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文档简介

别墅租赁转让合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**别墅租赁转让合同模板**

甲方（转让方）：【全称】

地址：【详细地址】

联系方式：【电话号码】

乙方（受让方）：【全称】

地址：【详细地址】

联系方式：【电话号码】

鉴于甲方拥有位于【别墅位置】的别墅房产，并希望将其租赁给乙方，乙方愿意接受甲方的租赁条件，双方为明确各自的权利与义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

**第一条别墅信息**

1.1别墅名称：【别墅名称】

1.2别墅地址：【详细地址】

1.3别墅面积：【别墅面积】平方米

1.4别墅用途：本别墅仅限于【乙方的使用目的】，未经甲方书面同意，乙方不得改变别墅用途。

**第二条租赁期限**

2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。

2.2如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

**第三条租金及支付方式**

3.1租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每期租金到期日前【支付时间】支付租金至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式可以为银行转账、支票或其他双方约定的方式。

**第四条费用承担**

4.1乙方应承担租赁期间别墅的水、电、燃气、物业管理等费用。

4.2甲方应承担租赁期间别墅的土地使用权税、房产税等税费。

**第五条维修责任**

5.1租赁期内，别墅及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

**第六条保险**

6.1甲方应办理租赁期内别墅的财产保险，并将乙方列为第一受益人。

6.2乙方应办理人身意外伤害保险，并保障甲方在保险赔偿范围内的权益。

**第七条合同的变更和终止**

7.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2在租赁期内，如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权提前终止本合同。

**第八条违约责任**

8.1任何一方违反合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

**第九条争议解决**

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

**第十条其他**

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（转让方）：【全称】

乙方（受让方）：【全称】

授权代表：【姓名】

授权代表：【姓名】

签订日期

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