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文档简介

出地建房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

出地建房合同模板

甲方（出地方）：【甲方全称】

乙方（建房方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【地址】的土地使用权，并愿意将该土地提供给乙方用于建设住宅；乙方愿意按照甲方的要求在土地上建设住宅，并支付相应的土地使用费用，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地使用权

1.1甲方将位于【地址】的土地使用权提供给乙方使用，土地使用权证号：【土地使用权证号】。

1.2乙方有权在土地上建设住宅，但不得改变土地用途，不得将土地转让给第三方。

第二条建设内容

2.1乙方应当按照甲方提供的建设方案和要求，在土地上建设住宅，住宅的建设面积不得少于【面积】。

2.2乙方应当保证建设的住宅质量，并承担建设过程中的各项费用，包括设计费、建筑材料费、施工费等。

第三条土地使用费用

3.1乙方应当按照本合同约定的时间和方式向甲方支付土地使用费用，土地使用费用共计【金额】。

3.2乙方支付土地使用费用的方式和时间如下：

（1）在本合同签订后的【天数】内，乙方支付土地使用费用的【比例】；

（2）在住宅建设过程中的关键节点，乙方根据甲方的要求支付相应的土地使用费用；

（3）在住宅建设完成后，乙方支付剩余的土地使用费用。

第四条合同的履行和验收

4.1甲方应当按照本合同约定的条件提供土地，并保证土地的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2乙方应当按照本合同约定的建设方案和要求进行建设，并保证建设的住宅质量。

4.3双方应当按照本合同约定的时间和方式进行合同的验收，验收合格的，甲方将土地使用权转让给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同土地使用费用的【比例】。

5.2如果甲方未能按照本合同约定提供土地，或者乙方未能按照本合同约定进行建设的，双方可以协商解除合同，并按照本合同约定的方式承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应当首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起

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