2024年空场地租赁合同标准范本

2024年空场地租赁合同标准范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其空场地出租给乙方使用，乙方承租甲方空场地事宜，经充分协商，订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.2乙方承租租赁场地用于：__________（用途应合法，具体用途见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应按照本合同约定的时间将租赁场地交付乙方使用。若甲方提前交付，乙方同意接收，租赁期限不变。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金方式为：每____年支付一次，每次支付____年租金。3.3乙方应在每期租金支付日前____日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1为确保乙方按照本合同约定使用租赁场地，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合本合同约定的用途和使用要求。（2）在租赁期间，维护租赁场地的安全、卫生及基本设施完好。（3）不得干涉乙方合法使用租赁场地。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。（2）合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共设施。（3）在租赁期间，乙方负责租赁场地的日常维护及安全管理。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金计算方式为：当日租金的____%。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金计算方式为：逾期租金的____%。第七条合同变更、解除及终止7.1本合同签订后，甲乙双方应遵守约定，不得擅自变更或解除合同。7.2在租赁期间，如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任，合同自行终止。7.3如甲乙双方协商一致，可变更或解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件：租赁场地平面图、设施清单等。注意事项：1.确保租赁场地的合法用途，避免非法使用导致合同无效。2.明确租赁期限，避免租赁期限届满后产生纠纷。3.确认租金支付方式及时间，防止逾期支付引发违约。4.留意保证金的退还条件，以免租赁期满后因保证金问题产生争议。5.明确双方的权利和义务，有利于维护双方利益和租赁场地的正常使用。6.规定违约责任，为纠纷解决提供依据。7.确定合同变更、解除及终止的条件，避免一方擅自变更或解除合同。8.确定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中详细列明租赁场地的用途。2.明确租赁开始和结束的具体日期。3.制定详细的租金支付计划和逾期支付的违约责任。4.设定合理的保证金金额和退还条件。5.在合同中详细规定双方的权利和义务。6.设定违约责任和赔偿标准。7.规定合同变更、解除及终止的具体条件和程序。8.选择双方认可的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：出租方：指拥有场地所有权或使用权，将场地租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指租赁他人场地使用，支付租金的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方将场地租赁给承租方使用的时间段。租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的金钱。保证金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱款。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。场合一：租赁场地用于举办大型活动补充条款：考虑到乙方可能会在租赁场地举办大型活动，我们可以在合同中加一条："乙方在租赁场地举办大型活动时，需提前向甲方报备活动方案，确保活动安全、合规。甲方应协助乙方做好活动期间的安全保卫工作。"场合二：租赁场地需要进行装修或改造补充条款："乙方在租赁场地进行装修或改造前，需将装修改造方案提交给甲方审核，确保方案符合相关法律法规及安全标准。装修改造费用由乙方承担。"场合三：租赁场地用于存储易燃易爆物品补充条款：针对这种高风险场合，合同中应明确："乙方存储易燃易爆物品需严格遵守国家相关规定，并采取必要的安全措施。甲方有权定期对乙方存储区域进行安全检查。"1.租赁场地平面图：这个图可以帮助双方明确租赁场地的具体范围和布局。2.设施清单：详细列出租赁场地内的各种设施和设备，以及它们的状态。场地平面图：就是那个能让我们看清楚场地大小和布局的图。设施清单：这个单子上会有场地里所有的东西，比如桌椅、灯具啊之类的，方便咱们核对。装修改造方案：如果需要对场地进行装修或者改造，这个方案就得提前准备好，给甲方看看。如果你要在场地办个