2024房地产项目渠道合作服务合同

合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发企业，拥有房地产项目的开发、销售权；乙方为房地产销售渠道合作方，愿意为甲方提供房地产项目的销售渠道服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合作项目1.1本合同所指的合作项目为：________________（项目名称）。1.2合作项目的具体位置、规模、产品类型等详见附件。第二条合作内容2.1乙方作为甲方的合作伙伴，负责为甲方提供房地产项目的销售渠道服务，包括但不限于：（1）代理销售甲方开发的房地产项目；（2）协助甲方进行市场推广和客户拓展；（3）提供销售过程中的咨询、售后等服务。2.2乙方应按照甲方的要求，制定销售计划，并提交甲方审批。2.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行销售活动。第三条合作期限3.1本合同的合作期限为：自合同签订之日起至合作项目全部房源售罄之日止。3.2合作期限届满，如双方有意继续合作，可签订续约协议。第四条合作费用及支付方式4.1乙方应按照甲方的要求，支付合作费用。合作费用包括但不限于：（1）销售佣金：按实际成交金额的____%计算；（2）其他费用：按双方约定的标准计算。4.2甲方应在收到乙方支付的合作费用后，向乙方开具等额的正规发票。4.3支付方式：____。第五条双方的权利义务5.1甲方的权利义务：（1）提供真实、完整的项目信息，确保乙方能够充分了解合作项目；（2）按照约定时间节点，提供合作项目所需的宣传资料、销售资料等；（3）确保合作项目的质量、安全、合规；（4）按照约定支付乙方合作费用；（5）协助乙方解决销售过程中遇到的问题，提供必要的支持。5.2乙方的权利义务：（1）按照甲方要求，积极开展销售活动，确保合作项目的销售进度；（2）遵守国家相关法律法规，合法合规地进行销售活动；（3）按照约定支付合作费用；（4）协助甲方进行市场推广和客户拓展；（5）保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方应按照守约方的要求，赔偿造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日附件：合作项目详细信息注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，导致合同无法履行或产生损失，应承担相应责任。解决办法：双方签订前应认真核实对方提供的信息，可聘请专业人员进行审核，确保信息真实可靠。2.合同双方应严格按照约定履行各自的义务，如一方未按约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。解决办法：合同中应明确违约责任及赔偿标准，一旦发生违约行为，守约方有权根据合同约定要求违约方承担相应责任。3.合同双方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行合作。解决办法：双方在签订合应了解并遵守相关法律法规，确保合作合法合规。如遇到法律法规变更，双方应立即协商调整合作方式，以符合新的法律法规要求。4.合同双方应共同维护合作项目的合法权益，如遇到第三方侵权，应积极采取措施维权。解决办法：双方可签订维权协议，明确维权责任及分工。在发生侵权行为时，双方应共同收集证据，积极采取法律手段维护合法权益。5.合同双方在履行合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方在签订合应明确争议解决方式及管辖法院。在发生争议时，双方应本着公平公正的原则进行协商，如协商无果，则按约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房地产项目开发、销售权的房地产开发企业。2.乙方：指为甲方提供房地产项目销售渠道服务的合作方。3.合作项目：指甲方开发的房地产项目，具体位置、规模、产品类型等详见附件。4.合作费用：指乙方为甲方提供销售渠道服务所需的费用，包括销售佣金、其他费用等。5.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法定责任。6.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。7.违约方：指在合同履行过程中，未履行或未完全履行合同义务的一方。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权限。10.附件：指为本合同提供补充说明的文件，包括合作项目的详细信息、宣传资料、销售资料等。应用场合：1.甲方为房地产开发企业，拥有房地产项目的开发、销售权。2.乙方为房地产销售渠道合作方，愿意为甲方提供房地产项目的销售渠道服务。补充条款：1.合作项目的范围和规模：具体项目名称、位置、产品类型等。2.合作费用的计算方式和支付时间：销售佣金比例、支付日期等。3.双方的权利义务和违约责任：如甲方未按约定提供项目信息、乙方未按约定开展销售活动等。4.争议解决的途径：友好协商、调解、仲裁或诉讼等。5.合同的生效、变更和解除：如签订日期、合同修改程序等。6.保密条款：双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务。7.法律适用和管辖法院：中华人民共和国法律适用，有管辖权的人民法院。附件列表：1.合作项目的详细信息：