2024年公寓租赁合同范文（教师公寓）

2024年公寓租赁合同范文（教师公寓）合同编号：________________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。三、押金1.本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、公寓及附属设施1.甲方应保证公寓符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方提供的公寓附属设施包括：________________（具体设施清单）。3.乙方应合理使用公寓及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、甲方权利和义务1.甲方有权按约定收取租金及押金。2.甲方应保证公寓在交付乙方时符合约定的使用条件。3.甲方负责维修公寓及附属设施，确保其正常使用。4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。六、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用公寓及附属设施。2.乙方应按时支付租金及押金。3.乙方不得擅自改变公寓的结构和用途。4.乙方应合理使用水电等公共资源，按时缴纳相关费用。七、合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________签订日期：________________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________附件：公寓附属设施清单注意事项：1.确保合同双方的身份真实、合法。2.明确租赁期限，避免合同期限纠纷。3.确认租金及支付方式的合理性和明确性。4.押金的数额及退还条件需双方共同确认。5.公寓及附属设施的状况应在合同中详细列出。6.权利和义务的界定需清晰，避免执行中的争议。解决办法：1.身份验证：双方应提供有效身份证件，确保信息准确。2.书面记录：所有修改和补充均应书面记录，双方签字确认。3.定期检查：对公寓及附属设施进行定期检查，确保合规使用。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方与承租方约定的房屋租赁的有效时间段。押金：指承租方为保障合同履行，向出租方支付的一定数额的金钱，用以赔偿可能造成的房屋或设施的损坏。违约金：指合同一方因违反合同规定，向另一方支付的钱款，作为违约的惩罚或赔偿。附属设施：指不属于房屋主体结构，但与房屋使用有关的设施和设备。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方有小孩需要在家学习补充条款：考虑到乙方家庭有小孩学习需要安静的环境，甲方同意在租赁期间，确保公寓周边环境安静，不进行大规模装修或其他可能影响孩子学习的活动。2.场合：乙方养有宠物补充条款：乙方保证宠物不会损坏公寓内的设施，并且不会影响其他住户。如果因宠物造成的损坏或纠纷，乙方应负全责。3.场合：乙方需要安装特殊设备（如热水器、空调等）补充条款：乙方在安装任何特殊设备前，需征得甲方同意，并确保安装过程符合相关安全规定，不会对公寓结构造成影响。附件列表：1.我们的家：公寓平面图一份，方便你了解和规划空间。2.小细节大不同：公寓附属设施清单，上面列出了所有的家电和小物件，入住时可以一一对照。3.爱宠须知：如果家里有宠物，请签这份宠物协议，保证我们的公共环境整洁和谐。4.安静小窝协议：如果你家有小宝宝或者需要安静环境，这份协议会保证你的权益。5.设备安装小贴士：如果你需要安装自己的设备，这个安装指南能帮助你了解需要注意的事项。合同里的这些附件，其实就是帮助我们更好地了解和使用这个