旧房翻新工程承包范本

旧房翻新工程承包范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同依据1.4合同范围第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算2.4工程时间表第三章承包商责任3.1承包商资质3.2承包商义务3.3工程质量标准3.4材料与设备第四章甲方责任4.1甲方义务4.2甲方提供的条件4.3甲方协助4.4甲方监督与验收第五章工程变更5.1变更范围5.2变更程序5.3变更费用5.4变更时间调整第六章合同价款与支付6.1合同总价6.2付款方式6.3进度付款6.4质量保证金6.5最终支付第七章工期与违约责任7.1工期要求7.2延期违约责任7.3提前完成奖励7.4违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2调解8.3仲裁8.4法律适用第九章保险与安全9.1保险责任9.2承包商保险9.3安全要求9.4安全事故处理第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄密责任第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的义务第十二章其他条款12.1知识产权保护12.2不可抗力12.3广告宣传12.4附件第十三章违约责任13.1甲方违约责任13.2承包商违约责任13.3违约赔偿计算方式第十四章附则14.1合同的解释14.2合同的修订14.3合同的废止14.4合同的签署日期与地点合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（全称）乙方：（全称）1.2合同目的本合同旨在明确双方在旧房翻新工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到预期效果。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。1.4合同范围本合同范围包括工程设计、施工、验收等全过程。第二章工程概况2.1工程地点工程位于：（详细地址）2.2工程规模工程面积：（平方米）翻新内容：（详细描述）2.3工程预算工程预算总金额为：（大写金额）元整。2.4工程时间表工程预计开工日期：（日期）工程预计竣工日期：（日期）第三章承包商责任3.1承包商资质乙方须具备相应的建筑业企业资质，并遵守国家相关法律法规。3.2承包商义务乙方负责工程的的设计、施工、验收等工作，并按照约定的标准完成工程。3.3工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于：（列举具体标准）。3.4材料与设备乙方应使用符合国家标准的材料和设备，并提供相关合格证明。第四章甲方责任4.1甲方义务甲方负责提供施工场地、办理相关手续，并按照约定支付工程款项。4.2甲方提供的条件甲方应提供：（列举具体条件）4.3甲方协助甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，包括但不限于：（列举具体协助内容）。4.4甲方监督与验收甲方有权对施工过程进行监督，并在工程竣工后进行验收。第五章工程变更5.1变更范围工程变更包括但不限于：（列举具体变更范围）。5.2变更程序变更程序如下：第一条款：双方协商一致后，书面提出变更申请。第二条款：经双方确认后，按照约定的方式进行变更。5.3变更费用变更费用按照约定的方式计算。5.4变更时间调整工程变更可能导致工程延期，具体延期时间双方协商确定。第六章合同价款与支付6.1合同总价合同总价为：（大写金额）元整。6.2付款方式付款方式如下：第一条款：按工程进度分阶段付款。第二条款：支付方式为：（银行转账、现金等）。6.3进度付款进度付款按照约定的比例支付。6.4质量保证金乙方在工程验收合格后，扣除质量保证金。6.5最终支付工程验收合格且质保期结束后，甲方支付剩余款项。第八章争议解决8.1争议解决方式第一条款：调解第二条款：仲裁第三条款：诉讼8.2调解调解程序如下：第一条款：双方同意选择具有专业资质的调解机构进行调解。第二条款：调解结果为最终结论，双方应予以遵守。8.3仲裁仲裁程序如下：第一条款：双方同意选择（仲裁委员会名称）进行仲裁。第二条款：仲裁结果为最终结论，双方应予以遵守。8.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章保险与安全9.1保险责任乙方应按照甲方的要求，为工程购买相应的保险，并承担相应费用。9.2承包商保险乙方应购买包括但不限于：（列举具体保险类型）9.3安全要求乙方应遵守国家及行业安全生产规定，确保施工安全。9.4安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并及时报告甲方和相关部门。第十章保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限保密期限为：（年限）年。10.3违约泄密责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（列举具体责任）。第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。11.3合同终止条件合同终止条件如下：第一条款：工程验收合格，质保期结束。第二条款：双方协商一致解除合同。11.4合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作。第十二章其他条款12.1知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。12.3广告宣传乙方未经甲方同意，不得以本合同工程为宣传对象。12.4附件本合同附件包括：（列举具体附件）第十三章违约责任13.1甲方违约责任甲方违约应承担违约责任，包括但不限于：（列举具体责任）。13.2承包商违约责任乙方违约应承担违约责任，包括但不限于：（列举具体责任）。13.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额按照双方约定的方式计算。第十四章附则14.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订合同的修订须经双方书面同意，并加盖公章。14.3合同的废止合同的废止须经双方书面同意，并加盖公章。14.4合同的签署日期与地点本合同于：（日期）在：（地点）签署。合同编号：_________甲方：（签字）乙方：（签字）请双方将本合同仔细阅读，并在充分理解合同内容的基础上签署。签字后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并确保材料质量符合合同要求。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料使用、工程质量等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。3.甲方变更权甲方在不改变工程总价的前提下，有权要求乙方对工程进行必要的变更。乙方应按照甲方的要求进行变更，并确保工程质量。4.甲方验收权甲方有权对工程进行验收。工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行验收，并确保工程质量符合合同要求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方技术支持乙方应提供技术支持，确保工程顺利进行。包括但不限于解决施工过程中的技术问题、提供技术指导等。2.乙方工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，包括但不限于已完成工程量、下一步工作计划等。3.乙方质量保证乙方应对工程质量负责，确保工程质量符合合同要求。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到甲方要求。4.乙方保密义务乙方应对甲方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的，乙方应承担违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介协调权第三方中介有权对甲乙双方进行协调，确保合同履行。包括但不限于解决合同履行过程中的纠纷、调整工程进度等。2.第三方中介监督权第三方中介有权对工程进行监督，确保工程质量符合合同要求。乙方应积极配合第三方中介的监督工作。3.第三方中介调解权当甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解结果为最终结论，甲乙双方应予以遵守。4.第三方中介收费第三方中介的收费标准为：（大写金额）元整。甲乙双方应在合同中明确第三方中介的费用承担方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.材料规格书4.设备清单5.施工方案6.工程进度计划7.质量保证措施8.安全防护措施9.保险单据10.资质证书11.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定时间支付款项未提供施工场地或提供的场地不符合要求未按约定提供甲方所需材料或提供的材料不符合质量要求未按约定时间完成工程2.乙方违约未按设计图纸施工或施工质量不符合约定未按约定时间完成工程使用非甲方指定的材料或使用的材料不符合质量要求未按约定提供技术支持或技术支持不符合要求3.第三方中介违约未按约定进行协调、监督或调解未按约定时间完成协调、监督或调解工作未遵守保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。4.质量保证金：为确保工程质量，乙方在工程验收合格后，按约定比例扣除的款项。5.保险：指乙方为工程购买的保险，包括但不限于建筑工程一切险、雇主责任险等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：不可抗力、设计变更、甲方提供材料延迟等。解决：协商调整工程进度计划，必要时签订补充协议。2.工程质量问题原因：乙方施工不当、材料不合格等。解决：乙方负责整改，重新验收；严重不合格的，按约定处理。