房屋租赁安全管理协议书

房屋租赁安全管理协议书甲方（租赁方）：法定代表人：电话：乙方（承租方）：法定代表人或承租人有效证件(身份证)号：电话：为了认真贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》等法律法规，坚持“安全第一，预防为住”的方针，提高甲乙双方对安全工作的重视，依照“谁主管，谁负责”的管理原则，保障甲乙双方的合法权益，确保人身和财产安全，创造安全舒适的生活和经营环境，明确和落实甲乙双方的安全管理责任，特制定安全管理目标责任，甲乙双方自愿达成本协议，共同遵守执行。一、根据“谁主管、谁负责”的安全责任原则，甲方将本公司租赁乙方使用房屋范围的安全工作分割交给乙方自己负责。二、甲方安全责任和义务:1、认真贯彻执行安全法律法规，接受政府安全生产管理部门对安全生产经营的监督、检查和指导工作。2、甲方负责管辖区域安全管理的组织工作，根据承租的各企业、个体经营户的安全生产经营特点，采取多种形式的安全宣传活动，普及和推广安全管理知识。3、健全安全管理组织机构，落实安全生产责任制，配备安全管理人员，切实实施安全管理工作的组织领导，履行安全管理职责。4、协助承租的各企业、个体经营户建立健全安全生产责任制和各项安全生产经营制度及突发事件应急措施。5、坚持安全检查和巡查制度，及时发现和消除各类安全隐患，定期组织安全检查，对安全隐患及时处理。6、负责管辖区域的公共消防设备设施的管理维护工作。7、加强安全管理队伍建设，建立和加强义务消防队伍的管理，制定突发事件处理应急预案，并组织演练和实施。8、甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督，若发现问题及时告知乙方，并有权要求乙方改善，甲方有权制止乙方的违章作业，对重大违章行为有权责令其停工整顿。9、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所以任何方式转包或者分包给第三方及其他个人。10、甲方实行24小时值班制度，公布值班人员和联系电话，及时处理或协助处理乙方报告的各类安全事项。11、甲方必须遵守法律法规规定的其他权利及义务。三、乙方安全责任和义务:1、乙方法定代表人（第一负责人）及安全管理具体负责人（直接负责人）是乙方的安全生产责任人，对承租范围内的安全工作负责。2、乙方有权根据有关法律法规的规定，制订各项安全规章制度，开展各项安全管理活动，但不得损害甲方的合法权益。3、乙方应明确本单位各级人员的安全生产责任，配齐专职或兼职安全员，认真履行各级人员的安全生产职责。4、乙方应严格服从甲方安全生产的指挥、严格执行甲方的安全规章制度，接受甲方的指导、监督和检查。乙方应自觉接受甲方依据相关法律、法规对其存在安全问题或隐患提出的整改要求和建议，并组织的人力、物力及时进行整改；在整改完成之前或一时难以整改的问题或隐患，必须制定专门的安全管理措施，确定专人负责。5、对甲方人员违章指挥或者可能危及人身安全、财产损失的指挥，乙方有权拒绝；甲方代表对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时，乙方有权向甲方提出书面申诉。6、未经甲方书面同意，乙方不得转租给任何第三方或个人。经甲方书面同意的，并按有关法规政策规定及时协商处理。4、本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提交政府仲裁机构或人民法院依法裁决。5、此责任书一式两份，甲方双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人或承租人：（签字）