2024厂房租赁合同简单版范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于____________________，总面积为____平方米。1.2厂房结构及设施：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方厂房用于____________________。4.2乙方不得将厂房用于非法用途，不得擅自改变厂房结构和设施。第五条维修责任5.1租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物价值。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，甲乙双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，应及时向合同提供方或专业律师咨询，以确保双方对合同内容的理解一致。2.核对合同填写内容：确保所有填写的信息准确无误，包括双方的基本信息、厂房信息、租赁期限等。解决办法：在签订合同前，双方应互相核验所填写的信息，确保无误。如有错误，应及时更正。3.明确租金支付方式和时间：双方应明确租金的支付方式和时间，避免因误解导致的违约。解决办法：在合同中明确写出租金支付方式和时间，并确保双方对此无异议。4.遵守租赁用途规定：乙方应确保租赁厂房的用途符合合同约定，不得擅自改变厂房结构和设施。解决办法：乙方在租赁期间应遵守合同规定的租赁用途，如有变更需求，应及时与甲方沟通协商。5.注意保险购买：乙方应按照合同约定购买保险，并确保保险期间内发生保险事故时能及时通知甲方。解决办法：乙方在签订合同后应及时购买保险，并确保保险单据齐全，以便在发生保险事故时能顺利处理。6.违约责任：双方应明确违约责任，一旦违约，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。解决办法：在合同中明确写出违约责任及赔偿金额等细节，确保双方在发生违约时能依据合同处理。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，即厂房的所有者或有权出租的一方。2.乙方：指承租方，即租赁厂房的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：指乙方为使用厂房而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为厂房及附属设施购买的财产保险，以确保在使用过程中发生意外损失时能得到赔偿。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.厂房租赁：适用于厂房所有者将厂房出租给需要使用厂房的承租方。2.企业办公：适用于企业租赁办公场所进行日常业务运营。3.仓储物流：适用于物流公司或其他需要仓储空间的企业租赁仓库进行货物存储和运输。补充条款：1.宠物管理：如甲方允许乙方饲养宠物，双方需约定宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任：如涉及非正常使用导致的设施损坏，双方可约定具体的维修责任和费用承担。3.变更条款：如双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议，并注明变更内容、日期等。4.提前解约：如双方同意在租赁期满前提前终止合同，可约定解约条件、违约金等。附件列表：1.厂房所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.厂房现状照片或视频：用于记录厂房租赁前的现状，作为后续维修、退租等方面的依据。3.租金支付记录：如银行转账凭证、现金支付收据等。4.保险单据：乙方购买的厂房保险保单副本