酒店装修施工合同范本

酒店装修施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××酒店管理有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：0551-××××××××（电话）

2.合同简介：

甲方×××酒店管理有限公司（以下简称“甲方”）为扩大业务范围，提高酒店服务品质，决定对现有酒店进行装修改造。为此，甲方经过公开招标，最终确定由乙方×××建筑装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）承担本次酒店装修施工任务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就本次酒店装修施工事项达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为一家专业从事酒店经营管理的公司，拥有丰富的酒店管理经验和良好的市场口碑。为提升酒店硬件设施，满足客户需求，甲方决定对酒店进行装修施工。

2.乙方为一家具有专业资质的建筑装饰工程有限公司，具备多年的装修施工经验，拥有优秀的施工团队和良好的信誉。

3.双方在前期沟通中，乙方充分了解了甲方的装修需求，并提供了详细的设计方案和施工预算。甲方对乙方的设计方案和报价表示满意，并同意将本次酒店装修施工项目委托给乙方。

二、定义

1.本合同所指的“酒店装修施工”包括但不限于甲方提供的酒店装修设计图纸、施工方案、施工预算等范围内的所有装修工程。

2.本合同所述“履行期限”指自合同签订之日起至装修工程竣工验收合格之日止。

3.本合同所述“违约责任”指双方在履行合同过程中，违反合同约定所应承担的法律责任。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

（2）甲方应按约定向乙方支付装修款项。

（3）甲方应提供装修施工所需的场地、水、电等基础设施。

（4）甲方应在合同约定的期限内完成装修工程验收。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取装修款项。

（2）乙方应按照甲方提供的装修设计图纸、施工方案和预算进行施工。

（3）乙方负责办理施工所需的各项手续，并承担相关费用。

（4）乙方应确保施工过程中的安全和质量，遵守国家和地方的法律法规。

四、价格与支付条件

1.双方根据乙方的施工预算，确认本次酒店装修施工总金额为人民币×××元（大写：×××元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付装修款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）装修工程进度达到50%时，支付合同总金额的40%。

（3）装修工程竣工验收合格后7个工作日内，支付合同总金额的20%。

（4）剩余10%作为质量保证金，待保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

五、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的工期内完成装修工程。

3.如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应友好协商解决。

六、违约责任

1.双方应严格履行合同约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

3.乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。

七、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.本合同及其附件构成双方完整的合同内容，具有同等法律效力。

4.本合同附件包括但不限于：装修设计图纸、施工方案、施工预算等。

签署：

甲方（盖章）：×××酒店管理有限公司

乙方（盖章）：×××建筑装饰工程有限公司

法定代表人/负责人：张××

法定代表人/负责人：李××

签订日期：××年××月××日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容以实际为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方所属酒店进行装修施工，以提升酒店形象、改善设施、增强竞争力。具体内容包括但不限于：室内装修、水电改造、空调系统安装、消防设施完善、智能化系统升级等，范围涵盖酒店大堂、客房、餐厅、会议室等区域。

第二条定义

1.装修工程：指乙方根据甲方提供的装修设计图纸、施工方案、施工预算等进行的酒店装修施工。

2.竣工验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行质量、数量、技术等方面的检查验收。

3.质量保证金：指甲方在装修工程竣工验收合格后，预留的合同总金额的一定比例，用于保证乙方履行保修义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权根据酒店经营需求，对装修设计、施工方案等进行调整，但需提前通知乙方，双方协商一致后实施。

2.甲方应按照合同约定向乙方支付装修款项，确保乙方正常施工。

3.甲方负责提供装修施工所需的场地、水、电等基础设施，并确保设施正常运行。

4.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查，对不合格部分要求乙方整改。

5.甲方应在装修工程竣工验收合格后，按时支付乙方质量保证金。

6.甲方应遵守国家及地方相关法律法规，为乙方办理施工所需的各项手续提供必要的协助。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取装修款项，并要求甲方按时支付。

2.乙方应按照甲方提供的装修设计图纸、施工方案和预算进行施工，确保工程质量和安全。

3.乙方负责办理施工所需的各项手续，并承担相关费用。

4.乙方应按照合同约定完成装修工程，确保施工进度，并积极配合甲方进行竣工验收。

5.乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

6.乙方负责装修工程的保修工作，对质量问题及时进行维修。

7.乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，如因自身原因导致工期延误，应承担相应违约责任。

8.乙方应妥善保管甲方提供的装修施工资料，并在工程结束后归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.双方确认本次酒店装修施工的总价格为人民币×××元（大写：×××元整），该价格已包括设计费、材料费、人工费、管理费、税费等所有与装修工程相关的费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付装修款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的40%。

（3）装修工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总金额的20%。

（4）剩余10%作为质量保证金，待保修期满后，若无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×××个月。

2.乙方应在本合同生效后立即开始施工，并在合同有效期内完成装修工程。

3.关键时间节点：

（1）装修工程开工日期：合同生效后7天内。

（2）装修工程竣工日期：合同有效期内。

（3）装修工程竣工验收合格日期：装修工程完成后7个工作日内。

4.如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应友好协商解决，并根据实际情况调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的×%。

（2）甲方未按约定提供施工所需的场地、水、电等基础设施，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此造成的损失。

（3）甲方无正当理由擅自变更或解除合同，应向乙方支付合同总金额的×%作为违约金。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金，违约金为合同总金额的×%。

（2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿修复或返工，直至符合约定标准。

（3）乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权从质量保证金中扣除相应费用。

（4）乙方因管理不善导致工程进度延误，应承担由此造成的甲方损失。

3.双方同意，如发生违约行为，违约方除承担上述违约责任外，还应承担守约方因追究违约责任而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商解决因此而产生的合同履行问题。

（3）若不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，且受影响一方有权根据实际情况延长履行期限或解除合同。

（4）受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的正常履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方仍应继续履行合同未涉及争议的部分，除非争议事项导致合同无法继续履行。

4.诉讼费用和律师费由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同约定的争议解决方式，不排除双方在争议解决过程中选择调解、仲裁等其他方式解决争议的权利。如有需要，双方可另行签订补充协议，明确具体的调解或仲裁条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以对方签收或邮戳日期为有效送达日期。

2.合同变更：双方同意，合同的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均无遗留权利义务时，合同自然终止。

（2）双方经协商一致，可以提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或失去履行意义时，双方均可要求终止合同。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

5.本合同的任何条款如与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第十条