办公楼精装修转包合同

办公楼精装修转包合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同宗旨第二章定义与解释2.1专业术语解释2.2相关法律法规解释第三章转包范围与内容3.1转包项目范围3.2转包项目内容3.3转包项目要求第四章转包价格与支付4.1转包价格4.2支付方式与时间4.3价格调整机制第五章转包方的义务与责任5.1转包方的基本义务5.2转包方的法律责任第六章承包方的义务与责任6.1承包方的基本义务6.2承包方的法律责任第七章合同的履行与监督7.1合同履行方式7.2合同履行监督7.3合同变更与解除第八章违约责任8.1转包方的违约责任8.2承包方的违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章合同的终止与终止后果10.1合同终止条件10.2合同终止后果处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务与责任第十二章合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三章其他条款13.1不可抗力13.2税款承担13.3合同的转让第十四章附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签订日期与地点合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方（转包方）名称与资质1.1.2乙方（承包方）名称与资质1.2合同签订依据1.2.1相关法律法规1.2.2双方协商一致1.3合同宗旨1.3.1明确双方权利义务1.3.2确保工程质量与进度第二章定义与解释2.1专业术语解释2.1.1精装修2.1.2转包2.1.3承包2.2相关法律法规解释2.2.1建筑法2.2.2合同法第三章转包范围与内容3.1转包项目范围3.1.1项目地理位置3.1.2项目规模与结构3.2转包项目内容3.2.1装修设计3.2.2施工图纸3.2.3施工材料3.3转包项目要求3.3.1质量标准3.3.2进度要求第四章转包价格与支付4.1转包价格4.1.1价格构成4.1.2价格确认4.2支付方式与时间4.2.1支付方式4.2.2支付时间4.3价格调整机制4.3.1价格调整条件4.3.2价格调整程序第五章转包方的义务与责任5.1转包方的基本义务5.1.1提供相关资料5.1.2协调关系5.2转包方的法律责任5.2.1转包方违约责任5.2.2转包方侵权责任第六章承包方的义务与责任6.1承包方的基本义务6.1.1按约施工6.1.2质量保证6.2承包方的法律责任6.2.1承包方违约责任6.2.2承包方侵权责任第七章合同的履行与监督7.1合同履行方式7.1.1施工进度报告7.1.2工程验收7.2合同履行监督7.2.1甲方监督7.2.2乙方监督7.3合同变更与解除7.3.1变更条件7.3.2解除程序第八章违约责任8.1转包方的违约责任8.1.1未按约定提供资料的违约责任8.1.2未按约定协调关系的违约责任8.2承包方的违约责任8.2.1未按约施工的违约责任8.2.2未保证工程质量的违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.2争议解决机构9.2.1选择仲裁机构9.2.2选择法院管辖第十章合同的终止与终止后果10.1合同终止条件10.1.1双方协商一致终止10.1.2因不可抗力终止10.2合同终止后果处理10.2.1结算未付款项10.2.2处理未了事项第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1商业秘密11.1.2技术秘密11.2保密义务与责任11.2.1保密义务11.2.2违约责任第十二章合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2符合法律法规12.2合同变更12.2.1变更条件12.2.2变更程序12.3合同解除12.3.1解除条件12.3.2解除程序第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1定义及证明13.1.2不可抗力后果处理13.2税款承担13.2.1税法规定13.2.2税款支付13.3合同的转让13.3.1转让条件13.3.2转让程序第十四章附则14.1合同附件14.1.1附件清单14.1.2附件效力14.2合同修订历史14.2.1修订记录14.2.2修订日期14.3合同签订日期与地点14.3.1签订日期14.3.2签订地点甲方（转包方）：______________________签字：______________________日期：______________________乙方（承包方）：______________________签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商1.1甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。1.2甲方应向乙方提供供应商名单及相关材料规格、数量等信息。1.3乙方不得擅自更换甲方指定的供应商，如乙方认为有必要更换，需提前征得甲方同意。2.甲方监督工程进度2.1甲方有权对工程进度进行监督，确保工程按期完成。2.2乙方应定期向甲方报告工程进度情况，如有延期情况，应及时通知甲方并说明原因。2.3甲方有权要求乙方采取措施加快工程进度，如乙方未能按甲方要求采取措施，甲方有权采取必要措施以确保工程进度。3.甲方对工程质量的控制3.1甲方对工程质量有最终决定权，乙方应严格按照甲方的要求进行施工。3.2乙方应接受甲方对工程质量的检查和验收，如甲方对工程质量有异议，乙方应及时整改。3.3甲方有权要求乙方对工程质量问题进行修复或重新施工，相关费用由乙方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量1.1乙方应保证工程质量符合国家法律法规及行业标准。1.2乙方应承担工程质量问题的责任，如工程出现质量问题，乙方应及时修复或重新施工。1.3乙方应提供工程质量保证书，承诺工程质量在保修期内得到保障。2.乙方按照约定施工2.1乙方应按照合同约定的施工标准、工艺和进度进行施工。2.2乙方不得擅自更换甲方指定的材料供应商，如乙方认为有必要更换，需提前征得甲方同意。2.3乙方应按照合同约定的人数和技能要求配备施工人员，确保施工顺利进行。3.乙方负责工程安全3.1乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。3.2乙方应对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员了解并遵守安全规定。3.3乙方应承担因施工原因导致的人员伤亡和财产损失的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责1.1第三方中介负责协调甲方和乙方之间的合同履行，确保合同顺利执行。1.2第三方中介应监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。1.3第三方中介应协助解决甲方和乙方在合同履行过程中出现的争议和问题。2.第三方中介的费用2.1第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并纳入合同总价。2.2甲方和乙方应按照合同约定支付第三方中介的费用，如有争议，第三方中介有权要求支付。2.3第三方中介的费用支付方式、时间和条件应在合同中明确约定。3.第三方中介的独立性3.1第三方中介在履行合同过程中应保持独立性，不受甲方和乙方的影响。3.2第三方中介应公正、客观地处理甲方和乙方之间的争议和问题。3.3第三方中介不应利用其地位谋取不正当利益，如有违反，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料供应商清单4.工程质量保证书5.施工人员资质证明6.安全措施方案7.工程进度计划8.付款凭证9.变更记录10.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供资料或协调关系，导致工程延期或质量问题。2.乙方未按约定标准施工，导致工程质量不符合要求。3.乙方未按约定时间支付款项，延迟支付工程款。4.乙方擅自更换甲方指定的材料供应商或施工人员。5.乙方未按约定完成工程，延迟交付工程。6.第三方中介未按约定履行协调、监督职责，导致合同争议或问题。三、法律名词及解释：1.精装修：指对办公楼进行内部装修，包括墙面、地面、天花板、门窗等装修工程。2.转包：指承包方将合同的一部分工作或全部工作转给第三方承包。3.承包：指承包方接受甲方委托，按照约定进行工程施工。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增