茶楼装修发包协议

茶楼装修发包协议合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订时间与地点1.3合同宗旨与范围第二章定义与术语2.1茶楼装修项目的定义2.2发包人的定义2.3承包人的定义2.4装修工程的定义第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程预算第四章发包人义务4.1发包人提供的施工条件4.2发包人的监督与协调职责4.3发包人的其他义务第五章承包人义务5.1承包人的施工资质5.2承包人的施工义务5.3承包人的质量保证义务5.4承包人的安全施工义务第六章工程进度与验收6.1工程开工时间与竣工时间6.2工程进度报告6.3工程验收程序6.4工程保修期限第七章合同价款与支付7.1合同价款的确定7.2价款支付的方式与时间7.3价款调整的条件与方法7.4工程预付款与进度款的支付第八章违约责任8.1发包人的违约责任8.2承包人的违约责任8.3违约赔偿的方式与标准第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2诉讼管辖法院9.3仲裁委员会的选择第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3变更与解除合同的程序第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息泄露的责任第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件12.2合同分包的条件12.3分包商的资质要求第十三章法律适用与合同效力13.1合同适用的法律13.2合同的生效条件13.3合同的终止条件第十四章其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同的签字盖章合同编号_________第一章总则第一条款合同当事人1.1发包人：（发包人全称）1.2承包人：（承包人全称）第二条款合同签订时间与地点1.3本合同于____年__月__日由双方在中国（签订地点）签订。第三条款合同宗旨与范围1.4本合同旨在规定承包人承担茶楼装修工程，发包人支付相应价款的所有相关事宜。第二章定义与术语第四条款茶楼装修项目的定义2.1茶楼装修项目指的是根据本合同附件一提供的方案和标准，对茶楼进行的装修施工。第五条款发包人的定义2.2发包人指的是合同第一条款中提到的合同当事人。第六条款承包人的定义2.3承包人指的是合同第一条款中提到的合同当事人。第七条款装修工程的定义2.4装修工程指的是按照合同约定的设计方案和施工标准，对茶楼进行的内部装饰、装修活动。第三章工程概况第八条款工程名称3.1本装修工程的名称为：（工程名称）。第九条款工程地点3.2工程地点为：（工程具体地址）。第十条款工程规模3.3工程规模包括：（工程具体规模描述）。第十一条款工程预算3.4工程预算为：（工程总预算金额）。第四章发包人义务第十二条款发包人提供的施工条件4.1发包人应提供完整的施工图纸和施工方案。第十三条款发包人的监督与协调职责4.2发包人应负责监督和协调工程进度，确保工程按期完成。第十四条款发包人的其他义务4.3发包人应负责取得所有必要的许可和批准，并保证承包人在施工过程中遵守相关法律法规。第五章承包人义务第十五条款承包人的施工资质5.1承包人应具备相应的施工资质，并提供相关资质证明文件。第十六条款承包人的施工义务5.2承包人应按照合同约定的施工图纸和施工方案进行施工。第十七条款承包人的质量保证义务5.3承包人应对施工质量负责，确保工程质量符合合同约定的标准。第十八条款承包人的安全施工义务5.4承包人应遵守所有安全管理规定，确保施工过程中的安全。第六章工程进度与验收第十九条款工程开工时间与竣工时间6.1工程开工时间为：（开工日期），竣工时间为：（竣工日期）。第二十条款工程进度报告6.2承包人应每月向发包人提交工程进度报告。第二十一条款工程验收程序6.3工程竣工后，双方应按照附件二约定的验收程序进行验收。第二十二条款工程保修期限6.4工程保修期限为：（保修期限）。第七章合同价款与支付第二十三条款合同价款的确定7.1合同价款根据附件三提供的工程量清单和附件四提供的单价进行计算。第二十四条款价款支付的方式与时间7.2价款支付采用（支付方式，如分期支付、一次性支付等），具体支付时间按照附件五约定的付款计划执行。第二十五条款价款调整的条件与方法7.3价款调整的条件和方法详见附件六。第二十六条款工程预付款与进度款的支付7.4预付款为合同总价的（百分比），进度款支付按照工程实际完成情况按期支付。第八章违约责任第二十七条款发包人的违约责任8.1如果发包人未能履行其义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此给承包人造成的损失等。第二十八条款承包人的违约责任8.2如果承包人未能履行其义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此给发包人造成的损失等。第二十九条款违约赔偿的方式与标准8.3违约赔偿的方式与标准详见附件七。第九章争议解决第三十条款争议解决的方式9.1双方因本合同产生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，可以选择（争议解决方式，如仲裁、诉讼等）。第三十一条款诉讼管辖法院9.2如果选择诉讼解决争议，应提交至（法院名称）进行诉讼。第三十二条款仲裁委员会的选择9.3如果选择仲裁解决争议，双方应共同选择一个仲裁委员会，如：（仲裁委员会名称）。第十章合同的变更与解除第三十三条款合同变更的条件10.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。第三十四条款合同解除的条件10.2合同解除的条件详见附件八。第三十五条款变更与解除合同的程序10.3合同变更或解除应按照附件九约定的程序进行。第十一章保密条款第三十六条款保密信息的定义11.1保密信息指的是合同履行过程中双方交换的任何非公开的信息。第三十七条款保密信息的保护期限11.2保密信息的保护期限为：（保护期限）。第三十八条款保密信息泄露的责任11.3如果一方泄露了保密信息，应承担泄露所造成的损失赔偿责任。第十二章合同的转让与分包第三十九条款合同转让的条件12.1合同转让应经另一方同意，并以书面形式进行。第四十条款合同分包的条件12.2承包人不得将合同的全部或部分分包给第三方，除非经发包人同意。第四十一条款分包商的资质要求12.3分包商应具备相应的资质，并提供相关资质证明文件。第十三章法律适用与合同效力第四十二条款合同适用的法律13.1本合同受（适用法律所在国家或地区）的法律约束。第四十三条款合同的生效条件13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第四十四条款合同的终止条件13.3合同终止的条件详见附件十。第十四章其他条款第四十五条款合同附件14.1本合同的附件包括：（附件名称列表）。第四十六条款补充协议14.2任何补充协议应经双方书面签署，并成为本合同不可分割的一部分。第四十七条款合同的签字盖章14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。发包人：（签字/盖章）承包人：（签字/盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商附加条款一：甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购施工材料。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。2.甲方监督工程进度附加条款二：甲方有权对工程的进度进行监督。如乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。逾期竣工违约金的计算方式详见附件十一。3.甲方变更工程内容附加条款三：甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。如甲方提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行调整。因变更产生的额外费用由甲方承担。4.甲方对工程质量的满意度附加条款四：甲方对工程质量有最终决定权。如甲方对工程质量不满意，有权要求乙方进行整改。整改产生的费用由乙方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责施工安全附加条款五：乙方应负责施工过程中的安全管理工作。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.乙方保证工程质量附加条款六：乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应支付违约金，具体违约金计算方式详见附件十二。3.乙方按期提交工程进度报告附加条款七：乙方应按期向甲方提交工程进度报告。如乙方未按期提交报告，甲方有权要求乙方支付逾期报告违约金。逾期报告违约金的计算方式详见附件十三。4.乙方负责工程保修附加条款八：乙方应对施工的工程提供保修服务。保修期限为：（保修期限）。如在保修期限内出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责附加条款九：第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的事宜。如中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。2.第三方中介的收费标准附加条款十：第三方中介的收费标准详见附件十四。甲方应按照中介的收费标准支付中介费用。3.第三方中介的保密义务附加条款十一：第三方中介应对合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密予以保密。如中介泄露商业秘密，甲方有权要求中介承担违约责任。4.第三方中介的退出机制附加条款十二：如第三方中介未能履行协调职责，甲方有权要求中介退出合同履行过程。中介退出后，甲方有权要求中介支付违约金，具体违约金计算方式详见附件十五。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：合同图纸与施工方案2.附件二：工程量清单3.附件三：单价表4.附件四：付款计划5.附件五：违约金计算方式6.附件六：工程质量问题修复及违约金计算方式7.附件七：逾期报告违约金计算方式8.附件八：工程变更内容9.附件九：第三方中介职责及退出机制10.附件十：保修期限及保修服务11.附件十一：安全事故责任及赔偿12.附件十二：质量问题修复及违约金计算方式13.附件十三：工程进度报告提交要求14.附件十四：第三方中介收费标准15.附件十五：第三方中介违约金计算方式二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求采购材料，或未按照甲方指定采购材料供应商。2.乙方未按照约定的工期完成工程，或未按照甲方要求调整工程进度。3.乙方未按照甲方要求提交工程进度报告。4.乙方未保证工程质量，导致工程出现质量问题。5.乙方未按照约定提供保修服务。6.第三方中介未履行协调职责，导致合同纠纷。7.第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密。8.第三方中介未能按照约定退出合同履行过程。三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务。2.工程量清单：合同中列明的工程各项工作的数量和内容。3.单价表：工程量清单中各项工作的单位价格。4.付款计划：合同中约定的支付价款的时间和比例。5.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。6.工程质量：工程满足合同约定标准的程度。7.保修期限：承包人对工程提供保修服务的期限。8.安全事故：施工过程中造成的人员伤亡或财产损失的事件。9.第三方中介：协助甲乙双方履行合同的独立第三方。10.合同纠纷：合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料供应商选择问题：甲方应提供明确的材料供应商选择标准，乙方应根据标准进行选择。2.工程进度延误：甲方应定期检查工程进度，如发现延误，应及时与乙方沟通，要求乙方采取措施加快进度。3.工程质量问题：甲方发现