村委会安置合同范本

村委会安置合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX村委会

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX村委会办公电话

2.合同简介：

背景及前提条件：鉴于我国新型城镇化建设的推进，XX村委会所在地面临拆迁安置工作。为确保村民利益，规范安置行为，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方安置房屋事宜，达成如下合同：

一、甲方（买方/出租方/委托方）：

1.1甲方负责提供安置房屋，确保房屋质量符合国家标准，具备居住条件。

1.2甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于房屋租赁合同登记、备案等。

1.3甲方应在合同履行期间，保障乙方的合法权益，不得无故解除合同。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

2.1名称：XX拆迁安置公司

2.2地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

2.3法定代表人：李四

2.4联系方式：XX拆迁安置公司办公电话

2.5乙方承租甲方提供的安置房屋，用于村民安置，并按照约定支付租金。

2.6乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋，确保房屋安全、卫生。

2.7乙方在合同履行期间，如需转租、转让或以其他方式处分房屋，应事先征得甲方同意。

本合同旨在明确双方权利义务，规范安置行为，确保村民利益。甲乙双方应严格遵守合同约定，共同推进拆迁安置工作。以下为合同正文，敬请双方仔细阅读，充分理解各自权利义务。

（以下为合同正文部分，包括但不限于双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容。）

第一条合同目的与范围

本合同旨在规范甲方村委会与乙方拆迁安置公司之间的安置房租赁行为，确保拆迁安置工作顺利进行。具体内容包括：甲方提供符合国家标准的安置房屋，乙方承租并负责房屋的分配、维护及管理，同时双方约定租金支付、履行期限等事项，共同保障村民的合法权益。

第二条定义

1.安置房屋：指甲方根据拆迁政策提供用于村民安置的房屋。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的安置房屋租赁费用。

3.履行期限：指甲乙双方约定的合同有效期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权按照约定收取租金。

1.2甲方应确保安置房屋质量合格，具备居住条件。

1.3甲方有权要求乙方合法使用房屋，维护房屋安全、卫生。

1.4甲方应在合同履行期间，协助乙方办理房屋租赁相关手续。

1.5甲方不得无故解除合同，如确需解除，应提前通知乙方，并按照约定承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方有权按照约定租赁甲方提供的安置房屋，并要求甲方提供房屋相关资料。

2.2乙方应按照约定支付租金，不得逾期。

2.3乙方应合法使用房屋，确保房屋安全、卫生，不得擅自改变房屋结构。

2.4乙方有权要求甲方在合同履行期间，对房屋进行必要的维修、保养。

2.5乙方如需转租、转让或以其他方式处分房屋，应事先征得甲方同意，并按照约定承担相应责任。

2.6乙方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，如有违法行为，自行承担法律责任。

2.7乙方应积极配合甲方开展拆迁安置工作，确保村民利益。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定安置房屋的租金及支付方式如下：

1.租金标准：双方根据房屋的市场价值、地理位置、配套设施等因素，约定每月每平方米XX元的租金标准。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，转账时需注明款项用途。

3.支付时间：乙方应于每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。如双方同意续签，应提前一个月办理续签手续。以下为合同履行期间的关键时间节点：

1.合同生效日期：____年__月__日

2.租金支付日：每月的5日前

3.合同到期日：____年__月__日

第六条违约责任

1.甲方违约：

1.1甲方未按约定提供安置房屋或房屋质量不符合国家标准，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

1.2甲方违反合同约定，提前解除合同，应按照剩余租赁期限的租金总额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约：

2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.2乙方擅自改变房屋结构、用途，导致房屋损坏，应承担修复费用及违约金。

2.3乙方未按照约定合法使用房屋，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方承担额外赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施，减少损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据事件的影响程度，可部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽快恢复正常履行能力，并通知对方。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如受影响方在不可抗力事件结束后无法履行合同，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼过程中，双方应遵守法院的判决或裁定，履行相应的法律责任。

5.双方在解决争议过程中，应继续履行合同约定的其他条款，除非争议事项直接影响该条款的履行。

6.除非双方另有约定，本合同项下的争议解决方式适用于合同解除、终止或无效等情况。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送日期以邮戳或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止合同：

3.1双方达成书面一致，同意提前终止合同；

3.2一方严重违约，导致合同无法继续履行；

3.3法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用，并按约定承担相应责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于