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文档简介
【代理合同】房地产代理合同房地产代理合同第一条合同双方甲方(全称):_________(以下简称“甲方”)乙方(全称):_________(以下简称“乙方”)双方基于平等、自愿、诚信的原则,就房地产代理事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同所涉及的标的为_________(具体房地产项目名称及地址)。2.双方同意乙方作为甲方的房地产代理,负责以下相关业务:-房产的销售与推广;-买卖双方的洽谈及合同签署的协助;-提供市场调研与评估服务;-其他双方协商一致的业务。第三条工作/服务范围1.乙方将为甲方提供以下服务:-组织房地产展示活动;-制定市场推广计划;-为甲方提供市场动态及竞争对手分析;-其他经甲方认可的服务内容。2.乙方保证按照合同要求,按时完成工作,确保符合甲方的质量要求。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日终止。2.合同期满,若双方无异议,可续签合同,或另行签订补充协议。第五条工作/产品质量1.乙方提供的服务应符合以下质量标准:-及时、准确地传达信息;-进行有效的市场推广;-维护良好的客户关系。2.若乙方提供的服务不符合约定标准,甲方有权要求乙方限期整改,整改未达标的,甲方可解除合同。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元(大写:_________元整)。2.付款方式:甲方应在以下期限内向乙方支付款项:-合同签署后支付____%作为预付款;-在乙方完成主要服务后支付____%;-余款在物业交易完成后支付。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务:-按合同约定及时付款;-提供必要的协助和资料;-有权随时了解乙方的工作进度及市场反馈。2.乙方的权利与义务:-按合同要求提供符合标准的服务;-应保守甲方的商业秘密,不得向第三方透露相关信息;-按时交付,不得无故延误。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务,需向另一方支付违约金:_________元;2.若违约造成经济损失,违约方应承担赔偿责任,具体金额由双方协商确定。3.乙方如未能提供约定的服务,甲方有权要求退款。第九条争议解决1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下,本合同可提前终止:-双方协商一致;-一方严重违约,致使合同无法继续履行;-由于不可抗力因素导致无法履行合同。2.合同终止后,双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款1.双方在履行本合同过程中,均有义务对涉及的商业秘密、技术信息及其他相关资料保密,未经对方书面同意,不得对外披露。2.违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字/盖章):_________乙方(签字/盖章):_________签订日期:____年____月____日签订地点:_________---关键条款说明1.合同双方:明确合同的主体,确保双方身份合法。2.合同标的:具体说明合同的内容与范围,避免模糊不清。3.服务范围:详细列出乙方的服务项目,确保乙方职责明确。4.合同期限:规定合同的有效期,避免合同超期。5.质量标准:保证服务质量,确保甲方权益。6.付款方式:明确支付流程,保障资金安全。7.权利与义务:清晰列出双方的责任,以避免后续纠纷。8.违约责任:建立违约责任机制,保护合法权益。9.争议解决:确保出现争议时有明确解决途径。10.保密条款:保护商业秘密,促进双方信任。11.合同终止:规定合同终止条件,
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