售楼部劳动代理合同范本

售楼部劳动代理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××置业有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司注册登记的通信地址及通信方式

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××人力资源服务有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：该公司注册登记的通信地址及通信方式

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售的公司，拥有丰富的房地产项目资源，为更好地推广销售其开发的房地产项目，甲方决定设立售楼部，并聘请专业的人力资源服务公司进行劳动代理；乙方是一家专业从事人力资源服务的企业，具备为房地产企业提供优质劳动代理服务的经验和能力。

为了充分发挥乙方在人力资源服务方面的优势，为甲方提供专业、高效的售楼部劳动代理服务，确保甲方售楼部人力资源的合理配置和有效管理，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，为甲方的房地产项目销售提供有力的人力资源保障。双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任和义务，共同推进项目顺利进行。

本合同范本的内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，旨在为甲乙双方提供一份完整、实用的合同参考。双方在签订本合同前，应仔细阅读、充分理解并同意本合同的全部内容。合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供售楼部的劳动代理服务，包括但不限于招聘、培训、管理、薪酬福利等人力资源相关服务。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的招聘需求，负责招聘符合条件的售楼部工作人员；

2.对招聘人员进行专业培训，确保其具备相应的业务知识和技能；

3.对售楼部工作人员进行日常管理，包括考勤、工作表现评估等；

4.负责售楼部员工的薪酬福利发放，确保合法合规；

5.协助甲方处理售楼部人力资源相关的法律事务。

第二条定义

1.售楼部工作人员：指甲方委托乙方招聘、培训、管理的从事售楼部销售及相关工作的人员。

2.劳动代理服务：指甲方委托乙方提供的包括招聘、培训、管理、薪酬福利等在内的人力资源服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权根据业务需求，要求乙方招聘符合条件的工作人员；

2.甲方有权对乙方提供的劳动代理服务进行监督和评估；

3.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；

4.甲方应确保乙方在履行合同过程中，遵守国家法律法规及甲方公司制度；

5.甲方应向乙方提供与招聘、培训、管理等相关的工作条件和资源；

6.甲方在合同履行期间，如需调整服务内容，应提前通知乙方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照甲方的要求，招聘、培训、管理售楼部工作人员；

2.乙方有权根据市场行情和甲方业务需求，制定合理的薪酬福利标准；

3.乙方应保证所提供的服务符合合同约定的质量标准；

4.乙方应对售楼部工作人员的招聘、培训、管理、薪酬福利等方面的问题负责解决；

5.乙方应按照甲方的要求，及时提供相关人力资源服务报告；

6.乙方在合同履行期间，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，应及时通知甲方，并采取积极措施减轻损失；

7.乙方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。

甲乙双方应严格按照本合同的约定，履行各自的权力和义务，共同为甲方售楼部的顺利运营提供人力资源保障。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的劳动代理服务费用为每月人民币【】元整（大写：【】元整），具体支付方式为银行转账。

2.甲方应在每月结束后5个工作日内，根据乙方提供的发票和服务报告，向乙方支付当月的服务费用。

3.如有特殊情况导致服务费用发生调整，甲乙双方应协商确定新的服务费用，并以书面形式确认。

4.甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供部分或全部服务，直至甲方支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前，如双方同意续约，应提前30日书面通知对方，并签订续约协议。

3.在合同有效期内，如遇到不可抗力等因素导致合同无法按期履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失，双方根据实际情况协商确定延期履行或终止合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付服务费用的，应按逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的30%作为违约金。

3.甲方如泄露乙方商业秘密，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供劳动代理服务的，应按逾期服务金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

2.乙方提供的服务不符合合同约定质量标准，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如泄露甲方商业秘密，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反国家法律法规，导致甲方受到处罚或损失的，乙方应承担相应的法律责任。

甲乙双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，确保双方的合法权益。如发生违约行为，违约方应按照本合同的约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要暂停或终止合同。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分履行，可免予承担违约责任，但应尽最大努力减轻可能给对方造成的损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。

甲乙双方应本着诚实信用、平等互利的原则，积极解决合同履行过程中出现的争议，确保合同的顺利实施。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件方式发送的通知，自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.双方达成一致，决定提前终止合同；

b.一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.终止合同后，双方应按照合同约定和相关法律法规，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同的附件及补充协议，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力