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文档简介

个体售房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个体售房合同模板

甲方（售房方）：【甲方姓名】

乙方（购房方）：【乙方姓名】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋所有权证号【房产证号】。

1.2房屋附属设施及家具家电等具体情况详见附件。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。具体支付方式如下：

2.2.1乙方支付定金【定金金额】元，作为购房预付款。定金支付后，乙方不得以任何理由退还。

2.2.2乙方支付首付款【首付款金额】元，首付款支付后，甲方不得以任何理由退还。

2.2.3尾款【尾款金额】元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后【尾款支付期限】内支付。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的条件。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证，出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，没有重大质量问题。

4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】元。

5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额【日违约金金额】元。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕后失效。

甲方（签字/盖章）：________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________日期：____年__月_

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