晋宁县轻钢别墅合同范本

晋宁县轻钢别墅合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：晋宁县XX轻钢别墅开发有限公司

地址：晋宁县XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：0538-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX市XX轻钢结构工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0531-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为晋宁县轻钢别墅行业的领军企业，具备丰富的市场经验和资源优势；乙方作为一家专业从事轻钢结构工程的设计、施工企业，拥有先进的技术和优质的服务。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，决定在晋宁县轻钢别墅项目上进行合作。

本合同旨在明确双方在晋宁县轻钢别墅项目中的权利、义务及合作事项，为双方的顺利合作提供法律依据。双方应严格遵守国家法律法规，按照平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进项目的顺利进行。

1.甲方具备晋宁县轻钢别墅项目的土地使用权和开发权，负责项目投资、建设和管理；

2.乙方具备轻钢结构工程设计、施工资质，负责为甲方提供轻钢别墅的设计、施工等服务；

3.双方同意按照本合同约定的价格、质量、工期等条款进行合作；

4.双方签订本合同前，已充分了解对方的企业信誉、技术实力和项目需求，确保双方具备履行合同的能力。

本合同的签订，旨在规范双方在晋宁县轻钢别墅项目中的合作关系，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。双方应共同努力，严格按照合同约定履行各自义务，共同推进项目发展。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行晋宁县轻钢别墅项目的设计、施工等服务，以实现甲方在晋宁县投资建设高品质轻钢别墅的目标。具体内容包括：

1.乙方根据甲方需求，负责轻钢别墅的设计、施工、验收等工作；

2.甲方负责提供项目用地、投资资金、办理相关手续等；

3.双方共同推进项目进度，确保项目按期完成并达到预期效果。

第二条定义

1.轻钢别墅：指采用轻钢结构体系，具有节能、环保、快捷等特点的别墅建筑；

2.项目用地：指甲方提供的位于晋宁县XX街道XX号的土地，用于建设轻钢别墅；

3.设计、施工：指乙方根据甲方需求，进行轻钢别墅的设计、施工等工作；

4.验收：指乙方完成施工后，甲方对轻钢别墅的质量、功能等进行检查确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供轻钢别墅的设计、施工等服务；

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督、检查；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的工期内完成项目；

（4）甲方有权对不符合合同约定的工程部分要求乙方进行整改。

2.义务：

（1）甲方应提供项目用地、投资资金、办理相关手续等，确保项目顺利进行；

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付设计、施工等服务费用；

（3）甲方应配合乙方办理施工许可、验收等相关手续；

（4）甲方应遵守国家法律法规，不得干预乙方的正常施工。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的设计、施工等服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供项目用地、办理相关手续等；

（3）乙方有权对甲方的需求进行合理评估，并提出优化建议。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方需求，提供轻钢别墅的设计、施工等服务；

（2）乙方应确保项目质量符合国家标准，达到甲方要求；

（3）乙方应在合同约定的工期内完成项目，并及时向甲方报告进度；

（4）乙方应配合甲方办理施工许可、验收等相关手续；

（5）乙方应负责施工过程中的安全、环保等工作，遵守国家法律法规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定晋宁县轻钢别墅项目的设计、施工等服务费用总额为人民币XX万元（大写：XXXX万元整）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；

（2）项目施工至50%时，甲方支付乙方合同总额的30%；

（3）项目施工至100%且验收合格后，甲方支付乙方合同总额的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至项目保修期满之日止。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后30日内，乙方完成设计方案；

（2）施工阶段：合同签订后90日内，乙方完成施工；

（3）验收阶段：施工完成后15日内，甲方完成验收。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款等，每逾期一日，应向乙方支付合同总额0.5%的违约金；

2.甲方未按约定提供项目用地、办理相关手续等，导致项目无法顺利进行，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方合同总额10%的违约金；

3.甲方未按约定配合乙方办理施工许可、验收等相关手续，导致项目延期，甲方应承担相应责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成设计、施工等服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总额0.5%的违约金；

2.乙方未按约定质量完成项目，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此产生的费用；

3.乙方在施工过程中发生安全、环保等事故，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

4.乙方未按约定履行保修义务，甲方有权扣除相应质量保证金，并要求乙方承担维修费用。

如一方违约导致合同解除，除承担相应违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的损失。双方应友好协商解决争议，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同，可免除相应责任；

（3）受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，防止损失扩大；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁；

4.若一方不同意仲裁，或仲裁裁决后一方不履行，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并采用快递或专人递送方式。送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均需书面形式，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均无异议；

（2）双方经协商一致，决定终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，结清各项费用，互不追究。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）轻钢别墅设计方案