲方不承担责任。3.在乙方未公开其经营性质及种类之前，甲方不得随意泄露其商业信息。第七条优先承租权合同期满，若甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第八条合同终止因不可抗力导致租赁房屋无法使用的，本合同自然终止，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。若非甲方主观原因造成房屋无法正常使用的，甲方应无息退还乙方押金及预付租金。第九条补充条款本合同未尽事宜，双方应依据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决本合同执行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交工商管理部门或人民法院裁决。第十一条法律责任租赁期间，乙方因违法行为产生的法律责任及后果由乙方自行承担。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（签字/盖章）：__________经办人：__________开户银行及帐号：__________日期：____年____月____日承租方（签字/盖章）：__________经办人：__________开户银行及帐号：__________日期：____年____月____日2024年农村出租房合同范本（二）出租方(甲方)与承租方(乙方)就房屋租赁事项达成共识，协议如下：一、甲方同意将位于指定地点的房屋出租给乙方用于居住，租赁期为6个月，乙方需在起租时一次性支付6个月租金及押金。二、房屋以整体形式出租，租赁方式为押一付六，月租金为人民币的固定金额。三、在租赁期间，乙方需承担因居住产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、网费、垃圾费、有线电视费等。租赁结束时，乙方需结清所有欠款。四、未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋设施。如需装修或改造，需事先征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。租赁期满，乙方需将房屋恢复至原状。五、房屋主体结构不得改动。六、乙方需确保安全用电、用水，注意防火、防盗及预防事故，以保障自身及他人生命财产安全。因使用不当造成损失的，乙方需承担相应责任。公共区域不得存放杂物及垃圾，保持公共区域整洁。七、乙方需妥善保管个人贵重物品，如有遗失，责任自负。八、乙方不得将无关人员带入房屋，确保自身安全。租赁期满，若乙方有意续租，需提前1个月通知甲方，甲方在收到通知后2天内给予答复。若同意续租，双方将续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。租赁期满不续租时，待乙方支付清所有租赁期间的费用后，甲方将退还押金。如租赁期间任何一方欲