体育馆翻新工程清包工合同

体育馆翻新工程清包工合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2工程概述1.3合同文件的优先顺序1.4词语定义第二章工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三章合同价格3.1合同价格的确定3.2价格调整条件3.3支付方式第四章工期与进度4.1工程期限4.2工程进度计划4.3工期延误第五章质量与标准5.1质量要求5.2质量控制5.3质量验收第六章材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七章施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理第八章环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保验收第九章变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3变更价款第十章违约责任10.1承包商违约10.2发包人违约10.3违约责任的处理第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二章合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3解除与终止后的处理第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的修改与补充13.3合同的解除与终止第十四章合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同的保管14.3合同的传递合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1发包人：________________1.1.2承包商：________________1.2工程概述1.2.1工程名称：________________1.2.2工程地点：________________1.2.3工程性质：体育馆翻新工程1.3合同文件的优先顺序1.3.1合同协议书1.3.2工程量清单1.3.3施工图纸1.3.4技术规范1.3.5其他相关文件1.4词语定义1.4.1合同：本合同及其附件1.4.2发包人：指合同中约定的委托人1.4.3承包商：指合同中约定的施工方1.4.4工程：指合同中约定的施工项目第二章工程范围与内容2.1工程范围2.1.1体育馆主体结构翻新2.1.2体育馆内外装修工程2.1.3体育馆设施设备更新2.2工程内容2.2.1土建工程2.2.2安装工程2.2.3装饰工程2.2.4园林绿化工程2.3工程量清单2.3.1工程量清单详列所有工程项目的数量和规格第三章合同价格3.1合同价格的确定3.1.1合同总价：人民币_________元整（大写：_______________________元整）3.1.2合同价格包含的内容：工程量清单所列全部工程项目的施工费用3.2价格调整条件3.2.1价格调整的条件：国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素3.2.2价格调整的程序：双方协商确定3.3支付方式3.3.1预付款：合同签订后________个工作日内，发包人支付合同总价的30%作为预付款3.3.2进度付款：按照工程进度，发包人按实际完成工程量的80%进行支付3.3.3竣工付款：工程验收合格后，发包人支付剩余的20%第四章工期与进度4.1工程期限4.1.1合同约定的工期：________个月4.1.2工期开始日期：合同签订后________个工作日内4.2工程进度计划4.2.1承包商应制定详细的工程进度计划，并提交给发包人审批4.2.2工程进度计划的调整：因特殊情况需要调整时，双方协商确定4.3工期延误4.3.1工期延误的责任：因承包商原因导致工期延误，承包商应承担相应责任4.3.2工期延误的赔偿：每延误一天，承包商应支付合同总价款的__%作为违约金第五章质量与标准5.1质量要求5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准5.1.2工程质量的评定标准：________________5.2质量控制5.2.1承包商应建立质量管理体系，确保工程质量5.2.2质量检查：发包人有权对工程质量进行检查，承包商应配合5.3质量验收5.3.1工程验收：工程完成后，由发包人组织验收5.3.2验收不合格的处理：工程验收不合格，承包商应按验收意见整改，重新验收第六章材料与设备6.1材料供应6.1.1承包商负责采购工程所需的材料6.1.2材料质量：材料应符合国家相关法律法规及行业标准6.2设备供应6.2.1承包商负责采购工程所需的设备6.2.2设备质量：设备应符合国家相关法律法规及行业标准6.3材料与设备验收6.3.1材料设备到达施工现场后，由发包人和承包商共同验收6.3.2验收不合格的处理：验收不合格的材料设备，承包商应负责更换或处理第八章施工安全8.1安全责任8.1.1承包商应全面负责施工过程中的安全管理工作8.1.2发包人应提供施工安全所需的条件和技术支持8.2安全措施8.2.1承包商应制定施工安全措施计划，并提交给发包人审批8.2.2施工安全措施的执行：承包商应严格按照审批后的安全措施计划执行8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故时，承包商应立即报告发包人并采取相应措施8.3.2安全事故的处理：按照相关法律法规和双方约定处理安全事故第九章环境保护8.1环保要求8.1.1承包商应遵守国家环保法律法规，防止污染环境8.1.2环保措施：承包商应制定施工过程中的环保措施，并提交给发包人审批8.2环保措施的执行：承包商应严格按照审批后的环保措施执行8.3环保验收8.3.1工程完成后，由发包人和承包商共同进行环保验收8.3.2环保验收不合格的处理：环保验收不合格，承包商应负责整改，重新验收第十章变更与调整8.1变更条件8.1.1变更的条件：工程范围、内容、价格、工期等发生变更8.1.2变更的提出：任何一方提出变更要求，应书面通知对方8.2变更程序8.2.1变更的协商：双方就变更的内容、范围、价格等协商一致8.2.2变更的确认：变更经双方确认后，签订书面变更协议8.3变更价款8.3.1变更价的确定：根据变更协议确定的价格调整第十一章违约责任8.1承包商违约8.1.1承包商未按约定完成工程，应承担违约责任8.1.2承包商未按约定质量标准完成工程，应承担违约责任8.2发包人违约8.2.1发包人未按约定支付合同价款，应承担违约责任8.2.2发包人未按约定提供施工条件，应承担违约责任8.3违约责任的处理8.3.1违约责任的处理：按照合同约定和国家相关法律法规处理第十二章合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1合同解除的条件：合同履行中出现不可抗力等法定解除条件8.1.2合同解除的程序：双方协商一致，签订书面解除协议8.2合同终止的条件8.2.1合同终止的条件：工程完工，合同约定的权利义务全部履行完毕8.2.2合同终止的程序：双方办理合同终止手续，交接相关资料第十三章附则8.1合同的生效8.1.1合同的生效条件：合同签字盖章，并依法办理相关手续8.1.2合同生效的时间：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的修改与补充8.2.1合同修改的条件：合同履行中出现新的情况，需要对合同进行修改8.2.2合同补充的内容：双方协商一致，书面补充合同8.3合同的解除与终止8.3.1合同解除与终止后的处理：按照合同约定和国家相关法律法规处理第十四章合同的份数与保管8.1合同份数8.1.1合同正本一式两份，双方各执一份8.2合同的保管8.2.1合同的保管：双方各自妥善保管合同文件8.2.2合同的传递：合同文件通过合法途径传递发包人（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________承包商（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明11.1甲方指定的分包商甲方有权根据工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方应接受甲方的指定，并与甲方指定的分包商签订分包合同。分包商的施工质量、安全、环保等责任由乙方承担。11.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。11.3甲方变更权甲方在不影响工程总体进度和质量的前提下，有权对工程范围、内容、价格、工期等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明21.1乙方提供的工程资料乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、技术规范、材料设备清单等。工程资料的准确性和完整性由乙方负责。21.2乙方的施工标准乙方应按照甲乙双方约定的施工标准进行施工，确保工程质量符合要求。乙方有权对施工过程中发现的设计问题提出修改意见，并经甲方同意后予以实施。21.3乙方的工期保证乙方应保证工程按约定的工期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。乙方向甲方承诺，将全力以赴确保工程按时完工。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明31.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。31.2第三方中介的监督权第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督，确保施工质量、安全、环保等方面符合合同约定。甲乙双方应积极配合第三方中介的监督工作。31.3第三方中介的调解权如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解结果对甲乙双方具有约束力。双方同意接受第三方中介的调解决定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.技术规范4.材料设备清单5.分包商资质文件6.施工安全措施计划7.环保措施计划8.工程进度计划9.变更协议10.违约金计算公式11.工程验收标准12.质量保证书13.安全生产责任书14.环保验收报告二、违约行为及认定：1.承包商未按约定时间完成工程，视为违约。2.承包商未按约定质量标准完成工程，视为违约。3.发包人未按约定时间支付合同价款，视为违约。4.发包人未按约定提供施工条件，视为违约。5.双方未协商一致擅自变更合同内容，视为违约。6.承包商未按约定采购合格的材料设备，视为违约。7.承包商未按约定执行安全措施，造成安全事故，视为违约。8.承包商未按约定执行环保措施，造成环境污染，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包人：指委托他人完成工程的一方。2.承包商：指接受委托完成工程的一方。3.分包商：指承包商将其承揽的工程部分转包给其他施工单位。4.工期：指合同约定的工程完成时间。5.质量：指工程满足规定使用功能和质量标准的情况。6.安全：指工程施工过程中人员伤亡和财产损失的防范。7.环保：指工程施工过程中对环境保护的要求。8.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时签订进度调整协议。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时更换不合格材料设备。3.合同价款支付争议：核对支付凭证，协商解决支付时间及金额。4.施工条件不足：与发包人沟通，协调解决施工所需条件。5.工程变更：双方协商一致，签订变更协议，明确变更内容