安徽省建设工程施工合同范本

竭诚为您提供优质文档/双击可除安徽省建设工程施工合同范本篇一：安徽标准施工合同

GF—1999—0201

建设工程施工合同

工程名称：

工程地点：

中华人民共和国建设部国家工商行政管理局

制定

第一部分协议书

发包人（全称）：

承包（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有

关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本

建设工程施工项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号：

资金来源：_自筹

二、工程承包范围

承包范围：

三、合同工期

开工日期：（以开工报告为准）

竣工日期：（开工后天）

合同工期总日历天数日历天

四、质量标准

工程质量标准：合格

五、合同价款

金额（大写）：（人民币）

￥：元。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

１、本合同协议书２、中标通知书

３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款

６、标准、规范及有关技术文件７、图纸８、工程量清单９、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：年月日合同订立地点：

本合同双方约定签字、盖章后生效。

发包人：（公章）：承包人：（公章）

篇二：建设工程施工合同(示范文本)[GF-20XX-0201]

（GF—20XX—0201）

建设工程施工合同

（示范文本）

住房和城乡建设部

国家工商行政管理总局制定

说明

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-20XX-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进

度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；

2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；

3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

二、《示范文本》的性质和适用范围

《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

目录

第一部分合同协议书…………......................…...1

一、工程概况..........................................................................….1

二、合同工期...............................................................................1

三、质量标准...............................................................................2

四、签约合同价与合同价格形式...............................................2

五、项目经理...............................................................................2

六、合同文件构成.......................................................................2

七、承诺.......................................................................................3

八、词语含义...............................................................................3

九、签订时间...............................................................................4

十、签订地点...............................................................................4

十一、补充协议...........................................................................4

十二、合同生效...........................................................................4

十三、合同份数...........................................................................4第二部分通用合同条款……......…...............…......错误！未定义书签。

1.一般约定...............................................错误！未定义书签。

1.1词语定义与解释.............................错误！未定义书签。

1.2语言文字.........................................错误！未定义书签。

1.3法律.................................................错误！未定义书签。

1.4标准和规范....................................错误！未定义书签。

1.5合同文件的优先顺序....................错误！未定义书签。

1.6图纸和承包人文件.........................错误！未定义书签。

1.7联络.................................................错误！未定义书签。

1.8严禁贿赂.........................................错误！未定义书签。

1.9化石、文物.....................................错误！未定义书签。

1.10交通运输.......................................错误！未定义书签。

1.11知识产权.......................................错误！未定义书签。

1.12保密...............................................错误！未定义书签。

1.13工程量清单错误的修正...............错误！未定义书签。

2.发包人....................................................错误！未定义书签。

2.1许可或批准....................................错误！未定义书签。

2.2发包人代表....................................错误！未定义书签。

2.3发包人人员....................................错误！未定义书签。

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供错误！未定义书签。

2.5资金来源证明及支付担保............错误！未定义书签。

2.6支付合同价款................................错误！未定义书签。

2.7组织竣工验收................................错误！未定义书签。

2.8现场统一管理协议........................错误！未定义书签。

3.承包人....................................................错误！未定义书签。

3.1承包人的一般义务........................错误！未定义书签。

3.2项目经理........................................错误！未定义书签。

篇三：建筑工程施工协议书(范本)_secret

建筑工程施工协议书

发包方：(以下简称甲方）承包方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，遵循平等自愿公平和诚信互利的原则，甲乙双方就本建设工程施工事宜协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2、地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3、工程规模：总建筑面积约XXm2，总造价约XX元人民币（具体以工程实际规划为准）。

二、承包范围和承包方式

1、建设项目施工总承包：建筑设计施工图纸范围内所有施工内容（含设计变更和签证部分），电梯有由甲方指定专业单位施工和业主自主装修的除外；由乙方按图纸设计内容以包工包料方式进行总承包。

2、乙方不承包施工范围：由甲方另行发包，乙方配合施工的工程项目如下：

1）地下室人防口部防护门安装和地下室的有关设备安装；

2）商场部分的内装饰；幕墙、钢结构、网架；

3）整体工程的消防报警、消防喷淋、消火栓系统、防排烟系统、防火卷帘安装；

4）空调设备和末端系统安装（含商场无眠冷却塔设备安装）；

5）商场和住宅楼的电梯设备安装；

6）供电部分：高压进线和变、配电所（室）的设备安装；

7）供水部分：市政进水管道敷设和供水设备安装；

8）室内外天然气管道敷设、安装

9）综合布线中的电视、通讯、宽带线路的施工以专业单位要求的分界点为准；

10）商场屋顶花园的绿化和小品点缀；

11）地下室、商场、住宅楼的安全监控系统施工；

12）住宅楼近乎成品防盗门、防火门和铝合金门窗制作、安装；

13）室外配套工程；

三、工程质量、施工

标准

1、工程质量：合格；争创二连浩特市优质工程（如创市优质工程，甲方按乙方工程造价的1.5%奖励给乙方）。

2、工程质量评定标准：执行GB50300-20XX《建筑工程施工质量验收同意标准》。四、开工日期

1、开工日期：以监理公司和甲方发出的开工令为准。

2、竣工日期：以甲乙双方约定并确定的竣工之日为准。

3、总工期：以下发开工令之日起个月（日历日期）全部完成。

五、工程造价予（决）算适用定额、材差调整和取费标准

1、定额执行：工程承包按施工图纸工程量及相关定额计算，工程定额土建工程执行《全国统一建筑2000工程基础定额安徽省综合估价表》及土建补充定额（20XX），20XX年《安徽省建筑工程补充定额估价表补充价目表》、装饰定额执行《1999年安徽省装饰工程综合估价表》、安装执行《全国统一建筑安装工程基础定额内蒙古自治区综合估价表》及（2000年第二版定额）。

2、在合同期间内政策性调整的给予按实调整，材差按照施工期同期《XX工程造价信息》中发布的信息价进行调整。

3、取费标准：取费按一类工程类别取费下浮五个点，按实决算。

具体执行如下：

1）土建工程：综合取费系数为直接费2%安全专项基金和税）

2）装饰工程：综合取费系数为（定额人工费+流动施工津贴2%专项基金和税）

3）安装工程：综合取费系数为（定额人工费+流动施工津贴2%专项基金和税）

4、结算调整：

（1）工程变更，甲方提出的经设计单位同意的工程变更，凭经甲方签证程序签证

的有效联系单进行。

（2）材料变更，在施工过程中的材料品种、规格、型号、质量等级的改变，除甲方要求设计变更外，其余均不作调整。

（3）钢材、商品砼等主要材料价格按XX市每期信息价，无信息价材料或需要确定品牌的材料，有甲方指定品牌和认定到场价格，并计取双方约定的综合费率，材料差价列入直接费内。

（4价5%

（5）变更及调整部分的工程费用编制依据与本协议约定的价格计算依据相同。工程价款、工程签证，经甲方代表签字及加盖甲方印章后生效。

六、付款节点

本项目工程乙方垫资施工至地上一层结构完成时，作为业主首次付款的时间节点。

七、工程款支付方式

1、乙方垫资施工至地上一层结构完成时为首次付款节点，届时乙方即向甲方报送工程量表，甲方收到乙方报表之日起15天内审核确认,并支付乙方已完工程量的75％工程款。

2、首次付款节点以后工程进度款付款按每月为付款节点，乙方每月25日向甲方报送当月已完工程量报表，甲方收到报表之日10天内审核确认，并支付已完成工程量的75％进度款（包括设计变更、工程量增减及现场签证量；材料差价及材料量差同时在每月进度中调整并在拨付进度款时一并支付），主体结构封顶验收合格后10日内付至全部价款的85％。

3、竣工验收合格之日起10日内支付已完工程量的90％工程款。

4、乙方提交竣工结算报告之日起三个月内甲方审核完毕，逾期视作乙方决算已被甲方确认。工程审计后10日内支付至工程结算总造价的97％，余3％作为工程质量保修金，保修金的返还按照《房屋建筑工程质量保修办法》中保修年限分期分批无息返

还；期满壹年内返还保修金的40%，期满贰年返还保修金的60％，三年期满无质量保修内容返还剩余的保修金。

5、竣工后，如甲方不能按时付清应付尾款，甲方同意按成本价以本项目中的住宅

或商场作价抵押抵付（总抵押价款不大于应付清尾款的20%）。

6、为了保证乙方资金使用安全，在未付清乙方应付款期间，乙方参与监管使用本项目甲方售房款。甲方同意将售房款的85%全部优先向乙方支付。

八、工程履约保证金

1、本工程履约保证金--------万元人民币。双方在签订工程合作协议后十日内--------万元人民币履约保证金打入甲方指定银行。

2、本协议签订后一个月内，甲方办理好开工许可手续，由乙方负责找三家资质，由甲方协助乙方办理移标手续并收到中标通知书后十个工作日内，付900万元人民币履约保证金（合计履约保证金-------万元人民币）打入甲方指定银行；因乙方施工招投标发生的费用（含乙方邀请投标单位的费用）由乙方承担。

3、保证金返还：工程±0.00结构完成时一次性全部返还履约保证金，以便于乙方顺利施工。

九、双方责任

1、甲方责任

（1）甲方选派为驻工地代表，负责监督承包人的施工进度和质量，并按甲方规定程序履行相应职责，协调现场各有关单位的相互配合。

（2）甲方提供施工用水电连接点，并根据现场实际情况尽量提供临时设备等所需场地。

（3）审核乙方编织的施工组织设计，施工进度总计划及分部分项工程造价和材料设备进场计划。

（4）按本协议约定及时进行验收、审核和返还保证金并支付工程进度款。

2、乙方责任

（1）乙方选派为乙方驻工地代表并书面通知甲方，负责施工现场的全面工作，根据本合同规定处理现场有关承包工程设计图纸、施工进度、技术力量、安全施工、检查验收、洽谈签证等事宜。未经甲方允许乙方不得更换代表，如甲方认为该

代表不称职，乙方应在接到甲主通知后48小时内进行更换并书面通知甲方，后任代表应承认前任代表的一切行为和签字。

（2）合同签订后10日内编制完施工组织设计（包括现场施工平面图、工程进度

总计划、大型施工设备进场计划、劳动力进场计划、质量安全控制计划等），并报甲方