户外大型广告承租合同范本

户外大型广告承租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX广告有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：12345678901234567

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX文化传播有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码：12345678901234568

合同简介：

甲方是一家专业从事户外广告策划、制作、发布和广告位出租的有限公司，拥有丰富的户外广告资源。乙方是一家具有丰富经验的广告文化传播有限公司，专注于为客户提供优质的广告策划、制作和发布服务。

鉴于甲方拥有位于XX市中心繁华地段的一块户外大型广告位，乙方有意承租该广告位进行广告发布，双方经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在户外大型广告承租过程中的权利、义务和责任，以确保双方合作顺利进行。双方均应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同为提升乙方品牌形象和广告效果而努力。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。双方在签订本合同前，已充分了解并认可合同内容，同意按照本合同的约定履行各自的责任和义务。

本合同的签订，旨在实现双方优势互补、合作共赢，为乙方提供优质的户外广告发布平台，同时为甲方创造稳定的经济收益。双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同推进合同履行，确保合作顺利开展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的户外大型广告位出租给乙方，供乙方用于发布广告，提升乙方品牌知名度和广告效果。具体内容包括：甲方提供广告位的承租、制作、安装、维护、监管等相关服务；乙方负责提供广告内容，并按照约定支付广告位承租费用。

第二条定义

1.户外大型广告位：指甲方拥有使用权和出租权的位于XX市中心繁华地段的广告发布位置。

2.广告发布：指甲方允许乙方在其户外大型广告位上展示乙方提供的广告内容。

3.承租期：指甲方将广告位出租给乙方的期限，自本合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对出租的广告位拥有合法使用权和出租权，并确保广告位的设置符合国家及当地政府的相关规定。

2.甲方负责广告位的制作、安装、维护和监管工作，确保广告位的正常使用和广告展示效果。

3.甲方应在合同约定的承租期内，保证乙方对广告位的独家使用权，不得将广告位出租给第三方。

4.甲方有权根据市场行情调整广告位的承租价格，但需提前一个月通知乙方。

5.甲方应按照约定时间向乙方提供广告位的电费、物业管理费等费用发票。

6.甲方在合同期内如需提前收回广告位，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同约定的承租期内，在甲方提供的户外大型广告位上发布广告。

2.乙方应按照约定向甲方支付广告位承租费用，并按时提供广告内容。

3.乙方应确保提供的广告内容符合国家法律法规、社会公序良俗，不得发布违法、违规广告。

4.乙方在广告发布过程中，如需对广告位进行改动或拆除，应提前通知甲方，并在甲方指导下进行。

5.乙方应妥善保管甲方提供的广告位相关设施，如有损坏，应照价赔偿。

6.乙方在合同期内如需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同维护双方合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，甲方将户外大型广告位按每月人民币【】元的价格出租给乙方。

2.乙方应在每月的第一个工作日内，将当月广告位承租费用支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付按日加收千分之五的滞纳金。

3.甲方应在收到乙方支付的广告位承租费用后，向乙方提供正规发票。

4.若甲方调整广告位承租价格，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.除非双方另有约定，乙方应在合同履行期限内，按照约定支付广告位承租费用，并享有广告位的独家使用权。

4.双方应确保在合同履行期限内，按照约定完成各自的权利与义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供广告位或提供的广告位不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的承租费用、支付违约金等。

2.甲方违反独家使用权承诺，将广告位出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未按约定提供广告位相关设施或服务，导致乙方无法正常发布广告，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付广告位承租费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方发布违法、违规广告，甲方有权立即停止广告发布，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未经甲方同意，私自改动或拆除广告位设施，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方提前终止合同，应支付甲方违约金，具体金额双方另行协商确定。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。如双方就违约责任有争议，可依法申请仲裁或提起诉讼解决。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。同时，受影响的一方应提供相关政府部门或第三方机构出具的证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可暂时免除履行合同的责任，但应及时通知对方。待不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行的时间及方式。

4.如果不可抗力事件持续超过九十天，任何一方均有权终止本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等电子方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签署后生效。任何口头协议均不构成对本合同的修改或补充。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况之一发生时，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.双方一致同意终止本合同；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

c.一方严重违约，导致合同无法实现目的；

d.法律、法规规定或行政机关决定终止本合同。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效