工业用地转让合同范本

工业用地转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事工业生产的企业，因业务发展需要，拟购买一块工业用地以扩大生产规模；乙方系一家具备合法工业用地转让资质的房地产开发商，拥有位于XX省XX市XX区的一块工业用地，且愿意将该地块转让给甲方。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方工业用地事宜，达成以下合同：

一、定义

1.1工业用地：指位于XX省XX市XX区，面积为XX平方米，用途为工业用地，具备合法转让条件的土地。

1.2转让价款：指甲方购买乙方工业用地的费用。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

鉴于以上合同简介，甲乙双方确认以下信息无误，并达成如下合同条款：

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

（1）甲方同意购买乙方所持有的工业用地，面积、位置等信息以本合同第一条规定为准。

（2）甲方应在合同签订后按照第三条约定支付转让价款。

（3）甲方有权按照合同约定使用工业用地，并承担相应义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（1）乙方同意将所持有的工业用地转让给甲方，确保土地使用权合法、完整、无争议。

（2）乙方应在合同签订后协助甲方办理土地使用权过户等相关手续。

（3）乙方应按照合同约定收取转让价款，并承担相应义务。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商解决。为确保双方合法权益，特此签订本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就工业用地转让事宜的权利与义务，确保甲方获得工业用地的合法使用权，乙方完成土地转让并获取相应转让价款。具体内容包括：工业用地的转让、转让价款的支付、土地使用权过户、双方的权利与义务、违约责任、争议解决等。

第二条定义

2.1工业用地：指甲方购买的位于XX省XX市XX区，面积为XX平方米的土地，用途为工业用地。

2.2转让价款：指甲方根据本合同约定支付给乙方的购买工业用地的费用。

2.3土地使用权过户：指甲方获得工业用地使用权后，乙方协助甲方办理土地使用权过户手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定购买乙方所持有的工业用地。

（2）甲方应按照本合同约定支付转让价款。

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成土地使用权过户手续。

（4）甲方在获得土地使用权后，应按照国家相关法律法规进行工业生产活动。

（5）甲方应承担因使用工业用地所产生的税费、维修等相关费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的转让价款。

（2）乙方应确保所持有的工业用地具备合法转让条件，土地使用权无争议。

（3）乙方应在合同约定的期限内协助甲方办理土地使用权过户手续。

（4）乙方应在合同签订后，向甲方提供与工业用地相关的权属证明、土地使用权证书等资料。

（5）乙方在合同约定的履行期限内，不得将工业用地转让给第三方。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，严格履行合同约定的义务。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。为确保双方合法权益，特此明确双方的权利与义务。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定工业用地转让价款为人民币XX元整。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付转让价款的50%作为定金；

2.剩余50%的转让价款，甲方应在土地使用权过户手续办理完毕后七个工作日内支付给乙方。

支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：XX工业有限公司

账号：XX

开户行：XX银行XX分行

双方确认，上述支付条件为合同不可撤销的条款，甲方应严格按照约定时间支付转让价款。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。关键时间节点如下：

1.甲方支付定金：合同签订后七个工作日内；

2.土地使用权过户手续办理完毕：合同签订后XX个月内；

3.甲方支付剩余转让价款：土地使用权过户手续办理完毕后七个工作日内。

双方应严格按照上述时间节点履行合同义务。

第六条违约责任

1.如甲方未按照约定时间支付定金或剩余转让价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的10%。

2.如乙方未按照约定时间办理土地使用权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的10%。

3.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

4.如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方确认，本合同违约责任条款旨在保障合同顺利履行，确保双方合法权益。如一方违约，应按照约定承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务，受影响的一方应在不可抗力发生之日起七个工作日内向对方提供相关证明文件，并尽快通知对方。在不可抗力持续期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力导致合同无法履行或履行已无意义，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.如调解仍无法解决争议，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，为保护双方商业秘密，不公开涉及争议的具体内容。

本条款旨在明确双方在争议解决过程中的权利和义务，确保合同争议得到及时、公正的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式发送至本合同记载的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权解除合同：

（1）双方协商一致；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）对方严重违约，经催告后仍未履行合同义务；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

4.合同的解除或终止不影响双方关于争议解决、赔偿责任等条款的效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于土地使用权证书、工业用地界址图等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具