老房改造装修合同样本

老房改造装修合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订时间1.4合同效力第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋现状2.3改造装修内容第三章合同金额3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四章工期4.1合同工期4.2工期延误4.3工期提前第五章施工标准及要求5.1施工标准5.2施工要求5.3质量保证第六章材料供应6.1材料品牌及标准6.2材料验收6.3材料保管第七章施工管理7.1施工团队管理7.2施工进度管理7.3安全生产管理第八章变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九章竣工验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果处理第十章售后服务10.1保修期限10.2保修范围10.3售后服务流程第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖第十二章违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿第十三章合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的责任处理第十四章其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规规定的其他事项合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1甲方（业主）：__________1.2乙方（施工方）：__________第二条款合同目的2.1本合同旨在明确双方在老房改造装修过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到甲乙双方满意的效果。第二章房屋信息第一条款房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________第二条款房屋现状2.1现有设施：__________2.2现有结构：__________第三条款改造装修内容3.1改造项目：__________3.2装修风格：__________第三章合同金额第一条款合同总价1.1经双方协商，本合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条款支付方式2.1甲方支付方式为__________。第二条款支付时间表3.1.1合同签订后七个工作日内支付合同总价的30%；3.1.2工程进度达到50%时支付合同总价的30%；3.1.3工程竣工验收合格后支付合同总价的20%；3.1.4剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付。第四章工期第一条款合同工期1.1双方约定工程完工日期为__________。第二条款工期延误2.1若乙方原因导致工期延误，应按__________的标准向甲方支付违约金。第二条款工期提前3.1若乙方提前完成工程，甲方不减免费用。第五章施工标准及要求第一条款施工标准1.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工。第二条款施工要求2.1乙方应保证施工质量，确保工程安全、环保、美观。第三条款质量保证3.1乙方应提供工程质量保证书，承诺工程质量问题__________个月内免费维修。第六章材料供应第一条款材料品牌及标准1.1乙方应按照甲方要求提供__________品牌的材料。第二条款材料验收2.1甲方对乙方提供的材料进行验收，不符合要求的材料乙方应重新提供。第三条款材料保管3.1乙方应妥善保管材料，防止材料损失、损坏。第七章施工管理第一条款施工团队管理1.1乙方应具备专业施工团队，保证施工人员具备相关资质。第二条款施工进度管理2.1乙方应定期向甲方汇报施工进度，确保工程按期完成。第三条款安全生产管理3.1乙方应遵守安全生产规定，确保施工现场安全。第八章变更及调整第一条款变更范围1.1双方同意，合同执行过程中，如需变更合同内容，包括但不限于工程范围、工程量、工程进度等，应签订书面变更协议。第二条款变更程序2.1变更协议应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第三条款变更费用3.1变更导致的费用增减，双方应按实际情况协商解决。第九章竣工验收第一条款验收标准1.1工程竣工后，乙方应按照合同约定的标准进行自检。第二条款验收程序2.1甲方应按照合同约定的时间、地点对工程进行验收。第三条款验收结果处理3.1验收合格的，双方签署验收合格证书；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第十章售后服务第一条款保修期限1.1乙方对工程质量问题承担__________年的免费保修责任。第二条款保修范围2.1保修范围包括但不限于：__________。第三条款售后服务流程3.1甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内予以解决。第十一章合同争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款仲裁机构2.1如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。第三条款诉讼管辖3.1双方约定，本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十二章违约责任第一条款违约行为1.1双方同意，违反合同的任何一方均应承担违约责任。第二条款违约责任2.1违约方应向守约方支付合同总价__________%的违约金。第三条款违约赔偿3.1违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十三章合同解除第一条款解除条件1.1.1甲方明确表示解除合同；1.1.2乙方严重违约，甲方提出解除合同且乙方未能在合理期限内纠正；1.1.3不可抗力导致合同无法履行。第二条款解除程序2.1甲方拟解除合同的，应提前__________日书面通知乙方。第三条款解除后的责任处理3.1合同解除后，乙方应按照甲方的要求做好工程收尾工作，并承担因此产生的费用。第十四章其他约定第一条款保密条款1.1双方同意，在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息予以保密。第二条款知识产权保护2.1双方同意，乙方在施工过程中不得侵犯他人的知识产权。第三条款法律法规规定的其他事项3.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违法从事合同约定的活动。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购材料，乙方应承担材料不符导致的额外费用和延误工期责任。2.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息和记录。3.甲方变更要求处理若甲方在合同履行过程中提出变更要求，乙方应根据甲方要求进行调整。变更导致的额外费用和延误工期责任，双方应协商解决。4.甲方提前交付工程若甲方要求提前交付工程，乙方应尽力满足要求。提前交付所需的额外费用，双方应协商解决。5.甲方解除合同处理若甲方解除合同，乙方应按照甲方的要求做好工程收尾工作，并承担因此产生的费用。若甲方解除合同导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方擅自更换施工人员乙方不得擅自更换施工人员，如确需更换，应提前通知甲方并取得甲方同意。未经甲方同意擅自更换施工人员导致的工程质量问题，乙方应承担责任。2.乙方延误工期处理若乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。若因不可抗力导致工期延误，乙方应在取得甲方同意后，合理延长工期。3.乙方工程质量保障乙方应对施工过程中的工程质量进行监督，确保工程质量符合合同要求。若发生工程质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。4.乙方保护甲方利益乙方应保护甲方的利益，不得擅自将工程转包或分包给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.乙方提前交付工程若乙方提前交付工程，甲方应按照合同约定进行验收。提前交付工程导致的额外费用和责任，双方应协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应按照合同约定，负责协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介费用应在合同中列明，不得擅自增加。3.第三方中介解除合同处理若第三方中介原因导致合同解除，第三方中介应承担相应责任。若甲方或乙方解除合同，第三方中介有权要求解除合同的一方支付违约金。4.第三方中介保密义务第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给无关方。若第三方中介违反保密义务，应承担违约责任。5.第三方中介服务期限第三方中介的服务期限应在合同中明确。若第三方中介未能在合同约定的服务期限内完成协调工作，甲方或乙方有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋改造装修设计方案2.材料品牌及标准清单3.施工进度计划表4.工程质量保证书5.合同变更协议6.争议解决仲裁协议7.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地擅自变更设计要求2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合标准未按约定采购材料3.第三方中介违约行为未能协调解决甲乙双方争议泄露甲方商业秘密未按约定完成协调工作三、法律名词及解释：1.违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方一定数额的货币作为违约赔偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.质保金：为确保合同履行质量，一方在支付合同款项时保留的一部分金额，作为履行质量保证的担保。4.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的分歧和争议的方法和程序。四、执行中遇到的