广西建筑工程合同范本

广西建筑工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广西XX建筑工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：广西壮族自治区南宁市XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：张三

联系方式：南宁市XX区XX路XX号，邮编：530000

2.合同简介：

甲方作为一家在广西壮族自治区具有良好信誉和丰富经验的建筑工程公司，具备房屋建筑工程施工总承包壹级资质，专业从事各类建筑工程的设计、施工、安装及维修服务。为充分发挥甲方在建筑工程领域的优势，提高建筑工程质量，确保工程安全、环保、节能，甲方决定将广西南宁市一处商住楼项目（以下简称“本项目”）的施工承包给具备相应资质和实力的乙方。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广西YY建设集团有限公司（以下简称“乙方”）

地址：广西壮族自治区柳州市XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：李四

联系方式：柳州市XX区XX路XX号，邮编：545000

合同背景：

鉴于甲方拥有本项目的土地使用权及开发权，且已取得本项目相关的建筑工程施工许可证；乙方作为一家具有房屋建筑工程施工总承包贰级资质的企业，具备丰富的施工经验和良好的信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目施工承包事宜达成以下合同条款。

一、双方同意按照本合同的约定，乙方负责本项目的施工承包工作，包括但不限于土建、安装、装修等工程内容。

二、双方承诺在合同履行过程中严格遵守国家及地方的建筑法律法规，确保工程质量、安全、环保等方面的要求。

三、双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保本项目按期完成，达到预期的质量标准。

本合同范本旨在明确双方在项目实施过程中的权利、义务、责任和风险，以保障双方的合法权益。在签订本合同前，双方已充分了解并评估了本项目的实际情况，确认具备履行本合同的能力。本合同的签订，将为本项目的顺利实施提供有力保障，共同促进广西建筑事业的繁荣发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就本项目施工承包事宜建立合作关系，确保本项目按照甲方的要求和国家的建筑标准顺利进行，按时完成并交付使用。具体内容包括：

1.乙方负责本项目的土建、安装、装修等工程内容的施工承包；

2.乙方负责提供施工所需的人力、物力、技术和管理；

3.甲方负责提供项目土地使用权、施工图纸、施工许可证等相关资料；

4.甲方负责监督乙方施工质量、进度、安全等方面的管理工作。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的广西南宁市商住楼项目。

2.施工承包：指甲方将本项目的土建、安装、装修等工程内容交由乙方负责实施的行为。

3.工程质量：指甲方及国家相关建筑标准对工程的安全、环保、节能等方面的要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成本项目施工；

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出整改要求；

（3）甲方有权根据工程进度和乙方施工质量支付工程款项。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供施工所需的技术资料、施工图纸等；

（2）甲方应按时支付乙方工程款项；

（3）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。

二、乙方的权力和义务：

1.权力：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

（2）乙方有权根据工程实际情况提出合理的工程变更、签证等要求；

（3）乙方有权要求甲方提供施工所需的技术资料、施工图纸等。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成本项目施工；

（2）乙方应确保施工过程中的安全、环保、节能等方面符合国家及地方的相关规定；

（3）乙方应定期向甲方报告工程进度，接受甲方的监督、检查；

（4）乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，如遇特殊情况需提前或延期，应与甲方协商解决；

（5）乙方应按照合同约定向甲方开具合法的发票，并提供售后服务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本项目的合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于乙方施工的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等一切与本项目施工相关的费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付乙方工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度的50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成工程进度的100%时，甲方支付合同总价款的35%；

（4）剩余的5%作为质保金，待工程验收合格满一年后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在本合同签订后XX个工作日内进场施工；

（2）乙方应在本合同约定的工期内完成本项目施工；

（3）甲方应在乙方完成工程进度后XX个工作日内进行验收。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定支付预付款、进度款等款项，应按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

2.甲方未按约定时间提供施工所需的技术资料、施工图纸等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此造成的乙方损失；

3.甲方未按约定时间进行验收，超过约定时间XX个工作日的，视为甲方验收合格。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定工期完成工程，应按逾期天数向甲方支付合同总价款千分之五的违约金；

2.乙方施工质量不符合合同约定和国家建筑标准，应承担返工、整改等费用；

3.乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡、财产损失的，应承担相应的法律责任；

4.乙方未按约定提供售后服务，应承担由此造成的甲方损失；

5.双方约定的其他违约情形，按照合同约定承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失；

（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担迟延履行合同的违约责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行的时间、方式等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交广西壮族自治区南宁市仲裁委员会进行仲裁；

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外；

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方的通知应以书面形式送达对方，通过快递或挂号邮件方式寄送，邮戳日期视为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何变更、修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）经双方协商一致，可提前终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定办理结算，退还预付款、支付剩余款项等。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于：

（1）施工图纸；

（2）工程