2024年最简单的租房合同

2024年最简单的租房合同合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.出租房屋结构及面积：____________，房屋产权证号：____________。3.出租房屋设施状况：____________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用出租房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。3.甲方负责出租房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及设施的正常使用。六、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。（2）不得干涉乙方的正常使用。（3）在租赁期内，甲方不得无故提前解除合同。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用出租房屋。（2）按时支付租金及押金。（3）不得将出租房屋转租、转借或擅自调换。七、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.出租房屋因不可抗力原因导致毁损、灭失的，本合同自动终止。3.甲方有权提前解除合同的情形：____________。4.乙方有权提前解除合同的情形：____________。八、违约责任1.甲、乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供出租房屋或干涉乙方正常使用的，应承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金或使用出租房屋的，应承担违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________注意事项：1.确保合同双方的身份真实有效，核对身份证信息。2.明确租赁期限，避免合同到期后产生纠纷。3.确认租金及支付方式的条款，确保双方对租金支付无异议。解决办法：押金：在合同解除或期满时，确保押金退还流程清晰。一、法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用并获得租金的自然人或法人。承租人：与出租人相对，是指支付租金使用他人房屋的自然人或法人。1.押金：为保证合同履行，承租人向出租人支付的一定数额的金钱，用以担保房屋及设施的完好和租金的支付。2.滞纳金：因逾期支付租金或费用，按照约定或法律规定，承租人应支付给出租人的违约金。3.赔偿金：因一方违约给对方造成损失，违约方应支付给守约方的经济补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应当承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊场合：房屋内有宠物补充条款："乙方同意在租赁期内，如需饲养宠物，必须征得甲方同意，并确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻居生活。若因宠物造成的损坏或纠纷，乙方需承担全部责任。"2.特殊场合：房屋用于商业用途补充条款："乙方应在租赁前告知甲方房屋将用于商业用途，并保证其商业活动符合相关法律法规，不得影响房屋结构安全和使用寿命。如有额外损耗，乙方应负责赔偿。"3.特殊场合：租赁期间需要装修补充条款："乙方如需对房屋进行装修，必须提前与甲方协商，并取得书面同意。装修不得改变房屋结构，租赁期满后，乙方应负责将房屋恢复原状。"附件场合：1.房屋产权证明复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.租金支付凭证（如首次支付收据）如果房子有宠物："咱们得说说，如果你打算养个小猫小狗的，得先告诉我一声，还得保证它们不会搞破坏哦。