招商引资合同范本指导

招商引资合同范本指导1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的土地资源、良好的投资环境以及优惠的投资政策，希望通过招商引资的方式，吸引乙方投资，促进地区经济发展；乙方作为一家拥有先进技术、管理经验和资金实力的企业，有意在甲方所在地投资建设项目，实现产业升级和业务拓展。在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合作协议：

本合同旨在明确双方在投资合作过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，以确保双方的合作顺利进行，实现互利共赢。

一、定义

1.投资项目：指甲方提供土地、厂房等资源，乙方投资建设、经营的生产经营项目。

2.投资总额：指甲方和乙方在合作过程中，乙方实际投入的资金总额。

3.合作期限：指甲方和乙方在本合同项下的合作期限，自合同签订之日起计算。

二、双方权利与义务

（此处具体内容将在后续条款中详细阐述，旨在明确双方在合作过程中的权利、义务，包括但不限于投资、建设、经营、管理等事项。）

三、价格与支付条件

（此处具体内容将在后续条款中详细阐述，包括投资款项的支付、优惠政策、税收返还等事项。）

四、履行期限

（此处具体内容将在后续条款中详细阐述，包括项目建设的期限、投产时间、合作期限等事项。）

五、违约责任

（此处具体内容将在后续条款中详细阐述，明确双方在违反合同约定时应承担的责任。）

六、不可抗力

（此处具体内容将在后续条款中详细阐述，包括不可抗力的定义、处理原则等事项。）

七、争议解决

（此处具体内容将在后续条款中详细阐述，明确双方在发生争议时应采取的解决方式。）

八、其他条款

（此处具体内容包括但不限于保密、知识产权、环境保护、安全生产等事项。）

九、附则

（此处具体内容包括合同的生效、修改、解除、终止等事项。）

十、签署

（此处具体内容包括合同的签署时间、地点、双方签字盖章等事项。）

本合同范本旨在指导双方进行招商引资合作，具体条款需双方根据实际情况进行充分协商，以确保合同的公平、合理、合法。双方在签署本合同时，应认真阅读、理解并遵守合同各项条款，共同为实现合作目标而努力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供投资资源和条件，吸引乙方在甲方所在地投资建设项目，实现双方在技术、资金、市场等方面的优势互补，促进地区经济发展。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供土地使用权、厂房等基础设施；

2.乙方负责投资、建设、经营投资项目；

3.双方共同遵守合同约定的权利和义务，确保项目顺利进行。

第二条定义

1.投资项目：指甲方提供土地、厂房等资源，乙方投资建设、经营的生产经营项目。

2.投资总额：指甲方和乙方在合作过程中，乙方实际投入的资金总额。

3.合作期限：指甲方和乙方在本合同项下的合作期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金、投资款项等；

（2）甲方有权对乙方在投资项目中的建设、经营情况进行监督，确保乙方合规经营；

（3）甲方有权按照合同约定分享乙方在投资项目中的收益。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定提供土地使用权、厂房等基础设施，并确保产权清晰、无纠纷；

（2）甲方应协助乙方办理投资项目所需的各项手续，提供必要的支持；

（3）甲方应按照合同约定为乙方提供优惠政策，包括税收减免、补贴等；

（4）甲方应遵守合同约定，不得干预乙方的正常生产经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在甲方提供的土地上建设、经营投资项目；

（2）乙方有权按照合同约定享受甲方提供的优惠政策；

（3）乙方有权自主决定投资项目的经营策略和人事安排；

（4）乙方有权按照合同约定获得投资回报。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定投资建设项目，确保项目按时完成；

（2）乙方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方的地方政策，合法经营；

（3）乙方应按照合同约定支付租金、投资款项等；

（4）乙方应采取措施保护环境，确保安全生产；

（5）乙方应在合作期满后，按照甲方要求将土地、厂房等设施完好无损地归还甲方。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同为投资项目的顺利进行和实现预期收益而努力。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方在投资项目中的投资总额为人民币XX亿元（大写：XX亿元整），具体投资款项根据项目进度分阶段支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定的账户支付投资款项。

3.支付时间：乙方应在以下关键时间节点向甲方支付投资款项：

（1）合同签订后30日内，支付投资总额的30%；

（2）项目开工后6个月内，支付投资总额的30%；

（3）项目竣工投产后6个月内，支付投资总额的20%；

（4）项目投产后一年内，支付投资总额的20%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起，有效期为10年。

2.关键时间节点：

（1）项目开工时间：合同签订后6个月内；

（2）项目竣工时间：开工后18个月内；

（3）项目投产后6个月内，乙方应确保项目达到设计产能的80%；

（4）合作期满后，乙方应在3个月内将土地、厂房等设施完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供土地使用权、厂房等基础设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为投资总额的10%。

2.甲方干预乙方的正常生产经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方未按约定提供优惠政策或擅自变更政策，乙方有权要求甲方补足差额或解除合同。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付投资款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。

2.乙方未按约定完成项目投资建设，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为投资总额的5%。

3.乙方在合作期内擅自转让、出租或抵押甲方提供的资产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为投资总额的20%。

4.乙方违反国家法律法规、行业规范和甲方的地方政策，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方书面催告后15日内履行违约责任。如违约方未在规定时间内履行违约责任，守约方有权依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如征收、征用、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否延期履行合同或部分/全部免除合同责任；

（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担迟延履行合同的责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

如不可抗力事件导致合同无法履行或继续履行已无意义，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.如果一方在仲裁裁决生效后不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

双方在发生争议时，应遵守本条规定，通过合法途径解决争议。在争议解决期间，除争议事项外，其他合同条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等均应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送至对方指定的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方书面协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同履行完毕；

（2）双方书面协商一致；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，无法继续履行合同；

（5）依法应当终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清款项，返还财产，互不追究违约责任。

第